中信新城城市广场二期策划书

中信新城都市广场二期工程

施工筹划书

中建二局二企业深圳分企业长沙中信项目部

二零一一年八月

中信新城都市广场二期工程

施工筹划书

中建二局二企业深圳分企业长沙中信项目部

二零一一年八月

目录

一、工程简介错误!未定义书签。

1.1工程概况错误!未定义书签。

二、工程特点、难点错误!未定义书签。

三、工程目的错误!未定义书签。

3.1管理目口勺.…错误!未定义书签。

3.2施工总进度计划.............................错误!未定义书签。

3.3原则层施工计划.............................错误!未定义书签。

四、施工组织....................................错误!未定义书签。

4.1重要分包方案...............................错误!未定义书签。

4.2保证工期的技术、组织措施.................错误!未定义书签。

4.3物资采购方案...............................错误!未定义书签。

4.4机械设备配置方案..........................错误!未定义书签。

4.5监测设备配置方案..........................错误!未定义书签。

4.6各专业及分包进场计划...................错误!未定义书签。

4.7重要施工方案编制计划明细表.............错误!未定义书签。

4.8交工资料明细表.........................错误!未定义书签。

4.9重要专业分包及劳务队伍分工明细表.......错误!未定义书签。

4.10重要劳动力投入状况表..................错误!未定义书签。

4.11临时水电筹划..........................错误!未定义书签。

4.12施工平面布置..........................错误!未定义书签。

五、质量控制与创优.........................错误!未定义书签。

5.1质量目日勺................................错误!未定义书签。

5.2质量保证措施............................错误!未定义书签。

5.3创优措施................................错误!未定义书签。

六、施工安全文明...........................错误!未定义书签。

6.1安全文明施工目啊.......................错误!未定义书签。

6.2保证安全文明施工的技术组织措施.........错误!未定义书签。

6.3文明施工管理............................错误!未定义书签。

6.4施工现场CI管理.........................错误!未定义书签。

6.5环境保护措施............................错误!未定义书签。

6.6安全防护................................错误!未定义书签。

6.7办公设备配置方案错误!未定义书签。

6.8现场临建方案错误!未定义书签。

6.9现场工人管理方案错误!未定义书签。

6.10现场塔吊管理方案错误!未定义书签。

七、重点部位分析错误!未定义书签。

7.1支撑体系材料选择错误!未定义书签。

7.2模板配制错误!未定义书签。

7.3外脚手架搭设方案错误!未定义书签。

7.4重要周转材料使用计划错误!未定义书签。

八、商务部分错误!未定义书签。

8.中信新城都市广场二期工程…错误!未定义书签。

8.1重要实物工程量记录....…错误!未定义书签。

8.2重要材料成本分析表....…错误!未定义书签。

8.3成本控制错误!未定义书签。

九、筹划书的实行与验收错误!未定义书签。

一、工程简介

1.1工程概况

项目名称中信新城都市广场二期

建设单位湖南省中信都市广场投资有限企业

设计单位湖南省建筑设计院

监理单位湖南省建设工程项目管理征询有限企业

投资性质：口企业自筹

工程类别：口公用与住宅建筑

工程地点：湖南省长沙市天心工业园

建筑面积（或项目规模）215967.5bm°层数：地上/地下）4、9、12/2

项目经理周更新联络

建筑构造设计概况：

本工程总建筑面积215967.55m2,其中A区（办公楼）22937.72m2,B区：住宅）

10398.82m2,C区（商业裙房）97987.44m2,地下室84643.57肝.

本工程地下2层，地上共分为商业裙楼、办公楼、住宅楼三栋建筑物，商业裙楼

地下2层，地上4层，建筑高度22.8m；办公楼地下2层，地上9层，建筑高度48.65m；

住宅楼地下2层，地上12层，建筑高度49.8川。其中地下室一2层为停车场和设备

用房，地下室一1层为超市和停车场，地上4层裙楼为商场和办公室，四层以上为办

公和公寓住宅。

建筑设备安装设计概况：

四层及以上由地下室生活恒压变频给水设备满足。裙楼四层和裙楼屋顶,高层住

宅和商务办公楼生活用水分别由变频加压给水设备增压供应。地下层设三个生活水池

和三套增压设备。本工程为一类高层建筑，其安防中心用电、消防控制室、消防水

泵、消防电梯、防排烟风机、应急照明等消防设施以及排污泵、生活泵、客梯用电、

大型商场及超市营业厅日勺备用照明用电属于一级负荷；其中经营管理用计算机系统用

电为尤其重要负荷。空调及扶梯用电为二级负荷，其他为三级负荷。采用

4x2023KVA+2xl600KVA变压器供裙楼时照明、动力用电；2xl000KVA变压器供办公楼

及公寓公共部分用电（公寓采用公变形式）；2X1250KVA变压器为负一层超市供电；

2x800KVA变压器为裙楼空调系统供电；三台860KW高压电机为空调主机供电。

外装饰装修设计概况：

外墙重要分面砖外墙与幕墙，面砖外墙做法为：20001nl基层墙体-界面砂浆-挤塑

聚苯板-复合热镀锌钢丝网-5厚抗裂砂浆-粘结砂浆-面砖。幕墙做法为：200mm基层

墙体-界面砂浆-挤塑聚术板-5厚抗裂砂浆-幕墙。

工程特点及施工技术难点：

1、工程体量大、工期尤其紧、投入非常多。

2、部分基坑开挖不到位，对箱涵以及箱涵和基坑之间的土墙口勺稳定性导致影响。

3、防水施工面积大。

4、地下室车库耐磨地坪施工面积大，施工难度高。

5、玻璃幕墙施工难度高，影响工期。

6、商场的I玻璃天窗为钢构造，高度高，跨度大，吊装及安装工艺规定高。

7、机电安装工程庞大复杂。

暂估工程总价：总造价7.31亿，其中土建部分3.48亿。

承包方式：国工程总承包

协议工作内容/范围简述：

经甲方确认日勺本工程施工图：主体土建构造工程、部分装修工程、电气安装工程、

给排水工程等。

二、工程特点、难点

第一、影响大

本工程为中信新城都市广场二期，位于湖南省长沙市天心工业园，北临环境保护大

道，西接中意二路，东面为一期工程，南面紧临天心工业园办事处。本工程是集购物、

娱乐、餐饮、办公、居住于一体H勺综合性商业建筑，将成为中南地区最大H勺现代化高品

质都市综合体。

第二、工期紧、任务重

本工程工期时间相对比较短，工程量大。为此，要重点做好如下工作：

a、以大投入保证高速度，充足作好材料、机具、劳动力、技术、质量、安全与文明

施工管理等方面口勺施工准备。

b、各工序严格按照施工进度计划控制管理，合理组织；建筑物按区采用平面流水作

业、立体交叉施工。

第三、总承包管理协调配合难度大

工程中日勺多项分部工程将业主指定分包及三方施工协议工程，我司将积极参与业主

对分包商的选择，并与各分包单位配合，克服困难，同步强化总承包协作机制，加强管

理力度，强化执行力度，统筹布署，合理组织，杜绝打乱仗的现象出现，减少对工程进

度的影响。

施工组织管理实行总承包管理系统，统筹布署与协调土建、装饰、安装等专业施工,

严格把握各施工阶段日勺综合协调关系，坚持按高原则组织施工，保证实现本工程的总体

战略目的。

第四、施工技术较复杂

a、本工程为高层建筑，其混凝土强度等级变化较多，假如施工现场控制不严，浇筑

过程轻易产生混淆，影响工程质量。

b、基础底板内独立基础、桩承台众多，防水施工规定高。

c、大面积楼地面标高控制。

d、地下室底板大体积性及各楼层大方量碎浇筑等质量保证。

e、圆柱施工质量及碎观感规定高、工程量较大。

3较大跨度预应力混凝土梁、板施工质量控制。

g、高层施工测量。

h、高支模承重支撑架与模板施工。

i、幕墙施工质量控制《

j、裙房屋而有组织排水（虹吸系统）施工质量控制。

k、钢构造施工质量控制。

第五、投入大

本工程地下室、商业裙楼平面非常大，其模板、钢管、扣件、对拉螺杆等周转材料

一次投入量大，钢筋、模板制安及机械设备和劳动力投入量大。

合理安排流水段，控制流水步距，在保证安全、工期、进度、质量的前提下怎样最

大程度地减少周转材料的I投入量是施工管理的一大重点。

第六、深基坑施工危险程度高

本工程基坑深度达10m左右，在我司进场前，原基坑支护已超过设计使用年限，边

坡多处出现开裂，边坡不稳定，需要重新进行加固处理。

基坑东侧都市广场一期，西侧为已经有地下箱涵，距离地下室构造非常近，局部不

能满足施工需要，因此基坑边坡加固处理将影响地下室主体工程施工。

基坑支护与地下室构造交叉施工安排将是影响总工期的重点控制内容。同步需要加

强对基坑位移及沉降观测，做好应急准备。

第七、施工现场场地紧张

虽然本工程面积大，不过西侧箱涵上容许荷载仅为10KN/nV,仅可作为办公、生活区

使用：东侧为一期建筑，无运用空间；南侧卸荷后仅可作为材料运送通道，北侧部分区

域可设置钢筋加工车间。

在地下室施工阶段，将考虑在基坑内设置临时钢筋加工车间、木工加工车间和周转

材料堆场。

怎样合理安排，科学规划，合理运用，尽量减少生活临建日勺投入，减少水电等能源

消耗，是工期、劳动力协调等施工管理中日勺乂一重点工作。

第八、质量规定高

本工程质量规定高，创湖南省优质工程，争创鲁班奖。

第九、成本控制难度大

1、地下室及以上各层建筑面积非常大，工期规定紧，人、材、机投入量非常大。尤

其是模板、钢管、扣件、对拉螺杆等周转性材料投入量将非常多。

2、专业交叉施工频繁，成品保护困难，反复用工、用料等现象会较多出现，

3、工完场清、文明施工用工量大。

4、大型机械、垂直运送设备日勺选型、布置及安拆日勺成本需寻求最佳效益结合点。

三、工程目的

3.1管理目的

工期目的：

计划动工日期2023年8月1口

计划竣工日期2023年12月31日

项

质量目的：

0______________□市优□中建杯

目

国QC成果2项（预应力构造施工、高支模等）

□其他：______

总

目科技目的:

□创____________科技进步奖

标口创___________科技推广不范工程

□刊登论文3篇（组织流水施工、高支模、板预应力施工质量控

制、悬挑梁预应力施工质量控制、圆柱质量控制等）

安全日的：

杜绝死亡、重伤事故，轻伤事故率不超过3故o

环境保护目的：

口节能降耗、减少污染

E创长沙市安全生产、文明施工优良工地

CI目附

创中建系统CIE创优工地

成本目的：详见预算成本

利润目的：______________

其他目的:

3.2施工总进度计划

工作时间

菰要分部工程名

序号工期（夭）2023年2023年2023

称

456789101112123456789101112123

1土方及基坑支护153

2地下室152.5

3四层裙房147

5层以上办公楼、

4152

庄宅楼主体构造

5翦饰粘传1：和244

6水电安装工程458

7室外工程91

8工程收尾验收45

竣工15一

3.3原则层施工计划

懈或号<(>«•rwi

pnnnm五IA1日I一"

1E体tft构林濡依a1.«.।nit

3准着（着科、测鼠.清岬现场等）o.5xnn

3姆扎”的筋i工作日

4潮常脚「架2工作日

S墙柱筋吆蔽验收1工作日

6安装梁羽砺2工作日

7N柱模、唳的模2工作日

8安装板钢筋、验收1.5工作日|

9浇筑混凝土I工作日

四、施工组织

4.1重要分包方案

序号分包项目分包工作内容选择方式分包方式候选分包商名单备注

国企业选择臼包工包料

人工挖孔桩

口项目选择E劳务

1地基与基础工程剩余土方开挖及

口业主选择口包工及部分材料

外运

口其他口其他

(3企业选择口包工包料

口项目选择臼劳务

2主体工程构造部分

口业主选择口包工及部分材料

□其他□其他

口企业选择E包工包料

口项目选择口劳务

3粗装修工程砌筑、抹灰

口业主选择口包工及部分材料

□其他□其他

(3企业选择口包工包料

厨房、卫生间、屋

口项目选择口劳务

4防水工程面、外墙、地下室

口业主选择口包工及部分材料

防水等

口其他口其他

□企业选择13包工包料

口项目选择□劳务

5幕墙工程石材、幕墙部分

国业主选择口包工及部分材料

口其他口其他

臼企业选择口包工包料

口项目选择目劳务

6机电工程水、电、暖、空调

口业主选择□包工及部分材料

□其他□其他

4.2保证工期的技术、组织措施

由于基坑重新加固施工影响土方开挖，施工现场可实际运用日勺场地非常有限，地下

室等各层建筑面积非常大，且工期节点以层划分，这几方面原因导致本工程工期非常紧

张，工期控制难度非常大.

根据我企业日勺施工经验结合木工程特点，为保证工期，必须进行周密日勺施工布署，

分层分段，流水施工。根据施工需要，投入足够的机械，提高机械化程度。准备充足的

模板及脚手支撑材料•，加紧周转期，全面提高工效。

在计划安排上，我们采用前紧后松的指导思想，尽量把工期往前赶，一开始就抓紧,

让后期留有充足H勺余地，为准时和提前完毕施工任务打下基础。

为保质保量、按期完毕协议内容，特制定如下工期保证措施。

4.3.1进度计划的管理和控制

4.3.1.1进度计划管理

以工程总控制计划为根据，制定分阶段工期控制目的，即地F室底板、-1F构造、

±0.0m构造完毕时间、裙房主体构造封顶时间、办公楼和住宅楼主体构造封顶时间、所

有工程竣工时间等控制点，通过控制分段计划来保证总工期。根据总控制计划、分段计

划以及业主不一样步期对工程工期的规定（本工程跨年度），适时制定愈加详细的年度

计划、月度计划、周计划，每周检查、对比、分析，找出关键问题，当月计划必须当月

完毕。

整个工程的施工进度计划由四级计划形成，各级计划的编制均以上一级计划为根

据，逐层展开。四级施工进度计划通过总进度计划、月计划和周计划的形势来体现。

项目建立工程进度月度及阶段计划执行状况汇报制度，按照局及企业重点项目月度

汇报书日勺形式及时向分企业和企业汇报项目动态，使上级重要部门和分管领导掌控工程

实际进度状况，协调指导项目施工。

4.3.1.2进度计划日勺动态控制

施工进度计划的控制是一循环渐进的动态控制过程，施工现场的条件千变万化，项

目经理部要及时掌握与施工进度有关的多种信息，不停将实际进度与计划进度进行比

较，一旦发现进度拖后，要分析原因，并系统分析对后续工作会产生的影响，在此基础

上制定调整措施，以保证项目最终按预定目H勺实现。

4.3.2保证工期的管理措施

4.3.2.1组建本工程项目经理部，按照项目法组织施工。

经理部对本项目人、财、物按照项目法管理口勺规定实行统一组织，统一计划，统一

管理，统一协调，完善本项目的质量体系，充足发挥各职能部门、各岗位人员职能作用，

认真履行管理职责，保证本项目质量体系持续有效的运行。

4.3.2.2为了合理安排劳动力、组织材料供应和优化资金使用，在施工中，进行合

理分段，进行分段流水施工。

4.3.2.3实行进度计划日勺有效动态管理控制，编制年、月、周施工计划，并根据现

场详细状况及时调整、优化计划，使周、月、年计划更具现实性。

4.3.2.4建立现场会、协调会制度，每周召开一次现场会，每日召开一次协调后，

加强信息反馈，同步根据现场的实际需要召开不定期的施工技术管理人员会议，对施工

中的存在问题做到随时发现、随时处理，同步对应地调整阶段性计划，保证工期不被延

误。

4.3.2.5保证施工质量，提高施工效率，做好成品保护措施，减少不必要日勺返工、

返修挥霍，加紧施工进度.

4.3.2.6科学管理、合理组织、精心安排，对物资采购，技术措施编制、交底、施

工安排、检查验收等系列工作应做到有条不紊，合理有序。

4.3.2.7提前估计对施工产生的多种不利原因，如考试期间日勺施工持续性，节假日

施工材料检查检测问题，雨季施工影响，项目将针对编制专题应对方案。

4.3.3保证工期的技术措施

在施工生产中影响进度口勺原因纷繁复杂，如设计变更、技术、资金、机械、材料、

人力、水电供应、气供、组织协调等等，要保证目的总工期的实现，就必须采用多种措

施防止和克服上述影响进度H勺诸多原因，其中制定科学、合理H勺技术措施是最直接有效

日勺途径之一。

4.3.3.1保证资源配置：劳动力配置、材料配置、机械配置、后勤保障。

4.3.4保证工期的总体安排

4.3.4.1施工准备

施工准备做得好可使施工很顺利地进入正常施工，减少磨合期，其中包括临时水电

设计与布设、现场平面布置、现场测量放线、水准点复核、施工前重新编制详细H勺施工

组织设计，做好图纸会审与技术交底，组织工程技术人员，编制施工预算和工料分析，

在此基础上做好多种材料的供应与采购计划。

4.3.4.2强化施工组织

本工程多种专业施工队伍多，要想保证各分部准时竣工，则必须组织流水交叉施工,

施工中分施工辨别别组织施工，在时间上互不干扰，在空间上独立施工；将组织两班制

作业。定期召开生产例会，由工长、内业以上管理人员参与，特殊状况可使参与人员范

围扩大到班组长。本工程设置施工总分包协调部，由一名项目副经理兼任部门经理，设

土建、各专业工程师若干名，办公地点设在工程部。

4.3.4.3合理配置机械设备

机械设备是现代化施工日勺保障，施工中计划投入塔吊6台、施工电梯4台、4台

HBT80地泵，现场配置高区水泵供应高层施工用水需要，楼层下水也要统一布置，形成

有组织排水，不能让水从上到下自由流淌，保持楼面整洁。

4.3.4.4选用高素质的劳动队伍

本工程计划创省优质工程，因此对质量规定就非常高，加上工期紧，各项工作验评

必须一次合格，因此施工中必须有效口勺组织好各专业施工队伍，选择素质好，操作技术

水平高的施工队伍上岗操作。

4.3.5保质保量供应材料

施工中根据施工进度计划和施工预算中日勺工料分析，编制工程材料需用量计划，作

为备料、供料和确定仓库与堆场面积及组织运送日勺根据。按材料计划做好材料日勺订货和

采购工作。按进度计划分批进场，并作好验收、保管与发放工作。

4.3.6积极应用新技术

施工中应用计算机对工程计划进行管理，保证工程进度处在动态控制之中，同步应

用我企业比较成熟的新技术，如小流水施工组织技术、混凝土泵送技术、激光测量技术、

钢筋直螺纹连接新技术、整体楼梯支模技术等，保证工程质量一次成优，减少不必要日勺

返工而影响进度。

4.3.7由于多种原因影响，本工程基础施工估计将从2023年8月20日开始，刚好

赶上长沙的雨季，都会对深基坑土方施工、地下室构造施工等导致不利影响，因此，应

加强同业主沟通，采用如下多种措施加紧施工进度。

1）增长机械设备投入，前期投入地泵4台；

2）将制约工期的重要原因如预应力构造、钢构造、幕墙等专业性非常强的专业工

程通过深化设计进行优化，保证质量和加紧施工进度；

3）楼层统一混凝土标号等级，要保证楼层同步施工时不得多于两种做标号等级；

4）分辨别段流水施工；

5）基础及地下室防水层提议采用对干燥度规定不严格口勺材料，以免制约后续工序;

6）塔吊、钢筋车间提前安装，搭设；

7）根据基坑实际状况，提议桩基础和独立基础承台采用砖胎膜；

8）为防止基坑长时间暴露，减少基坑安全风险，将提前分段分层进入地下室外墙

防水施工，分段分层回填，不能等地下室出土0.00米后再进行上述工作。

9）加强雨季基坑的防雨和抽排水工作，重要是加强抽水设施的准备和完好率，加

强周围H勺挡水，防止周围水注入基坑，完善基坑内排水沟和集水坑，安排专门管理人员

值班，亲密关注天气预报等。工程实行中编制配套日勺基坑排水施工方案，并加强基坑位

移及沉降观测。

4.3物资采购方案

序估算数估计开始采购完毕物资采购单位（打J）

物资名称规格型号计量单位采购地点

号量进场时间时间业主企业项目分包商

1钵筋（钢材）多种1.8万t2023.5或工前V长沙

2混凝土多种109550m32023.5度工前V长沙

3水泥P032.59000t2023.4浚工前J长沙

-1砂子中砂、河砂10000m2023.4竣工前J长沙

5加气碎块100、20021819m32023.3绫工前长沙

6止水钢板4mm厚400mm宽10000m2023.5构造封顶J长沙

4.4机械设备配置方案

施工机具使用一览表

序号机械设各名称型号规格数量功率（KW）

A土方机械

1反铲挖掘机WY1006台自带

2空压机（配60套风稿）15KW30台自带

3自卸汽车10t20台自带

4振动扎实机6台3

5立式打夯机H20115台6

6推土机山推320型1台

7推土机山推1）85里1台

8挖机加藤820-R型3台

9挖机卡特C320型1台

10钩机卡特C330型1台

11钩机卡特C450型1台

12潜水泵20台2.2

B破、砂浆机械

1校地泵I1BT804台132

2插入式振动棒LIR—55201.1

3平板振动器ZB1140.5

4砂浆搅拌机JQ3504台7.5

C起重机械

1塔吊QTZ884台132

2塔吊QTZ160F26132

3施工升降机SCD2004台11

D钢筋加工机械

1钢筋对焊机UN-1504台100

2钢筋切断机GQ65B8台25

3钢筋成型机GJ7-408台3

4钢筋调直机GTJ4-144台25

5直螺纹加工机1分3

E木工机械

1圆盘锯MJ2353台3

2平刨MB537A3台3

3压刨MB104A3台

F土建安装机械

1砂轮切割机201.5

2电动套丝机61.5

3电动试压泵41.1

4手动试泵41.1

5电动弯管机40.5

6电动开槽机40.5

G其他

1施工现场照明用碘鸽灯20台1.0

4.5监测设备配置方案

序号仪器名称型号规格数量制造厂家备注

1全站仪TC-7021瑞士莱卡场区控制

2经纬仪010B1德国蔡司轴线控制

3水准仪DS32002天津赛特标高控制

4钢盘尺JGW-508-13长城

5铝合金塔尺GB5237-853南京顺风

本工程属于深基坑，暴露时间长，基坑开挖支护及地下构造施工阶段要做好基坑边

坡监测工作，结合第三方监测资料，对出现的异常状况及时上报处理

本工程地下室构造、上部主体构造均属超长大面积构造，办公楼及住宅楼属于高层

建筑，构造标高及轴线控制均是施工重点。施工过程中按设计及测量规范建立测量控制

点与沉降观测点，同步对超长超宽部分进行监测。

4.6各专业及分包进场计划

重要专业分包单位施工计划

序号名称进场时间

人防预埋2023年9月1日

1人防工程

人防安装2023年5月1日

水电预埋2023年9月1日

2水电丁程

水电安装2023年3月1日

幕墙预埋2023年11月1日

3幕墙工程办公楼幕墙安装2023年6月1日

商业裙房幕墙安装2023年6月1日

地下室防水2023年8月1日

厨卫防水2023年5月15日

4防水工程裙房屋面防水2023年8月1日

办公楼屋面防水2023年3月15日

公寓楼屋面防水2023年3月15日

预埋2023年9月1日

5消防工程消防水设备安装2023年4月1日

消防电设备安装2023年4月1日

预埋2023年9月1日

6通风空调工程

安装2023年8月1口

电梯及扶梯工电梯安装2023年6月1日

7

程扶梯安装2023年6月1日

8强弱电工程2023年6月1日

9智能化工程2023年6月1日

10室外管网工程2023年9月1日

室外道路、绿化给排水施工2023年9月1日

11

工程道路绿化2023年9月1日

4.7重要施工方案编制计划明细表

计划完毕时实际完毕时

序号名称责任部门审批单位与否论证

间间

1项目安全应急方案2023年4月2023年4月技术部企业总工否

2文明施工方案2023年4月2023年4月技术部企业总工否

3临建施工方案2023年4月2023年4月技术部企业总工否

4临水施工方案2023年4月2023年4月技术部企业总工否

5临电施工方案2023年4月2023年4月技术部企业总工否

6塔吊基础施工方案2023年4月2023年4月技术部企业总工否

7施工组织设计2023年5月2023年5月技术部企业总工否

8砖胎膜施工方案2023年5月2023年5月技术部企业总工否

9土方施工方案2023年5月2023年5月技术部企业总工否

10测量施工方案2023年5月2023年5月技术部企业总工否

12消防施工方案2023年5月2023年5月技术部企业总工否

14地下室防水施工方案2023年5月2023年5月技术部企业总工否

15底板大体积碎施工方案2023年6月2023年6月技术部企业总工否

16创优措施2023年5月2023年5月技术部企业总工否

17水、电安装施工方案2023年8月2023年8月安装部企业总工否

18基坑支护加固施工方案2023年6月2023年6月技术部企业总工是

19外架搭设施工方案2023年8月技术部企业总工否

20模板施工方案2023年8月技术部企业总工否

21高支模施工方案2023年8月技术部企业总工是

22预应力施工方案2023年8月2023年8月技术部企业总工否

23地下室主体构造施工方案2023年8月2023年8月技术部企业总工否

24内墙抹灰及楼地面方案2023年12月技术部企业总工

25砌筑方案2023年12月技术部企业总工

26屋面防水施工方案2023年1月技术部企业总工

27地下室地坪施工方案2023年12月技术部企业总工

28外架拆除方案2023年6月技术部企业总工

29塔吊安装、拆除方案2023年6月技术部企业总工是

30钢构造施工方案2023年12月技术部企业总工

4.8交工资料明细表

序号规范原则交工资料名称或表格编号

湖南省建筑工程竣工验收技术

1施工管理文献

资料统一用表（长沙版）

2同上地基与基础工程

3同上主体构造（钢筋碎与砌体工程）

4同h屋面及防水工程

5同上装饰装修（墙面、地面、门窗、吊顶、涂料）

6同上室内给排水安装工程

7同上室外给排水安装工程

8同上消防系统安装工程

9同上习器照明防雷安装工程

10同上交配电、室外电器分部工程

11同上电气动力工程

12同上通风空调工程

13同上燃气安装工程

14同上电梯工程

15同上智能化工程

16同上节能建筑工程

4.9重要专业分包及劳务队伍分工明细表

专业分包及

序号主要工作内容

劳务队名称

1支护及桩基劳务队负责本工程支护及桩基施工、土方回填工作

2防水工程专业分包地下室、屋面及厕、卫及其他有防水规定的部位W、J助水施工

3主体工程劳务队负责本工程欧1基础及主体构造、二次构造工程的施工

4砌筑、抹灰工程劳务队负责本工程的砌筑、抹灰工程的施工

5机电安装专业分包负责本工程的水电预留预埋、安装及设备安装工程为施工

6外脚手架劳务队负责本工程范围内的脚手架搭设、安全防护及垂直运送信号指挥

7钢构造施工队负责本工程办公楼型钢柱钢骨的制安

8预应力施工队负责本工程预应力梁、板施工

9幕墙施工队