风井改建合同(标准版)

风井改建合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供风井改建服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、改建项目概述

乙方向甲方提供风井改建服务，包括但不限于风井结构加固、通风系统优化、安全设施完善等工程内容。乙方应严格按照国家相关建筑安全标准和技术规范进行施工，确保改建后的风井符合安全生产要求。具体改建范围包括风井主体结构改造、通风设备更新、消防设施安装、安全监测系统部署等。

二、服务内容与标准

1、改建工程范围

（1）风井主体结构加固：对现有风井混凝土结构进行检测评估，采用钢筋混凝土加固技术，提升结构承载力，确保满足改建后的荷载要求。

（2）通风系统优化：根据实际需求设计新的通风方案，包括送风管道改造、排风系统升级、通风设备选型安装等，确保改建后通风效率达到行业标准。

（3）安全设施完善：增设现代化安全监测设备，包括气体浓度监测仪、温度压力传感器、紧急报警系统等，提升风井运行安全性。

（4）消防设施安装：按照消防规范要求，安装自动喷淋系统、消防栓、灭火器等消防设备，完善消防通道设计，确保消防设施完备有效。

（5）环保措施实施：采取隔音降噪措施，减少施工和运行过程中的噪音污染，设置粉尘控制系统，降低空气污染。

2、技术标准要求

（1）所有改建工程应符合《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）及相关行业规范要求。

（2）通风系统设计需通过专业机构论证，确保通风效果满足《煤矿安全规程》中关于矿井通风的要求。

（3）安全监测系统应具备实时监测、远程控制、自动报警功能，监测数据保存期限不少于5年。

（4）消防设施需通过消防验收，并配备年度维护保养计划，确保设施随时处于可用状态。

（5）改建工程抗震设防烈度不低于当地抗震设防要求，并满足《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）规定。

三、服务方式与工期

1、服务地点：__________________。

2、施工组织

（1）乙方应编制详细的施工组织设计方案，包括施工进度计划、人员设备配置、安全防护措施等，经甲方审核确认后方可实施。

（2）施工期间设立现场项目部，配备项目经理、技术负责人、安全员等专职人员，确保工程质量和安全。

（3）实行分阶段施工管理，将整个工程分为前期准备、主体改造、系统调试、竣工验收四个阶段，每个阶段完成后需经甲方验收合格方可进入下一阶段。

3、工期安排

（1）合同生效后____日内完成施工准备，正式开工。

（2）主体改建工程预计____天完成，系统调试预计____天。

（3）整个工程预计在____年____月____日前完工，如遇不可抗力因素导致延期，经双方协商可适当顺延。

（4）竣工验收需在工程完工后____日内进行，通过甲乙双方联合验收合格后正式交付使用。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供施工所需的场地条件，包括施工区域范围、临时设施用地、材料堆放场地等，并确保场地具备施工条件。

2、甲方负责协调与改建工程相关的周边单位关系，为乙方施工提供便利，但由此产生的费用由乙方承担。

3、甲方应指定专门人员配合乙方进行现场技术交底、工程测量、质量检查等工作，并参与工程进度协调会议。

4、甲方有权对乙方的施工方案、进度安排、质量安全措施等进行监督，对不符合要求的部分有权要求乙方整改。

5、甲方需按合同约定及时支付工程款项，如因甲方原因导致付款延迟，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，提供营业执照、安全生产许可证等资质证明文件，并配备满足工程需要的技术人员。

2、乙方需组建专业的技术团队，包括结构工程师、通风工程师、消防工程师等，确保设计方案科学合理。

3、乙方应严格按照施工方案和技术规范施工，不得擅自变更设计，如需变更需经甲方书面同意。

4、乙方应采取严格的安全管理措施，设立专职安全员，定期进行安全检查，确保施工过程中无重大安全事故发生。

5、乙方应负责所有施工材料的采购、检验和保管，确保材料质量符合国家标准，并提供产品合格证、检测报告等证明文件。

6、乙方应建立完善的施工记录制度，包括施工日志、测量记录、隐蔽工程验收记录等，并按合同约定提交给甲方存档。

五、工程费用与支付方式

1、工程费用构成

（1）设计费：人民币____元（大写：__________________）。

（2）材料费：人民币____元（大写：__________________）。

（3）施工费：人民币____元（大写：__________________）。

（4）其他费用：人民币____元（大写：__________________）。

（5）税费：按国家规定税率计算。

（6）总价款：人民币____元（大写：__________________）。

2、支付方式

（1）合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，计人民币____元，作为预付款。

（2）主体工程开工后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，计人民币____元。

（3）工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付至合同总价款的____%，计人民币____元。

（4）剩余____%作为工程质量保证金，于工程完工后____年内无质量问题后一次性支付。

（5）乙方需提供符合税务规定的发票，甲方在收到发票后____日内完成支付。

六、质量保证与验收

1、质量标准：本工程质量必须达到国家相关验收标准的合格等级，并满足甲方实际使用需求。

2、验收程序

（1）分项工程验收：每完成一个分项工程后，乙方应自检合格后书面通知甲方，共同进行验收。

（2）阶段性验收：工程实施过程中设置不少于____个阶段性验收点，确保各阶段工程符合要求。

（3）竣工验收：工程全部完成后，乙方应准备完整的竣工资料，包括竣工图、验收报告、检测报告等，申请甲方组织竣工验收。

3、质量保修

（1）本工程保修期为自竣工验收合格之日起____年，其中主体结构部分保修期为____年，通风系统保修期为____年，消防设施保修期为____年。

（2）保修期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内响应，____日内到达现场处理，确保问题得到及时解决。

（3）保修期外的维修服务，乙方可提供有偿维修服务，收费标准按双方另行协商。

七、违约责任

1、甲方违约责任

（1）甲方未按时支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金，逾期超过____日，乙方有权暂停施工或解除合同。

（2）甲方提供的施工条件不符合要求导致工期延误，责任由甲方承担，工期相应顺延。

（3）甲方擅自变更设计或提出不合理要求，由此产生的费用由甲方承担，工期不相应顺延。

2、乙方违约责任

（1）乙方未按合同工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同。

（2）工程出现质量问题，经检测不合格，乙方应负责无偿返工，并承担由此产生的所有费用，工期不相应顺延。

（3）乙方施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

3、不可抗力条款

（1）因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

（2）不可抗力影响消除后，双方应在____日内协商是否继续履行合同或解除合同。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收合格并支付完毕后终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同涉及的技术文件、往来函件均作为合同附件，与本合同具有同等法