2025年私人住宅简单租赁合同

2025年私人住宅简单租赁合同本合同由以下双方于市区，在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，签订如下租赁合同：出租方（以下简称“甲方”）:姓名：身份证号码：联系电话：地址：承租方（以下简称“乙方”）:姓名：身份证号码：联系电话：地址：第一条房屋坐落甲方同意将位于市区路号栋单元室的私人住宅（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（现金/银行转账），甲方指定的收款账户为：，开户银行：，银行账号：。乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按租金总额的%向甲方支付违约金。第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同的各项义务。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。若乙方在租赁期间损坏房屋设施或物品，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。房屋交付时，双方应共同检查房屋及设施的状况，并签署《房屋交付确认书》（附件一）。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保房屋在租赁期间内不会被第三人主张权利。甲方应保证房屋及附属设施在交付时处于可正常使用状态，并承担租赁期间房屋主体结构及房屋附属设施自然磨损的维修责任。甲方不得在租赁期间提高租金（双方协商一致的除外）。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用或赔偿责任。乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事任何违法活动。乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用。第七条费用承担租赁期间，房屋的物业费、供暖费、维修费等由方承担。房屋的水费、电费、燃气费等日常费用由方承担。第八条房屋使用要求乙方不得在房屋内进行任何非法活动，不得存放危险物品，不得在房屋内饲养宠物（如需饲养，需经甲方书面同意）。乙方不得擅自对房屋进行装修或改变房屋结构，如需装修，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。乙方应保持房屋及设施清洁、整齐，不得在房屋内乱丢垃圾或杂物。第九条合同解除双方协商一致，可以解除本合同。若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或提供的房屋不符合约定条件的，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或有其他严重违约行为的，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。若甲方提前收回房屋，应按月租金标准向乙方支付违约金，并赔偿给乙方造成的损失。若乙方提前退租，应按月租金标准向甲方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：年月