2025高端公寓租赁合同范本

2025高端公寓租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：鉴于甲方拥有位于市区路号栋单元号的高端公寓（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方有意承租该公寓用于居住。双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁事项达成如下协议：第一条租赁物信息租赁物为位于市区路号栋单元号的高端公寓，建筑面积平方米，房号为，楼层为层。租赁物包括但不限于以下设施：（具体设施设备详见附件《设施设备清单》）。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方在租赁期届满前日以书面形式通知甲方续租，且甲方书面同意，则租赁期限可以续租，具体续租事宜双方另行协商。第三条租金及相关费用租金为每月人民币元（大写：元整），租金不包含税款，税款由乙方承担，乙方需在每月日前支付租金至甲方指定账户。租金支付方式为（银行转账/现金），甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：乙方应按时支付租金及相关费用，若逾期支付，应按日支付逾期部分的千分之一作为违约金。第四条押金乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行合同义务的保证。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且设施设备无损坏，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应确保租赁物的合法性，并在租赁期间保持租赁物的合法性，确保乙方的合法使用权。甲方应定期检查租赁物的设施设备，及时修复因甲方原因导致的损坏。甲方不得在租赁期间随意提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致。乙方权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得有拖欠行为。乙方应合理使用租赁物及设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、转借或改变租赁物用途。乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气等费用，不得有违法行为或发出噪音干扰他人。乙方应保持租赁物的整洁、完好，不得在租赁物内存放危险物品，不得从事任何违法行为。乙方应配合甲方进行必要的检查和维修工作。第六条房屋使用与维护租赁期间，乙方应合理使用租赁物及设施设备，避免造成损坏。如有损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。乙方不得擅自对租赁物进行结构改造或添加固定设施，确需改动的，应事先取得甲方书面同意，并在租赁期届满时恢复原状。租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。若因正常使用导致设施设备损坏，甲方应负责维修并承担相应费用。甲方对租赁物及设施设备的维修应事先通知乙方，紧急情况除外。乙方应按时支付物业管理费及相关费用，不得拖欠。第七条合同变更与终止经双方协商一致，可以书面形式变更或终止本合同。若甲方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金（扣除已产生费用后）。若乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同，押金扣除已产生费用后退还。第八条违约责任若乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权终止合同，要求乙方支付未付租金及违约金，并没收押金。若乙方违反本合同约定的义务，甲方有权终止合同，要求乙方支付违约金，并承担相应赔偿责任。若甲方未按约定提供租赁物或违反约定的义务，乙方有权终止合同，要求甲方退还押金并赔偿损失。违约金为元（大写：元整），若违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。第九条争议解决若因本合同履行发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）