全新苗圃租赁协议场地

全新苗圃租赁协议场地第一章总则1.1合同编号：_______1.2本协议签订日期：_______1.3本协议签订地点：_______1.4本协议双方为：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.5本协议租赁标的物为：位于_______的苗圃场地，具体位置详见附件一。1.6本协议租赁期限自_______起至_______止，共计_______年。1.7本协议租赁用途为：_______。第二章租赁场地概况2.1租赁场地面积：_______平方米。2.2土地性质：_______。2.3场地使用功能：_______。2.4场地现状：场地内现有设施设备2.4.1建筑物：_______；2.4.2设备：_______；2.4.3交通状况：_______；2.4.4其他：_______。第三章租赁费用及支付3.1租赁费用：乙方每月应向甲方支付租赁费用人民币_______元。3.2付款方式：3.2.1乙方应在每月_______日前将租金汇入甲方指定的银行账户；3.2.2逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付_______%的滞纳金；3.2.3租赁期满后，乙方应一次性结清剩余租金。第四章场地使用及管理4.1乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家法律法规、相关行业规定和甲方制定的规章制度。4.2乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途和结构。4.3乙方不得在场地内从事违法活动，不得损害他人合法权益。4.4乙方应对场地进行日常维护，保证场地设施设备的正常使用。4.5乙方不得将场地转租、转借或以其他方式出让给第三方使用。第五章合同变更及终止5.1本协议签订后，如遇国家政策调整或法律法规变更，导致本协议内容需做相应调整的，双方应协商一致，签订补充协议。5.2在租赁期限内，如乙方确有特殊原因需要提前终止本协议，应提前_______日向甲方提出书面申请，并支付_______元违约金。5.3如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于解除合同、赔偿损失等。5.4本协议解除或终止后，乙方应立即腾退场地，并按照甲方要求恢复场地原状。第六章附属设施与使用6.1附属设施6.1.1甲方应保证场地内的附属设施（如水电、排水、照明等）在乙方租赁期间的正常运行和维护。6.1.2乙方在使用过程中如对附属设施进行改动或新增，应事先获得甲方的书面同意，并承担相应的费用和责任。6.2设施使用6.2.1乙方在使用场地过程中，如需使用甲方提供的附属设施，应遵守甲方规定的使用流程和规范。6.2.2乙方因不当使用附属设施导致设施损坏的，应负责修复或赔偿。第七章场地维护与保护7.1场地维护7.1.1乙方负责租赁期间场地的日常维护工作，保证场地整洁和安全。7.1.2乙方应定期对场地进行清洁、绿化、修缮等工作，保持场地良好的使用状态。7.2环境保护7.2.1乙方在使用场地过程中，应遵守环境保护的相关法律法规，不得造成环境污染。7.2.2乙方应采取措施防止病虫害，不得使用违禁农药和化肥。第八章人员管理与培训8.1人员安排8.1.1乙方有权根据自身需要安排在场地内工作的人员，但须保证人员遵守国家法律法规和本协议的约定。8.1.2乙方应对其工作人员进行安全教育和培训，保证其了解和遵守场地使用规定。8.2工作时间8.2.1乙方工作人员的工作时间应合理安排，避免影响场地内其他人员的正常使用。8.2.2乙方应保证工作人员在规定的时间内完成工作任务，不得占用场地进行无关活动。第九章信息保密9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应予保密的信息，均属保密内容。9.1.2保密内容不包括公开的信息或者双方已公开的信息。9.2保密义务9.2.1双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2双方工作人员在离职后，仍应遵守保密义务，不得泄露原公司的保密信息。第十章协议解除条件10.1甲方解除权10.1.1如乙方违反本协议约定，甲方有权单方面解除本协议。10.1.2乙方未按时支付租金超过_______日的，甲方有权解除本协议。10.2乙方解除权10.2.1如甲方违反本协议约定，乙方有权单方面解除本协议。10.2.2甲方未按时修复或更换损坏的附属设施，影响乙方正常使用场地，乙方有权解除本协议。10.3解除程序10.3.1解除本协议，任何一方均应提前_______日向对方书面通知。10.3.2解除本协议后，双方应按照本协议约定办理场地移交手续。第十一章场地移交与验收11.1移交程序11.1.1本协议租赁期满或乙方提前解除本协议时，甲方应将场地及附属设施完好无损地移交给乙方。11.1.2租赁期间，乙方如需提前解除本协议，应在合同规定的通知期内将场地及附属设施完好无损地移交给甲方。11.2验收标准11.2.1验收时，双方应按照附件二《场地及附属设施清单》进行核对，确认场地及附属设施是否符合合同约定。11.2.2如发觉场地及附属设施存在损坏或不符合约定的情况，乙方有权要求甲方修复或赔偿。11.3验收时间11.3.1租赁期满或解除本协议时，双方应在_______日内完成场地及附属设施的验收工作。11.3.2如乙方未能按时参与验收，甲方有权在通知乙方后_______日内自行验收。第十二章违约责任12.1甲方违约责任12.1.1甲方如未按时提供场地或提供不符合约定的场地，应向乙方支付_______元的违约金。12.1.2甲方未履行本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。12.2乙方违约责任12.2.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付_______元的滞纳金。12.2.2乙方未按时进行场地维护或违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第十三章附则13.1通知13.1.1本协议签订后，双方应将任何通知、函件或文件以书面形式送达对方。13.1.2通知送达应以信函、电报、电传、传真或邮件等方式进行。13.2合同未尽事宜13.2.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2.2如双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.3合同附件13.