广州市食品店面租赁合同4篇

广州市食品店面租赁合同4篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法经营的广州市食品店面租赁事宜，达成如下协议：一、租赁标的1.甲方同意将其拥有并合法经营的广州市食品店面出租给乙方，乙方同意承租该店面。2.租赁标的详细地址：广州市区（县）街道号，建筑面积平方米。二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。2.租赁期满，乙方应将店面交还甲方，如乙方需续租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金按应付款项的万分之五计算。四、用途及经营1.乙方承诺在租赁期内，严格遵守国家法律法规和广州市的相关规定，不从事违法经营活动。2.乙方在租赁期内，应爱护并合理使用店面及其设施，不得擅自改变店面的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。五、保证金及抵押物1.乙方应在合同签订时向甲方支付保证金元。保证金作为乙方履行合同的担保，如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满后，甲方应退还乙方保证金。2.乙方同意将价值元的物品作为抵押物，抵押给甲方，以担保本合同的履行。抵押物在租赁期满后，经甲方确认无误后，应返还给乙方。六、违约责任1.甲乙任何一方不履行本合同义务的，视为违约。违约方应向守约方支付违约金元。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方在租赁期内，如有违反法律法规或本合同约定的行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、其他约定事项1.甲乙双方在签订合同时，应提供有效的身份证明和联系方式。如一方联系方式发生变更的，应及时通知另一方。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇2出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：双方经友好协商，根据《合同法》及国家、地方相关法律、法规的规定，就房屋租赁事宜达成以下协议：第一条房屋位置、面积及用途1.甲方将其所有的位于广州市____区____街____号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。2.租赁房屋面积为____平方米。3.乙方承诺租赁该房屋用于经营食品店，不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限及续租1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商续租事宜。第三条租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）____元整（￥____元）。2.乙方应于每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。3.甲方应出具合法有效的税务发票。第四条房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得对房屋进行损坏或改动。如需装修，应征得甲方同意。2.乙方应按时清扫房屋，保持房屋内部卫生。3.乙方应遵守广州市的食品安全法规，确保食品质量安全。第五条违约责任及赔偿1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。滞纳金标准为月租金的1%。2.如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第六条合同解除及终止1.合同期内，双方均不得随意解除合同。如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。2.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并清理房屋内部卫生。甲方验收通过后，方可办理退房手续。第七条争议解决及法律适用1.如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同生效及备案1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：为了明确双方的权利和义务，现甲乙双方就租赁广州市某区某街（路）的食品店面达成如下协议：一、租赁范围及用途1.甲方同意将广州市某区某街（路）的食品店面租赁给乙方使用。该店面建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。2.乙方承诺租赁该店面的用途为食品销售及相关配套服务，不会擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方每月需向甲方支付租金人民币XX元整（￥XX,000）。租金每XX年递增XX%。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币XX元整（￥XX）。四、保证金及水电费、物业管理费等相关费用1.乙方需向甲方交纳保证金人民币XX元整（￥XX,000）。该保证金在合同期满后退回给乙方。2.乙方需自行承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。甲方将在收到相关费用后及时向乙方提供收据。五、违约责任及赔偿损失1.乙方如擅自改变店面的用途或擅自转租、转让该店面，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期间应妥善保管和使用该店面及其设施设备，如因乙方的过失或疏忽导致该店面及其设施设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期满或合同解除后，应按时返还该店面及其设施设备，并确保该店面及其设施设备处于良好状态。如乙方未按时返还或未确保该店面及其设施设备处于良好状态，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决及法律适用1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。七、其他条款1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规的活动。否则，由此产生的一切后果由乙方自行承担。2.乙方在租赁期满或合同解除后，应按时返还该店面及其设施设备，并确保该店面及其设施设备处于良好状态。如乙方未按时返还或未确保该店面及其设施设备处于良好状态，乙方应承担相应的赔偿责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXXXXXX年XX月XX日篇4出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的广州市内某食品店面租赁给乙方使用，达成如下协议：一、租赁标的及面积1.甲方同意将其拥有合法经营权的广州市内某食品店面租赁给乙方使用。2.乙方承租的店面面积为平方米。二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。2.租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。具体租金金额及支付方式如下：（1）月租金为人民币元整，于每月的第一个工作日支付。（2）年租金为人民币元整，于每年的第一个工作日支付。2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。四、保证金及担保方式1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元整作为租赁保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。2.如乙方在租赁期间未违反合同约定，未损坏甲方财物，未拖欠甲方租金等费用，甲方应在租赁期满时返还乙方保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权依法扣除相应金额作为违约金。3.乙方不得以任何理由要求甲方返还保证金，甲方也不得以任何理由拒绝返还乙方保证金。如因甲方原因导致无法返还乙方保证金的，甲方应承担相应的违约责任。五、双方权利义务及违约责任1.甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按时足额支付租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方在租赁期满时返还店面并恢复原状。如乙方未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。（2）甲方应保证所出租的店面具备正常的使用条件，如因甲方原因导致店面无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。同时，甲方应保证所出租的店面符合法律法规的规定，如因甲方原因导致店面违反法律法规的规定，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方权利义务：（1）乙方有权要求甲方按时返还租赁保证金。如甲方未按时返还租赁保证金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方有权要求甲方在租赁期满时返还店面并恢复原状。如甲方未恢复原状，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。（2）乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。同时，乙方应保证在租赁期间遵守法律法规的规定，不得从事违法活动。如因乙方原因导致违反法律法规的规定，乙方应承担相应的法律责任。3.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：如因甲方原因导致无法返还乙方保证金的，甲方应返还乙方保证金并支付利息；如因乙方原因导致无法按时支付租金的，乙方应支付违约金并赔偿因此给甲方造成的损失。如一方存在其他违约行为的，应承担相应的赔偿责任。六、其他约定事项1.乙方在租赁期间应爱护甲方的财物，不得损坏甲方的设施设备。如因乙方原因导致损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，乙方应注意防火、防盗等安