单元房租赁合同单元房租赁合同范本4篇

[单元房租赁合同]单元房租赁合同范本4篇篇1单元房租赁合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方单元房的租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方单元房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。三、租金及支付方式1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。2.乙方应在每个季度第一天支付租金，如遇节假日，则顺延至节假日后的第一个工作日。3.甲方应提供有效的税务发票作为收款凭证。四、押金1.乙方需向甲方交纳押金[押金金额]元，作为租赁保证金。2.押金在租赁期满后退还，如乙方有未缴纳的租金或费用，甲方有权在押金中扣除。3.押金不得冲抵租金或费用。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期间的一切税费。3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定提供房屋或相关设施，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按时支付租金或相关费用，应承担相应的违约责任。每逾期一天，应支付应付金额的[违约金比例]作为违约金。3.乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。七、合同解除与终止1.双方协商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：（1）擅自改变房屋的结构和功能；（2）擅自转租、转让或抵押房屋的；（3）逾期未支付租金或相关费用的；（4）其他严重违约行为。3.甲方解除本合同的，应提前[提前通知天数]天书面通知乙方，并退还乙方已支付的押金和租金。4.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。八、争议解决1.本合同的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应友好协商，不得采取过激行为，以免造成不必要的损失。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.如需办理房屋抵押手续，相关费用由乙方承担。甲方应在收到乙方支付的抵押手续费后协助乙方办理抵押手续。4.乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规以及出租方的内部规定，不得从事违法活动。如有违反，一切后果由乙方承担。5.甲方应在收到乙方支付的租金后提供有效的税务发票作为收款凭证。如因甲方原因无法提供有效发票，乙方有权要求甲方退款并赔偿相应损失。6.在租赁期间，如果政府有关部门对房屋进行拆迁或改造，导致乙方无法继续承租该房屋，甲方应提前告知乙方相关信息并协助乙方寻找其他合适的租赁房屋。同时，甲方应退还乙方已支付的押金和租金。若拆迁或改造后仍有条件继续承租该房屋，双方可协商重新签订租赁合同。7.本合同中的各项条款和承诺都是双方的真实意思表示，任何一方不得擅自更改或解除。如有违反，应承担相应的法律责任。同时，双方应相互尊重对方的合法权益，共同维护租赁市场的稳定和发展。篇2单元房租赁合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的单元房出租给乙方使用，乙方承租甲方单元房事宜，达成以下条款，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的单元房出租给乙方使用，该单元房位于__________市__________区（县）__________街道（路）__________号__________楼__________单元__________室，建筑面积_________平方米。第二条房屋租赁期限该房屋租赁期为______个月，自______年______月______日至______年______月______日止。第三条租金及支付方式该房屋租金为人民币______元（大写：______），乙方按______（按月/季/半年/年）支付租金，并将租金汇入甲方指定的银行账户。第四条房屋用途及管理乙方承租该单元房仅作为______（居住/商用/其他用途）使用，并遵守国家和地方的相关法律法规。乙方应自行承担房屋管理责任，包括但不限于维修、养护、安全、卫生等事项。第五条房屋维修及保养甲方负责房屋主体结构的维修和保养，乙方负责房屋内部设施的维修和保养。因乙方使用不当或人为损坏房屋设施的，乙方应负责修复或赔偿。第六条合同解除及终止1.甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）未按照约定的用途使用房屋的；（2）擅自将房屋转租给第三人的；（3）擅自改变房屋结构或损坏房屋主体结构的；（4）逾期支付租金超过______日的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）未按约定交付房屋或履行维修、保养责任的；（2）因甲方原因导致乙方无法正常居住或使用的。4.本合同终止时，乙方应将房屋恢复原状或按甲方要求进行修复，并归还甲方房屋钥匙。第七条违约责任1.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币______元。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币______元。3.乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，并由乙方承担全部法律责任。4.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋主体结构的，甲方有权解除合同，并由乙方承担全部责任。5.任何一方违反本合同其他条款的约定，均应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇3甲方（出租人）：姓名：身份证号：联系电话：地址：乙方（承租人）：姓名：身份证号：联系电话：地址：鉴于甲方拥有位于______单元房，乙方有租赁需求，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋信息1.房屋地址：______单元房。2.房屋面积：______平方米。3.房屋结构：______。4.房屋设施：包括______等。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为______元。3.甲方应出具合法有效的收据给乙方。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善管理房屋及内部设施。如因乙方管理不善造成房屋损坏或丢失，应由乙方负责修复或赔偿。3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。五、违约责任及赔偿1.乙方如逾期支付租金或水、电、气等费用，应按日向甲方支付违约金。违约金金额为______元。若乙方逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空房屋。2.乙方在租赁期间内，如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的违约责任。若整改后仍不符合要求，甲方有权解除租赁合同。3.乙方在租赁期满未如期交还房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为______元。若乙方逾期超过十五日，甲方有权采取法律手段要求乙方立即腾空房屋。4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金及押金。5.因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并承担相应的违约责任。若给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。6.因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方应承担相应的违约责任。若给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。7.乙方在租赁期间内，如擅自转租房屋或与他人合租，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。若给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的单元房出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已具备居住条件，并已取得房屋产权证。2.乙方承租的房屋用于居住，不得用于商业用途。乙方需保证租赁房屋的整洁、干净、安全，并遵守相关法律法规和规定。二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方需将房屋返还给甲方，并恢复原状。2.租赁期间，双方不得随意变更合同内容，如需变更，应协商一致后签订补充协议。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付。具体支付时间为每月的第一个工作日，支付方式为银行转账。2.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金。违约金的计算方式为每逾期一天，需支付租金总额千分之五的违约金。四、租赁保证金1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金，金额为元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方需将保证金返还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权将保证金用于赔偿损失。五、维修及保养义务1.甲方需保证出租的房屋及其附属设施处于良好的使用状态。如发生房屋及设施损坏，甲方需及时维修并恢复使用功能。2.乙方在租赁期间也有义务维护房屋及其附属设施的良好使用状态。如发现房屋及设施损坏，乙方需及时通知甲方并协助维修。六、违约责任及赔偿标准1.双方需遵守合同约定，如一方违约，需承担相应的违约责任。具体赔偿责任根据违约行为及后果确定。2.如因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方需赔偿甲方因提前终止合同所造成的损