青岛市房屋出租合同的范本2篇

青岛市房屋出租合同的范本2篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立本合同。一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于青岛市______区______路______号，建筑面积为______平方米。2.甲方出租的房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，支付方式为______。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币______元。四、租赁押金1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币______元。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，甲方在确认房屋无损坏后退还乙方押金。如乙方在租赁期间对房屋造成损坏，甲方有权在押金中扣除维修费用。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告等物品，应征得甲方同意。2.乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并收回房屋。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方的阻碍导致甲方无法正常工作，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲乙任何一方未能全面履行合同约定义务的，违约方应向守约方支付违约金人民币______元。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币______元。如逾期超过三个月，甲方有权终止合同并收回房屋。3.乙方在租赁期间对房屋造成损坏的，应赔偿甲方因此造成的损失。如损失金额超过押金金额，乙方应另行支付赔偿金。七、合同终止及解除1.合同期满或双方协商一致可解除本合同。如需续签，应在合同期满前三个月向甲方提出书面申请。2.甲乙任何一方出现严重违约行为时，另一方有权解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的赔偿责任。八、其他约定事项1.乙方在租赁期间应注意安全使用房屋和设备设施，如因乙方过错导致房屋和设备设施损坏或发生事故，乙方应承担全部责任。2.甲方提供的水电设施及费用由乙方承担，乙方应合理使用水电资源，注意节约用水用电。3.租赁期间如遇政府征收或拆迁等情况导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，合同可提前终止。但甲方应提前通知乙方并返还剩余租金和押金等相关费用。九、争议解决方式1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应遵守合同约定并积极配合法院的调查取证工作。篇2甲方（出租人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_______________________鉴于甲方是位于青岛市（地址）的房屋出租人，乙方有意租赁该房屋用于居住或合法经营活动。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，达成以下租赁协议：一、租赁物及用途甲方同意将其位于青岛市的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为______________________，建筑面积为______平方米。乙方承诺将租赁物仅用于居住或双方协商一致的合法经营活动。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。租金金额已包含税金和其他费用。2.乙方应按照以下方式支付租金：每月______日前将本月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付租金总额百分之______的违约金。四、押金及支付方式乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还，不计利息。如乙方未履行完毕合同义务或违反合同约定，甲方有权在押金中扣除相应费用。五、房屋修缮与维护责任1.租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护管理。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复责任及费用。2.租赁物如需进行大修改或装修，乙方应事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方不得拆除装修部分，以保证租赁物的完整性。六、合同解除与终止1.双方可协商一致解除合同。2.如乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除合同并收回租赁物：（1）擅自将租赁物转租、转让或转借他人使用；（2）擅自改变租赁物的用途；（3)逾期支付租金超过______个月；（4）其他违反本合同约定的行为。3.合同解除或终止后，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方还需支付违约金并赔偿甲方损失。七、违约责任如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额以实际损失为准。如因违约导致合同解除或终止，违约方还需承担由此产生的其他损失和责任。八、其他约定事项1.甲乙双方可在本合同约定之外，另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）