宅基地永久性买卖合同6篇

宅基地永久性买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：*，身份证号码：*，联系电话：*，住址：*。乙方（买受人）：*，身份证号码：*，联系电话：*，住址：*。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买宅基地使用权事宜，达成如下协议，以资共同遵守。一、宅基地基本情况甲方所售宅基地位于*，面积*平方米，现规划用途为住宅用地。该宅基地已取得相关权属证书，并符合当地规划和土地利用政策。二、宅基地使用权转让价格及支付方式1.宅基地使用权转让价格为人民币*元（大写：*元整）。2.乙方同意在本合同签订之日起___日内，将全部款项支付给甲方。支付方式为银行转账，具体信息如下：（1）开户行：*银行（2）账户名称：*（3）账号：*三、宅基地使用权交付及手续办理1.甲方应在收到全部款项后___日内，将宅基地使用权交付给乙方。交付方式为：*。2.甲乙双方应在交付之日起___日内，办理宅基地使用权过户手续。相关费用由乙方承担。四、权利义务1.甲方保证所售宅基地使用权为其合法所有，并已取得相关权属证书。在交付前，甲方应自行清理该宅基地上的所有附着物。2.乙方在支付款项后，即取得该宅基地的使用权。乙方有权在该宅基地上建造、使用房屋，但应遵守相关法律法规及当地规划要求。3.宅基地使用权转让后，甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的永久使用权。五、违约责任1.若甲方未能按约定时间交付宅基地使用权，应按未交付部分价款的日万分之五向乙方支付违约金。2.若乙方未能按约定时间支付款项，应按未支付部分价款的日万分之五向甲方支付违约金。3.若因一方原因导致本合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此造成的全部损失。六、争议解决甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：*日期：*年月日乙方（签字）：*日期：*年月日篇2甲方（卖方）：______________身份证号码：______________________乙方（买方）：______________身份证号码：______________________鉴于甲方拥有一块宅基地，乙方有意购买该宅基地，双方经过友好协商，达成如下协议：一、标的物本合同所买卖的宅基地位于__________，面积为______平方米，权属清晰，无任何争议。二、交易价格及支付方式1.买卖双方同意，宅基地的永久使用权交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。三、权利与义务1.甲方将宅基地的永久使用权转让给乙方，乙方享有该宅基地的占有、使用、收益等权利。2.乙方有权在宅基地上建造房屋及其他建筑物，甲方不得干涉。3.甲方应保证所转让的宅基地无任何形式的权属纠纷，否则应承担由此产生的一切法律责任。4.乙方取得宅基地后，应遵守国家相关法律法规，不得违法使用。四、违约责任1.若甲方违约，导致乙方无法取得宅基地的永久使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金______元。2.若乙方违约，未按时支付款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金______元。五、争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：______________签字日期：______________乙方（买方）：______________签字日期：______________以上内容为甲乙双方充分理解并自愿达成的协议，双方保证本合同的真实性和合法性。如有任何虚假情况，由此产生的法律责任由违约方承担。 合同编号：_________日期：_________ 见证律师：_________ 联系方式：_________ 电话：_________篇3甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方拥有位于的宅基地，乙方有意愿购买该宅基地，双方经友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况该宅基地位于，面积为平方米，形状为矩形，四至如下：东至，西至，南至，北至。该宅基地上有房屋及其他附属设施，具体情况如下：房屋面积为平方米，有间；附属设施包括。二、买卖条件1.甲方同意将该宅基地永久性卖给乙方，乙方则同意支付相应的价款。2.甲方保证对该宅基地拥有完整的所有权，无其他共有人或权利主张。3.乙方承诺购买后不会改变该宅基地的用途，不会破坏房屋及附属设施。4.甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的使用权。三、价款及支付方式1.该宅基地的价款为人民币元整（大写：元整）。2.乙方同意在签订本协议时支付定金人民币元整（大写：元整），剩余价款人民币元整（大写：元整）在办理完相关手续后一次性支付。3.甲方收到价款后，应出具合法有效的收据。四、违约责任1.若甲方违约，应返还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方的损失。2.若乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿损失。3.若因不可抗力导致双方无法履行本协议，双方应友好协商解决。五、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.双方在本协议中填写的联系方式必须真实有效，如有变更应及时通知对方。因联系方式有误或未及时通知对方导致的损失由过错方承担。5.双方应共同遵守本协议中的各项约定，如有争议应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.甲方保证该宅基地上无任何抵押、担保或其他权利限制。如因甲方原因导致的纠纷或损失由甲方承担全部责任。篇4甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买宅基地使用权事宜，达成如下协议，以资共同遵守。一、宅基地基本情况甲方所售宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，四至界限为：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。该宅基地已取得相关权属证书，证书编号为：XXXX。二、宅基地使用权转让价格及支付方式1.甲方同意将上述宅基地使用权转让给乙方，转让价格为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），该价格包括宅基地使用权及附属设施。2.乙方应于本合同签订之日起X个工作日内，将全部转让款支付至甲方指定账户。甲方应在收到全部转让款后，向乙方出具收款凭证。三、宅基地使用权交付时间及方式1.甲方应于本合同签订之日起X个工作日内，将上述宅基地使用权交付给乙方。交付方式为：甲方将宅基地使用权证书原件交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。2.乙方应在交付之日起X个工作日内，对宅基地进行实际占有和使用。四、宅基地使用权转让的登记手续1.甲乙双方应在本合同签订之日起X个工作日内，共同向当地土地管理部门申请办理宅基地使用权转让的登记手续。2.甲方应积极配合乙方办理相关登记手续，确保宅基地使用权顺利过户至乙方名下。五、违约责任1.若甲方未按本合同约定时间交付宅基地使用权，每逾期一日，甲方应按转让总价款的万分之X向乙方支付违约金。2.若乙方未按本合同约定时间支付转让款，每逾期一日，乙方应按未支付转让总价款的万分之X向甲方支付违约金。3.若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，导致宅基地使用权无法顺利过户或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、其他事项1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可将争议提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。4.宅基地使用权转让后，甲方应保证所售宅基地不存在任何权利负担或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用宅基地的，甲方应承担相应的法律责任。5.乙方在取得宅基地使用权后，应合理利用和保护土地资源，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。如因乙方原因导致土地资源损失或违法建设的，乙方应承担相应的法律责任。甲方（出卖人）：XXX签字日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：XXX签字日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方拥有位于______的宅基地，并同意将其永久性出售给乙方，乙方同意购买该宅基地，双方经过友好协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况该宅基地位于______，面积为______，形状为______，四至为______。甲方已取得了该宅基地的使用权，并有权将其永久性转让给乙方。二、买卖价格及支付方式1.买卖价格：______元。该价格为一次性买断价格，乙方支付该价格后，即获得该宅基地的永久使用权。2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内，将______元支付至甲方指定账户。甲方收到款项后，应出具收据。三、宅基地交付及过户手续1.甲方应在收到款项后______日内，将该宅基地的《集体土地使用证》等相关证件交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。过户费用由______方承担。2.乙方应在收到相关证件后______日内，完成过户手续。过户完成后，该宅基地的产权归乙方所有。四、违约责任及赔偿标准1.甲方如未能在规定期限内交付相关证件并协助乙方办理过户手续，则视为违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此所造成的全部损失。2.乙方如未能在规定期限内完成过户手续，则视为违约。乙方应赔偿甲方因此所造成的全部损失。五、其他约定事项1.该宅基地的用途由乙方自行决定，甲方不得干涉。但乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.该宅基地的租赁、抵押等事宜，由乙方自行决定并承担责任。甲方不得干涉。3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。4.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：______签字盖章：______日期：______年______月______日乙方（买方）：______签字盖章：______日期：______年______月______日见证人：______签字盖章：______日期：______年______月______日篇6甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地永久性买卖事宜达成以下协议：一、宅基地基本情况甲方所拥有的宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。该宅基地为永久性宅基地，具备合法手续，可永久使用。二、买卖价格及支付方式1.宅基地的买卖价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。2.乙方在签订本合同时一次性支付全部价款给甲方。甲方收到价款后，需出具收款凭证。三、宅基地交付及手续办理1.甲方在收到乙方价款后，需立即将宅基地交付给乙方，确保