购买房屋定金协议书4篇

购买房屋定金协议书4篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本状况该房屋为XX室XX厅结构，建筑面积为XX平方米，位于XX楼。目前房屋状况良好，无重大损坏或安全隐患。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷或争议。二、购买意向乙方经过现场考察和了解，对甲方提出的房屋买卖意向表示认可。乙方同意按照本协议约定的条件和流程进行购买。三、定金条款1.为表示乙方购买该房屋的诚意，甲方同意乙方支付人民币XX元作为购房定金。该定金将作为购房款的一部分，在签订正式购房合同时予以抵扣。2.乙方应在签订本协议后XX个工作日内将定金支付至甲方指定账户。甲方收到定金后，应向乙方出具收据。3.如果乙方未在规定时间内支付定金，或甲方在收到定金后未能按时履行本协议义务，则视为违约。违约方需承担相应的法律责任。四、协商条款1.双方同意在签订正式购房合同前，就房屋买卖的具体事宜进行充分协商。协商内容包括但不限于房屋价格、付款方式、交付时间等。2.协商过程中，双方应本着诚信原则，友好解决存在的问题。如遇重大分歧，双方应寻求第三方协助解决。3.协商过程中，双方应互相尊重对方的意见和权益，不得采取任何形式的胁迫或欺诈行为。五、违约责任1.如果甲方在收到定金后未能按时履行本协议义务，视为违约。甲方需返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.如果乙方未在规定时间内支付定金，视为违约。乙方需承担相应的法律责任，甲方有权解除本协议。3.在协商过程中，如一方违反诚信原则或采取胁迫、欺诈行为，视为违约。违约方需承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。六、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.如因本协议发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成时，可提交仲裁机构或法院解决。4.本协议内容应严格遵守国家法律法规和社会公德。如有违反，由违约方承担法律责任。甲方（卖方）：XXX签字/盖章：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXX签字/盖章：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出售方）：__________身份证号：__________联系方式：__________乙方（购买方）：__________身份证号：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下定金协议：一、协议目的双方为了明确房屋买卖的意向和诚意，在签署正式房屋买卖合同之前，签订本协议以确认定金条款及相关事项。二、房屋基本情况1.房屋地址：__________。2.房屋面积：__________平方米。3.房屋权属：__________。4.其他房屋详细信息：__________。三、定金金额及支付方式1.乙方在本协议签署后______日内向甲方支付定金人民币______元。2.定金支付方式为________（现金/银行转账）。如选择银行转账，乙方需在支付后提供转账凭证。3.定金支付至甲方账户信息：__________。四、定金用途及退还1.本协议下的定金，作为乙方购买房屋的诚意金，将在双方签署正式房屋买卖合同时自动转化为购房款。2.若因甲方原因导致不能签署正式房屋买卖合同，甲方应无条件退还定金给乙方。3.若因乙方原因导致不能签署正式房屋买卖合同，则视为乙方违约，定金不予退还。五、房屋买卖相关约定1.甲乙双方同意在本协议签署后______日内签署正式房屋买卖合同。2.甲乙双方应在签署正式房屋买卖合同时，就房屋价格、交付日期、付款方式、违约责任等事项达成一致。3.甲乙双方应积极履行本协议及正式房屋买卖合同中的各项义务。六、违约责任1.若甲乙双方未在本协议约定时间内签署正式房屋买卖合同，且原因归于违约方，违约方需向守约方支付违约金人民币______元。2.若乙方未按本协议约定时间支付定金，视为乙方违约，甲方有权解除本协议。3.其他违约情况，根据法律法规和双方约定承担相应违约责任。七、争议解决1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（出售方）：__________（签字/盖章）乙方（购买方）：__________（签字/盖章）签订日期：__________年______月______日篇3甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就购买位于____________（详细地址）的房屋达成初步意向，为明确双方权利和义务，经友好协商，特订立本协议。一、协议目的甲乙双方同意就购买上述房屋达成预定意向，并签署本协议以明确双方的权利和义务。本协议仅作为购房定金的约定，不涉及房屋买卖合同的具体条款。二、房屋信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋权属：____________________（产权证号码）其他信息：_____________________________________（如有其他特殊约定，请在此处详细说明）三、定金数额及支付方式1.乙方同意在本协议签署时向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应在签订本协议之日起______个工作日内将定金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。四、定金退还与不退还情形1.若甲乙双方在约定时间内签署正式的房屋买卖合同，定金将作为购房款的一部分。2.若乙方在支付定金后，因自身原因放弃购买意向，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。3.若甲方在收到定金后，因自身原因无法履行本协议，应双倍返还乙方已支付的定金。4.若发生不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任，定金应如数退还。五、协议生效及履行时间1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.甲乙双方应在签署本协议后的______日内签署正式的房屋买卖合同。若逾期未能签署，本协议自动终止，定金按照第四条约定处理。六、其他约定事项1.甲乙双方应在本协议签署前，充分了解房屋状况及相关法律法规。2.本协议中的未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议的修改和解除，必须经甲乙双方书面同意。4.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇4甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________乙方（买方）：_________，身份证号码：_________丙方（中介方）：_________，统一社会信用代码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在丙方的中介服务下，就甲方自愿出售、乙方自愿购买位于_____市_____区_____路_____号_____单元的房屋（以下简称“该房屋”）达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋为_____（商品房/二手房），建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，房屋结构为_____（框架/混合/其他），房屋用途为_____（住宅/办公/其他）。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：_____元（大写：_____元整）。乙方在签订本协议时向甲方支付定金：_____元（大写：_____元整）。定金在甲乙双方办理房屋交接时自动转为购房款。2.剩余购房款：_____元（大写：_____元整）。乙方在签订《房屋买卖合同》时一次性支付给甲方。三、中介服务费及支付方式1.中介服务费：甲方需向丙方支付中介服务费_____元（大写：_____元整）；乙方需向丙方支付中介服务费_____元（大写：_____元整）。中介服务费在签订《房屋买卖合同》时一次性支付。2.若甲乙双方私下成交，规避丙方中介服务，丙方有权要求甲乙双方共同承担中介服务费。四、定金退还条款1.若甲方在签订本协议后反悔，拒绝出售该房屋，需双倍返还乙方定金；若乙方在签订本协议后反悔，拒绝购买该房屋，甲方有权没收乙方定金。2.在甲乙双方办理房屋交接时，若房屋状况与本协议描述不符，乙方有权要求甲方双倍返还定金。五、其他条款1.甲方需保证该房屋产权清晰，无纠纷。若因产权纠纷导致乙方无法顺利入住，甲方需承担全部责任。2.乙方需按时支付购房款及中介服务费。若逾期支付，需按日支付违约金。3.丙方需保证中介服务的真实性和合法性。若因中介服务不当导致甲乙双方产生纠纷，丙方需承担相应法律责任。六、争议解决条款1.本协议的履行过程中发生的争议，由当事人各方协商解决；协商不成的，向_____市_____区法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，各方应友好