建筑施工质量管理协议（总包与主体劳务）

******工程劳务单位质量管理协议甲方：***工程经理部乙方：******工程有限公司为落实项目的质量管理要求，确保施工中能按照质量目标进行过程管控，依据国家相关法律法规及集团、局、公司的管理规定，经双方协商，达成如下协议，双方遵守执行：一、项目总体质量目标：二、在工程施工过程中，甲乙双方具有的质量责任：1）甲方的质量责任（1）施工项目经理部对建设工程施工质量负全责，并确保质量目标实现；（2）必须全面贯彻和执行各种有关质量政策、法规、制度，落实各项质量保障措施；（3）建立健全质量保证体系，制定项目管理制度、质量责任及考核办法，落实工程质量责任制；（4）设置质量总监、质量管理机构、专职质量管理人员；（5）组织对职工进行质量安全教育，加强施工人员的岗位技术，提高质量意识；（6）组织编制施工组织设计、施工方案，明确制定保证施工质量的技术措施，并进行交底；（7）要推行全面质量管理，在施工过程中切实加强质量检验工作，严格工序管理，认真执行“三检制”，认真做好工程质量的全过程控制，及时做好工程质量评定记录，保证工程质量技术资料的及时性、完整性、准确性；（8）对使用的工程材料和半成品，送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测，未经检验或检验不合格的，不得使用。（9）落实质量追溯制度，对工程重点部位、关键工序实行现场操作人员实名签名制，建立健全台账管理制度；（10）组织召开质量分析会，分析质量问题原因，出具相应整改措施。2）乙方的质量责任（1）乙方不得将其承接的工程项目进行非法分包和转包；（2）严格按照合同、图纸、交底要求进行现场施工，施工中不得随意更改方案，不得出现违反现行规范的内容；（3）依据国家、行业有关工程建设法规、技术标准及设计文件、施工合同、施工方案的要求进行施工，认真贯彻执行强制性标准施工条文，不得擅自修改设计，不得偷工减料；（4）配合甲方做好“三检制”中的自检工作，针对“三检制”中的问题积极配合整改；（5）配合甲方做好材料取样、送检工作，现场自有检测仪器必须按照甲方仪器管理规定做好标定。三、周转材料要求（1）模板厚度不能小于15mm，竖向构件必须采用黑模，模板周转次数不能大于3次，且不能出现明显破损，对拉螺栓孔洞使用前必须进行封堵，如有破损或孔洞无法封堵的必须进行更换。（2）地下室外墙必须采用三段式止水螺杆，对拉螺杆直径不能小于14mm；（3）主次龙骨采用方钢管，尺寸不能小于50mm、壁厚不能小于3mm；（4）现场采用钢管壁厚不能小于3mm；（5）其余周转材料或辅材必须满足国家规范要求。四、项目红线管理规定检查大项检查项检查内容备注实测实量混凝土回弹强度混凝土构件达到龄期后回弹强度推定値不低于设计要求。钢筋保护层厚度钢筋保护层厚度合格率不低于90%。其他实测实量项合格率不低于工程建设标准强制性条文要求。质量风险防渗漏地下室底板和侧墙防水搭接应做成R角。地下室外墙必须采用三段式止水螺杆。地下室外墙防水保护层铺贴应严密稳固，不应缺少；回填土应分层回填不应有建筑垃圾等杂质。施工部位混凝土应进行有效凿毛处理，凿毛范围不小于新旧混凝土接触面，并应露出粗骨料。出屋面管道应设刚性防水套管，刚性防水套管高度应高于建筑完成面250mm。出屋面烟风道泛水高度的浇筑高度应比完成面高出不少于150mm，严禁烟风道泛水高度范围内存在砖砌体，或混凝土未随屋面一次浇筑。屋面防水层的厚度、排水坡度、坡向细部做法不符合设计要求。外墙螺杆洞封堵工艺：①对拉螺杆扩孔处理（直径不小于30mm、深度不小于20mm）；②发泡剂施打密实，在终凝之前用工具或指压摁实；③采用1：2干硬性砂浆对穿墙螺栓孔填塞封堵，并与结构墙面抹平封堵；④孔口的外侧涂刷1.0mm厚聚氨酯防水涂膜，直径为100mm；⑤外墙抹灰甩浆前，外墙对拉螺杆孔封堵必须处理完成。外墙孔洞封堵工艺：首先进行脚手眼杂物清理，使用喷壶进行喷水润湿，将外墙一侧用模板挡住，C20微膨细石砼坍落度控制在60-80mm，边浇筑边振捣密实，细石砼外面凹进墙体10-15mm，待细石混凝土达到一定强度后再掺10%防水剂的1:3水泥砂浆补嵌密实至与墙面齐平。严禁无窗台压顶，窗台压顶后浇；窗台压顶伸入墙体长度不应少于200mm，并无孔洞、漏浆、露筋、歪斜、开裂等现象；窗台压顶厚度符合设计要求。导墙浇筑前结合面应剔凿到位（特别是竖向结合面），导墙严禁用木块、砖块等作为内撑或用铁丝穿模，或使用普通螺杆导墙；导墙混凝土振捣、成型质量差，出现如孔洞、漏浆、露筋、歪斜、开裂等现象。其他防渗漏泛水高度内不得使用带PVC套管的对拉镙杆。卫生间防水层完工后将门口与地漏封堵，进行24小时闭水试验，做好闭水试验观测记录，如发现渗漏及时整改，直至再次闭水验收合格。防水卷材、防水涂料不符合设计和规范要求。“L、T、Z、十”等特殊部位的止水钢板焊制不符合要求。厕浴间、穿墙(板)套管、排水口等防水做法不符合设计和规范要求。其他检查项应符合工程建设标准强制性条文。防空鼓开裂砌筑组砌方式不得出现竖向通缝（含门窗洞口补洞），不得出现阴茬。过梁入墙长度不足250mm；当过梁受平面限制入墙长度不足150mm时，未采用植筋及现浇的方式进行施工的。不同材质墙面抹灰前是否挂抗裂网，外墙要求抗裂钢丝网、内墙要求抗裂网，钢丝网丝径不小于0.7mm、宽度不小于200mm、热镀锌处理；抗裂网锚固方式应正确或牢固；玻纤网搭接宽度应不小于200mm。抹灰前墙面未甩浆或甩浆质量差（粘结强度不足、严重不均匀）。其他检查项应符合工程建设标准强制性条文。钢筋工程钢筋的型号、规格和性能指标不符合设计及规范要求，钢筋安装质量与设计要求不符。钢筋锚固长度不足；梁、板、墙、柱钢筋接头不合格。其他检查项应符合工程建设标准强制性条文。模板支撑工程后浇带模板支撑体系未按规定单独设置，严禁拆除后回顶。支撑立杆间距大于施工方案规定值200mm以上；板底、梁底主楞未采用双钢管。铝模板安装质量：铝模板变形导致拼缝不严密，缝隙大于等于4mm未进行处理。铝模板支撑体系：立杆未同步搭设，立杆数量不满足方案要求，应设未设；立杆悬空或者稳定性差松动，立杆下方有多层垫块或垫块不稳固，立杆垂直度偏差超过5cm。其他检查项应符合工程建设标准强制性条文。混凝土工程梁柱与墙板连接部位混凝土强度相差超过两个标号时，未采取有效防混浇措施。混凝土强度不符合设计和规范要求（含润泵管砂浆）。严禁使用掺钢渣骨料的商品混凝土。其他检查项应符合工程建设标准强制性条文。五、检查验收标准钢筋安装位置的允许偏差表项目允许偏差值（mm）国家标准绑扎钢筋网长、宽±10网眼尺寸±20绑扎钢筋骨架长±10宽、高±5受力钢筋间距±10排距±5保护层厚度基础±10柱、梁±5板、墙、壳±3绑扎钢筋、横向钢筋间距±20钢筋弯起点位置20预埋件中心线位置5水平高差+3,0模板安装允许偏差表项次项目允许偏差值（mm）检查方法国家规范标准1轴线位置柱、梁、墙5尺量2底模上表面标高±5水准仪或拉线尺量3截面模内尺寸基础±10尺量柱、梁、墙±54层高度垂直层高不大于5m6经纬仪或吊线、尺量大于5m85相邻两板表面高低差5尺量6表面平整度5靠尺、塞尺7阴阳角方正2方尺、塞尺顺直2线尺8预埋铁件中心线位移3拉线、尺量9预埋管、螺栓中心线位移3拉线、尺量螺栓外露长度±10、-010预留孔洞中心线位移±10拉线、尺量尺寸±10、011门窗洞口中心线位移10拉线、尺量宽、高+10，012插筋中心线位移5尺量外露长度±10、0现浇结构尺寸允许偏差表项目允许偏差（mm）国家标准轴线位置基础15独立基础10墙、柱、梁8剪力墙5垂直度层高≤5m8>5m10全高（H）≤300mH/30000+20全高（H）>300m≤80H/10000且≤80标高层高±10全高±30截面尺寸+8,-5电梯井井筒长、宽对定位中心线+25,0井筒全高（H）垂直度H/100且≤30表面平整度8预埋设施中心线位置预埋件10预埋螺栓5预埋管5预留洞中心线位置15细石混凝土地面允许偏差序号项目允许偏差(mm)检验方法1表面平整度2用2m靠尺和楔形塞尺检查2标高±2用水准仪和尺量检查3坡度2/1000且不大于30用坡度尺检查4厚度个别地方不大于设计厚度的1/10用尺量检查5踢脚线上口平直4mm用2m靠尺和楔形塞尺检查6缝格平直3mm用2m靠尺和楔形塞尺检查砌体结构允许偏差表项目国标允许偏差（mm）项目控制偏差（mm）检验方法立面垂直度42用2m垂直检查尺检查表面垂直度42用2m靠尺和塞尺检查阴阳方正42用直角检查尺检查分格条（缝）直线度42拉5米线，不足5米拉通线，用钢直尺检查墙裙、勒脚上口直线度42拉5米线，不足5米拉通线，用钢直尺检查六、质量处罚1）质量行为处罚标准（1）本项目质量验收流程：首先准备齐全检验批、分部、分项工程报验资料，劳务单位负责人组织专业质检员、工长进行工程实体自检、互检、专检，此为“三检”制度，在合格的基础上，报总包单位质检员验收，最终经总包、监理、建设单位三方验收复检合格后，方可同意进行下道工序施工。若未遵循上述验收流程处罚1000-2000元/次。（2）混凝土施工前地泵泵管未设专用柔性支撑的，且不能与支模架连接；布料机下部支撑未设或设置不牢固的（包括支撑下部的加固）；处罚500-1000元/次。（3）浇灌混凝土在倾倒混凝土落差较大时，不采取缓冲措施导致混凝土离析的；浇灌后不按规范要求养护的；处罚1000-2000元/次。（4）混凝土工程不按设计和规范要求设置施工缝，施工缝（后浇带、施工冷缝等）处理不符合技术要求的，处罚1000-2000元/次。（5）施工中不按设计图纸要求施工或不服从总包管理野蛮施工，处罚10000-20000元/次。（6）现场出现顶撞质监站、建设单位、监理单位、审计单位、总包管理人员，处罚1000-5000元/次。（7）现场各工序施工过程中，必须要做到工完场清，否则将处罚200-1000元/次。（8）发生工程质量事故隐瞒不报、谎报或者拖延报告期限的，处罚50000-100000元/次。（9）总包对工程质量提出整改要求时，分包单位必须积极主动配合落实，及时完成整改，对整改不及时或有意推脱的每项罚款10000-20000元/次。2）原材料质量问题处罚原材料是工程质量控制的重要环节，原材料不合规、不符合合同品牌、质量有缺陷，极易造成不可挽回的损失，同时给项目公司造成非常坏的影响，应从重处罚，具体事项处罚内容如下：（1）使用非标材料，一经发现，处罚10000-20000元/次；使用材料非合同品牌或非业主指定品牌库材料，视情节严重情况处罚5000-20000元；使用材料不合格，视情节严重情况处罚5000-10000元；使用材料质保资料、证书不齐全的，视情节严重情况处罚1000-5000元；以上所有原材料质量问题，经查证责任主体必须无条件退场，并承担相应后果。（2）材料、产品出现试验检测不合格，复检也不合格情况，要求材料退场且处罚5000-10000元/次。（3）原材料进场必须合理归置并码放整齐，做好相应的标识标牌，有防晒或避雨要求的材料做好覆盖措施，违者处罚500-1000元/次。（4）所有装饰装修材料经总包、监理、审计、建设单位签字确认后，方可进场，否则将作退场处理，并处罚5000-10000元/次。（5）进场材料必须按要求及时送检，待检测结果合格后，方可投入现场使用，否则处罚2000-5000元/次。（6）试验检测结果不合格，引起政府质监部门关注，对项目形象产生恶劣影响，处罚50000-100000元/次，同时责任主体承担相应后果。（7）标养室管理不规范，出现温湿度不正常，标养室存在过期试块，养护不足等情况，施工现场、楼层内出现过期同条件试块，处罚1000-2000元/次。3）混凝土工程质量问题处罚（1）混凝土浇筑前现场未设置塌落度检测用具、检测用具不齐全或混凝土施工中没有按要求进行塌落度检查的（并要求做好塌落度检测台账），每检查出一次不合规，处罚1000-2000元/次。（2）现场抽查发现塌落度不符合要求，处罚500-1000元/次。（3）混凝土保护层厚度不足或混凝土实体表面露筋，处罚500-1000元/处。（4）混凝土存在孔洞、夹渣、疏松、裂缝，处罚500-1000元/处。（5）混凝土施工不合理影响结构安全和使用功能的，每处处罚5000-10000元。（6）混凝土柱体、剪力墙底部凿毛不规范，视情节严重情况（如未凿毛应从重处罚）处罚200-1000元。（7）混凝土提前拆模或因施工原因造成表面缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋、蜂窝、麻面，处罚500-1000元/处。（8）未经总包单位批准，私自处理混凝土质量问题或试图掩盖事实，一经发现处罚2000-10000元/处。（9）混凝土标养试块标识不清楚、不按规范留置试块或浇筑完成2日内未放入工地标养室的，处罚2000-10000元/次。（10）同条件试块标识不清楚或未放置在规定部位，同条件试块放置过期的，每发生一起，处罚200-1000元/次。（11）工程预埋件、预留孔洞不符合设计、规范、方案标准要求或不能满足使用功能，处罚500-1000元/处。（12）混凝土养护没有严格按照施工方案或相关规范执行（台账及影像资料等），每检查出一次处罚200-500元/次。（13）肆意破坏混凝土成品的，未经设计同意随意于混凝土构件上开孔、开槽的，处罚5000-10000元/处。（14）实体工程混凝土强度不满足要求，处罚10000-20000元/处，并承担相应后果。（15）对违反雨季、冬季方案要求的施工行为，处罚500-1000元/次。（16）应设导墙处未设导墙（卫生间、露台、屋面女儿墙或侧墙、平台或宽度大于150线条根部、空调搁板根部、地下室隔墙毗邻可能有水的空间时），设置高度不足，处罚500-1000元/次。（17）导墙振捣、成型质量差（如孔洞、漏浆、露筋、歪斜、开裂等），因沉箱结构偏差大，返边未支设到底，导致卫生间砌体悬空的（此处仅要求偏差大于20mm）处罚500-5000元/次。（18）砼板面未收光，表面未清理干净，砼缺陷未修补，处罚200-1000元/次。（19）混凝土浇筑完成后，无拆模申请且无拆模报告私自拆模的处罚5000元/次。（20）混凝土浇筑过程中进行加水的，罚款500-1000元/次，并对混凝土做退场处理。（21）混凝土实体检测超规范要求的，处罚500-1000元/处。（22）对拆模后不按要求及时进行实测实量的，处罚500-1000元/次。4）模板工程质量问题处罚（1）模板工程未按模板施工规范、施工方案及其他相关规定进行施工的，视情节严重情况，处罚2000-10000元。（2）同一施工段涨模或结构截面尺寸超差偏大、影响观感的部位的，处罚200-1000元/次。（3）模板接缝超差，节点部位及大面模板安装变形严重，使用有孔洞、分层、劈裂的模板，处罚200-1000元/次。（4）梁、板、柱轴线、标高、预拱度未按控制点复核造成位移且无法弥补的，处罚200-1000元/次，且应承担相应后果。如出现下挠现象影响整体验收的，处罚在上述处罚基础上加倍。（5）模板支设前没有涂刷隔离剂，造成混凝土麻面、起皮，处罚200-500元/次。（6）柱、梁、板、线条、墙垛模板垂直度、水平度、截面尺寸超出规范要求的，处罚200-1000元/次。拆模后出现歪扭，处罚标准在上述处罚金额基础上加倍。（7）在楼面上加工模板且浇筑前不清理锯末的，处罚500-1000元/次。（8）浇筑前未对板面进行清理、冲洗；处罚500-1000元/次。（9）浇筑时未配备专人看模、看筋及管理人员未旁站，处罚500-1000元/次。5）钢筋工程质量问题处罚（1）钢筋工程未按照现行国家规范标准、图集、行业标准、施工方案等文件内容进行施工，视情节严重情况，处罚2000-10000元。（2）钢筋分项施工中规格（包括少放、漏放钢筋）及间距不符合设计要求的、钢筋机械连接接头不符合规范要求的，处罚200-1000元/次。（3）钢筋马凳、垫块、拉钩、扎扣少放（包括布置不合理）或漏绑的，处罚200-1000元/次。（4）钢筋机械连接接头率在同一截面内超出设计要求百分比，处罚200-1000元/次。（5）后台翻样错误，料表分包技术负责人未审核，导致钢筋锚固长度、搭接位置、规格型号错误，每发现一处处罚200-1000元，责任主体必须无条件返工。（6）水电工、木工、瓦工等擅自对成型钢筋进行烧、砸、打，导致钢筋偏位、断开或锚固长度不够等，处罚200-1000元/次。（7）钢筋绑扎完成后未采取成品保护措施，或因工人随意踩踏出现钢筋排布混乱等情况的，处罚200-1000元/次，同时责任主体必须无条件返工。6）砌筑工程质量问题处罚（1）砌筑工程未按照现行国家规范标准、图集、行业标准、施工方案等文件内容进行施工的，视情节严重情况，处罚2000-10000元。（2）砌筑工程水平及垂直灰缝砂浆不饱满，每一次处罚200-1000元。（3）砌筑用砖施工前未进行浇水湿润且干砖上墙的，每一次处罚200-1000元。（4）砌筑及抹灰用砂浆其强度不符合设计要求的、砌筑及抹灰用砂浆采用自拌砂浆的、已硬化砂浆重复使用的，每一次处罚200-1000元/次。（5）砌体构造柱及其它混凝土构件未按相关规定及施工方案设置，砌体构造柱及其它混凝土构件钢筋设置不符合相关要求，与主体结构的连接未按设计连结或未按规范设置的，砌体构造柱及其它混凝土构件在混凝土浇筑前基层未清理干净的，砌体构造柱及其它混凝土构件浇筑时未使用振捣器振捣的，每一次处罚200-1000元。（6）砌筑工程门洞口部位未按要求留置预制块，砌体上部预留高度不足或未进行灰砂砖斜砌，灰砂砖