租赁期满没合同(标准版)

租赁期满没合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方向乙方租赁期满后的房屋租赁事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、房屋地址：__________________。

2、房屋面积：_______平方米，其中客厅_______平方米，卧室_______平方米，厨房_______平方米，卫生间_______平方米，其他_______平方米。

3、房屋结构：_______结构，房屋用途：_______。

4、房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证或租赁权证等有效证明文件，并确保其对所租赁房屋拥有合法出租权。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如甲方仍需租赁该房屋，应于租赁期满前_______个月书面通知乙方，双方另行协商续租事宜。如甲方未提前通知，则视为甲方自动放弃租赁权，乙方有权将该房屋出租给其他租户。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：押____付____，即押金_______元（大写：人民币_______元整），每月租金_______元（大写：人民币_______元整），于每月_______日支付。

3、租金支付时间：首期租金及押金应于____年____月____日一次性支付，后续租金应于每月_______日前支付。

4、甲方应向乙方提供正规发票，乙方应在收到租金后开具相应收据。

四、押金及退还

1、甲方应于签订本合同之日向乙方支付押金_______元（大写：人民币_______元整），用于保证甲方履行合同义务。

2、租赁期满或合同解除后，如甲方无违约行为，乙方应在甲方搬离房屋并结清所有费用后_______日内退还全部押金。

3、如甲方有违约行为，导致乙方损失，乙方有权从押金中扣除相应赔偿费用，剩余押金应在合同解除后_______日内退还甲方。

五、房屋设施及维护

1、房屋内现有设施清单：甲方应提供房屋内所有设施清单，包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、家具等，并确保设施完好。

2、设施维护责任：租赁期间，房屋内设施的日常维护由甲方负责，如因甲方使用不当导致的设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。

3、重大维修责任：房屋的日常维修由甲方负责，如房屋结构、水电等重大维修，由乙方负责，但乙方应在发现问题后_______日内通知甲方，甲方应予以配合。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按合同约定支付租金及押金，并按时支付各项费用。

2、甲方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3、甲方应爱护房屋及其设施，如因甲方原因导致的损坏，应负责修复或赔偿。

4、甲方应遵守小区管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

5、甲方应配合乙方进行房屋检查及维修工作。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定提供房屋，并确保房屋及其设施符合居住条件。

2、乙方应按时提供维修服务，确保房屋安全。

3、乙方应尊重甲方的隐私，不得随意进入甲方住所。

4、乙方应配合甲方进行房屋检查，但应提前通知甲方。

5、乙方应确保房屋符合消防安全要求，并配备必要的消防设施。

七、违约责任

1、甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

2、甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并处以_______元的罚款。

3、甲方在租赁期内擅自将房屋转租或分租，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

4、乙方未按时提供维修服务，导致甲方无法正常使用房屋，甲方有权要求乙方限期维修，并处以_______元的罚款；如导致甲方财产损失，乙方应承担相应赔偿责任。

5、乙方在租赁期内擅自收回房屋，除退还剩余租金及押金外，还应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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