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2025合同范本：商铺租赁合同模板与门面转让协议书样本合同编号：签订地点：出租方（以下简称甲方）：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁及相关事宜达成如下协议：第一条合同年限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。第二条租赁商铺描述甲方出租的商铺位于，面积平方米（以不动产权证为准），出租用途为。第三条租金及支付方式租金为人民币元/月，年租金为人民币元。付款方式：每期租金应于日前支付，逾期支付的，按日支付%的违约金。第四条押金乙方需支付人民币元作为押金，于本合同签订之日支付。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。第五条权利与义务甲方权利：（1）有权监督乙方合法经营，维护商铺安全。（2）有权按时收取租金及费用。（3）有权在租赁期满后收回商铺。甲方义务：（1）提供符合约定的商铺及设施。（2）处理商铺公共区域的维修保养。（3）不得干涉乙方正常经营活动。乙方权利：（1）有权使用商铺从事约定的经营活动。（2）有权监督商铺公共设施的维护。乙方义务：（1）按时支付租金及相关费用。（2）合理使用商铺及设施，维护安全。（3）遵守相关法律法规，合法经营。第六条装修及设施维护乙方若需装修，应提前三日通知甲方，征得同意后方可施工，费用自理。租赁期间，商铺及设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担。乙方应合理使用设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修。第七条转让条款本合同允许乙方在获得甲方书面同意后，可将商铺转租或转让。转让时，乙方需确保新的承租方具备合法经营资质并遵守本合同约定。转让后，本合同的权利义务由新承租方继承，但甲方仍需与乙方承担连带责任。第八条违约责任任何一方未履行合同义务，视为违约，应承担相应责任。租金支付逾期日的，甲方有权解除合同，押金不予退还。因乙方原因导致商铺无法正常经营的，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。第九条合同变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除合同。合同解除后，双方应结清各项费用，归还商铺。第十条争议解决因履行本合同发生争议，双方应协商解决。协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。本合同一式份，双方各执份，自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：

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