2025房屋租赁合同书签订动迁

2025房屋租赁合同书签订动迁房屋租赁合同书本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方因居住/经营需要，希望承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号，房屋产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为（如：居住、办公、商业等）。房屋现状为（描述房屋的基本情况，如：精装修、毛坯等）。甲方保证对上述房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何产权纠纷或债务纠纷。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），租金按（月/季/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期起租日前日支付至甲方指定账户：。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。租赁期届满，若乙方无任何违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏，则甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权收取租金及押金，并对乙方使用房屋的行为进行监督。甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内不受第三人干扰。甲方应定期对房屋及其附属设施进行检查和维修，及时处理乙方提出的合理维修需求。甲方不得在租赁期内随意提高租金或单方面解除合同，除非双方协商一致。乙方权利与义务：乙方有权在租赁期内合法使用该房屋，不得将房屋转租、分租或改变用途。乙方应按时足额支付租金及押金，并妥善保管房屋及其附属设施，合理使用水、电、燃气、通讯、网络等设施，不得浪费资源或损坏设施。乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得随意改变房屋结构或装潢。乙方应配合甲方定期对房屋进行检查和维修，不得无故阻挠。第六条提前解约任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可解除合同。若甲方提前解除合同，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已付的押金及未使用的租金。若乙方提前解除合同，押金不予退还，且乙方需支付相当于个月租金的违约金，若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应赔偿甲方的实际损失。第七条拆迁安置鉴于本合同签订时间为年月日，若在租赁期间因政府动迁或其他不可抗力因素导致房屋被拆迁或征用，双方应协商处理，具体如下：若房屋被完全拆迁，乙方应无条件配合搬迁，甲方应退还乙方未使用的租金及押金，并协助乙方获得相应的拆迁补偿。若房屋部分被拆迁，双方应协商调整租金或解除合同，具体补偿事宜由双方另行协商确定。在动迁过程中，乙方不得以任何理由阻碍拆迁工作，否则由此产生的后果由乙方自行承担。第八条违约责任任何一方未履行本合同项下之义务或违反约定的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。若甲方未能按时交付房屋或房屋存在严重影响乙方使用的瑕疵，则乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金，并赔偿相应损失。若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并不退还押金。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同终止与续签租赁期届满后，双方未续签书面协议的，本合同自行终止。若乙方希望续租，应于租赁期届满前日以书面形式提出，双方在平等协商的基础上签订新的租赁合同。第十一条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十二条合同签订地点、时间和生效本合同于年月日在（城市/县）签订，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签字：盖章：日期：年月