二手房租赁合同范本一3篇

二手房租赁合同范本一3篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房（以下简称“租赁房屋”）租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。一、租赁房屋的基本信息租赁房屋位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括_________________________等。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式采用______方式，每______支付一次。2.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。四、甲方的权利和义务1.甲方有权按照约定收取租金和押金。2.甲方需按时交付房屋，并保证房屋的结构安全及基本设施完好。3.甲方负责处理与房屋相关的外部事务，如物业管理、税费等。4.甲方有义务为乙方提供必要的居住便利，如合理的用水、用电等。五、乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有甲方提供的居住便利。2.乙方应按照约定支付租金和押金。3.乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。4.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租或供他人使用。如需装修、添置设施等，应事先征得甲方同意。5.乙方应注意安全使用房屋及设施，因个人原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。六、违约责任1.甲方如未按约定交付房屋或提供必要的居住便利，应按日向乙方支付租金总额百分之______的违约金。2.乙方如未按约定支付租金或押金，应按日向甲方支付应付款项百分之______的违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同并收回房屋。若因乙方违约导致甲方解除合同的，甲方有权不退还押金。3.双方其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。七、合同的解除与终止1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致无法实现合同目的；一方严重违约，另一方根据法律规定或合同约定行使解除权。2.合同到期后自动终止。如乙方需要继续租赁，应在合同到期前三个月与甲方协商续租事宜。八、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。篇2甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋甲方出租的房屋位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金给甲方，每次支付金额为人民币______元。3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。2.乙方在租赁期间负责房屋的日常维护和保养，因乙方原因造成的房屋损坏，由乙方负责修复。3.如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决。六、合同解除与终止1.租赁期间，如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同：（1）擅自转租、转让房屋；（2）擅自改变房屋结构和用途；（3）逾期支付租金超过______日；（4）从事违法活动。2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。七、违约责任1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失。八、其他约定事项1.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并需出具相关证明。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________联系电话：__________________联系电话：__________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇3甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，装修情况为______。2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，有权将房屋出租给乙方使用。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月______元，按季或年支付，具体支付方式由双方协商确定。2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满时，甲方应在扣除应付费用后退回押金。四、租赁用途及约定1.乙方租赁该房屋仅作为______使用，不得擅自改变房屋用途。2.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得损坏或拆除。如需改动房屋结构或装修，应事先征得甲方同意。3.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如因乙方违法行为所造成的损失，由乙方自行承担。五、违约责任及赔偿标准1.如甲方违约，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体违约责任包括但不限于：未按时交付房屋、房屋设施不完善、因甲方原因提前解除租赁合同等。2.如乙方违约，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体违约责任包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。六、其他约定事项1.租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、有线电视费等费用由乙方承担，并按月或季支付。甲方应在收到相关费用票据后及时向乙方提供票据复印件。2.租赁期间，如遇政府征收或拆迁，乙方应无条件服从并配合甲方办理相关手续。如因征收或拆迁给乙方造成损失的，甲方应依法承担相应的赔