划拨合同(标准版)

划拨合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就甲方依法取得的划拨土地的使用事宜协商一致，订立合同如下：

一、土地基本情况

1、甲方提供的划拨土地位于：__________________，土地面积：_______平方米，土地用途：__________________，土地权属证明：__________________。

2、乙方根据本合同约定，在甲方提供的划拨土地上从事__________________项目建设，项目建设规模：__________________，总建筑面积：_______平方米。

3、甲方保证提供的划拨土地合法合规，权属清晰，无任何纠纷，并具备本项目建设的必要条件。

二、土地使用期限

1、本合同项下划拨土地的使用期限为_______年，自甲方完成土地交付之日起计算。

2、土地使用期限届满，如乙方需要继续使用，应在期限届满前_______年向甲方提出申请，并按照相关规定办理续期手续。

3、乙方应在土地使用期限内按照规划要求完成项目建设，如需变更土地用途或项目建设内容，应依法办理变更审批手续。

三、土地交付及费用

1、甲方应在收到乙方支付的土地补偿费、安置补助费及地上附着物补偿费后_______日内，将划拨土地交付乙方使用。

2、土地交付时，甲方应提供土地权属证明、规划红线图等相关文件，并配合乙方办理土地使用手续。

3、乙方应按照国家和地方相关规定，足额支付土地补偿费、安置补助费及地上附着物补偿费，费用标准及支付方式：__________________。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方按照本合同约定使用划拨土地，并对乙方的项目建设进行必要的协调。

2、甲方应按照本合同约定及时交付划拨土地，并配合乙方办理土地使用手续。

3、如因甲方原因导致乙方无法按照本合同约定使用土地，甲方应承担相应的违约责任。

4、甲方应保证划拨土地的合法合规，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应予以赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定使用划拨土地，并依法进行项目建设。

2、乙方应按照本合同约定支付土地补偿费、安置补助费及地上附着物补偿费，并按时完成项目建设。

3、乙方应严格遵守国家及地方相关规定，依法办理项目建设相关手续，并接受甲方的监督。

4、如因乙方原因导致项目建设无法按期完成或违反规划要求，乙方应承担相应的违约责任。

5、乙方应爱护土地，并按照规定进行土地复垦，如土地使用期限届满，应及时恢复土地原状或进行土地复垦。

五、土地使用费及支付方式

1、本合同项下划拨土地不收取土地出让金，但乙方应按照国家和地方相关规定，足额支付土地补偿费、安置补助费及地上附着物补偿费。

2、土地补偿费、安置补助费及地上附着物补偿费的具体标准和支付方式：__________________。

3、乙方应在收到土地交付通知后_______日内，将土地补偿费、安置补助费及地上附着物补偿费支付至甲方指定账户。

六、违约责任

1、若甲方无故拖延交付划拨土地，每逾期一日，应按照土地补偿费、安置补助费及地上附着物补偿费总额的万分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方无故拖延支付土地补偿费、安置补助费及地上附着物补偿费，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、如因乙方原因导致项目建设无法按期完成或违反规划要求，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、如因甲方原因导致乙方无法按照本合同约定使用土地，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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