2025电子商务产业园培育企业入住合同协议书

2025电子商务产业园培育企业入住合同协议书本合同由以下双方于年月日在省市签订：甲方（产业园运营方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（入驻企业）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于乙方希望入驻甲方运营的2025电子商务产业园（以下简称“产业园”），并利用产业园提供的基础设施和综合服务进行电子商务及相关业务的开展，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条总则本合同旨在明确甲乙双方在乙方入驻产业园期间的权利与义务，规范双方的行为，确保产业园的有序运营。本合同自签订之日起生效，至合同约定的终止条件成就时终止。第二条定义与解释产业园：指甲方运营管理的位于（具体地址）的电子商务产业园区，包括但不限于办公场地、仓储设施、电子商务服务平台及相关配套设施。企业：指乙方及其关联方，乙方为从事电子商务及相关业务的企业法人或其他合法组织。入驻：指乙方按照本合同约定，获得产业园内指定场地的使用权，并利用该场地开展电子商务及相关业务的行为。服务费：指乙方为使用产业园场地及相关服务需向甲方支付的费用，具体包括场地使用费、物业管理费及相关服务费用。第三条入住条件企业资质要求：乙方应为依法注册成立并有效存续的企业法人或其他合法组织，具备与电子商务相关业务的经营范围。乙方应提供合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（如需）及其他相关证照，并确保其真实性、合法性和有效性。场地使用要求：乙方应按照甲方指定的场地及用途进行经营活动，不得擅自改变场地用途或扩大使用范围。乙方应确保其经营活动符合国家法律法规及产业园的管理规定。安全性要求：乙方应确保其经营活动不妨碍产业园的安全运行，不得从事任何危害产业园设施安全或他人安全的活动。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务提供场地及服务：甲方应向乙方提供合同约定的场地，并确保场地及相关设施处于可正常使用状态。甲方应提供产业园的综合管理服务，包括但不限于物业服务、安全保卫、环境卫生等。收取费用：甲方有权按照本合同约定收取服务费及其他相关费用。监督与管理：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及产业园的管理规定。甲方有权对乙方的经营活动进行合理调整，以确保产业园的整体运营秩序。乙方的权利与义务按时缴纳费用：乙方应按照本合同约定的时间和方式，按时足额支付服务费及其他相关费用。合理使用场地：乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租、转借给第三方。乙方应合理使用产业园的设施设备，避免造成损坏或浪费。遵守法律法规：乙方应遵守国家法律法规及产业园的管理规定，不得从事任何违法经营活动。配合管理：乙方应积极配合甲方的管理工作，提供甲方所需的各类经营信息及资料，协助甲方完成产业园的统计、评估等工作。第五条费用及支付方式服务费标准：场地使用费：元/平方米/月。物业管理费：元/平方米/月。其他服务费用：元/月。合计：元/月（大写：）。支付方式：乙方应于每月日前支付当月服务费，采用银行转账或甲方指定的方式支付。支付时，乙方应备注付款事由，并将付款凭证提交至甲方财务部门备案。逾期支付的违约责任：若乙方未能按时支付服务费，甲方有权要求乙方支付逾期金额的%作为违约金，有权暂停提供相关服务。若逾期超过日仍未支付，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第六条入园与运营入园时间：乙方的入园时间为年月日，具体以甲方书面通知为准。场地装修：乙方如需对入园场地进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方审核同意后方可实施。装修期间，乙方应遵守甲方的装修管理规定，不得影响其他企业的正常运营。日常运营：乙方在日常运营中应严格遵守产业园的管理规定，包括但不限于营业时间、消防安全、环境卫生等。乙方应自行承担其经营活动的法律风险和责任，甲方不承担任何连带责任。第七条合同期限与续签合同期限：本合同的有效期为年，自年月日起至年月日止。合同续签：合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同。续签事宜应于合同期满前个月以书面形式通知对方，并签订新的书面协议。第八条合同的变更、解除与终止合同变更：本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。合同解除：经双方协商一致，可提前解除本合同。若乙方违反本合同约定的义务，且在甲方书面通知后日内未予以改正，甲方有权解除本合同。若甲方因自身原因需要提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并协商相关补偿事宜。合同终止：合同期满或合同解除后，乙方应立即搬离产业园，并将场地恢复至甲方交付时的原状（合理损耗除外）。乙方逾期未搬离的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用及责任由乙方承担。第九条违约责任违约金：若任何一方违反本合同约定的义务，守约方有权要求违约方支付违约金，金额为元。赔偿责任：若因一方的违约行为导致对方遭受损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。第十条争议解决协商解决：若因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。法律途径：若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼，以解决争议。第十一条其他条款不可抗力：因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不负有违约责任。通知送达：本合同项下所有通知均应以书面形式送达至本合同首页所述地址，通知一经送达即视为有效。合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：