买楼正式合同(标准版)

买楼正式合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方出售房屋事宜，订立本合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿将其合法拥有的位于__________________（省、市）__________________（区、县）__________________（街道、乡镇）__________________（门牌号）的房屋出售给乙方。

2、该房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______结构，土地使用权性质为_______，土地使用权年限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3、房屋附属设施包括但不限于：__________________________________________________________，房屋现状为__________________（毛坯/简装/精装）。

二、房屋转让价格

1、经双方协商一致，该房屋转让总价款为人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、该价格包含但不限于房屋本身及其附属设施、设备等所有权益。

三、付款方式及期限

1、乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：__________________元整），作为购房诚意金。

2、乙方应在_______年_______月_______日前，将剩余房款人民币_______元整（大写：__________________元整）一次性支付给甲方。

3、甲方应在收到全部房款后_______日内，将房屋及其附属设施、设备等全部权属文件交付给乙方。

四、房屋交付

1、甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋腾空并交付给乙方。

2、乙方应在接收房屋前，对房屋及其附属设施、设备等进行全面检查，并签署房屋检查确认书。

3、如因乙方原因导致房屋交付延迟，每延迟一日，乙方应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：__________________元整）。

五、过户手续

1、甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

2、相关税费由_______方承担（甲方/乙方/双方按比例）。

3、如因甲方原因导致房屋过户延迟，每延迟一日，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：__________________元整）。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，并有权出售该房屋。

2、甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，并提供所有必要的文件。

3、甲方应保证房屋交付时的状态与合同约定的状态一致，如因甲方原因导致房屋毁损或灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的付款方式和期限支付房款。

2、乙方应按照合同约定的接收房屋，并对房屋进行妥善保管和使用。

3、乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，并提供所有必要的文件。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：__________________元整），并退还乙方已支付的全部房款。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：__________________元整），并退还甲方已支付的全部房款。

3、如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿由此造成的损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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