村委代建合同(标准版)

村委代建合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方提供村级住宅代建服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、项目建设概况

1、项目名称：__________________。

2、项目建设地点：__________________。

3、项目建设规模：建筑面积约为____平方米，层数为____层，结构形式为____结构。

4、项目建设内容：包括主体工程、内外装修、水电安装、道路硬化、绿化等。

5、项目设计要求：参照国家和地方相关建筑规范及甲方提供的初步设计图纸，确保工程质量符合国家标准，并满足甲方实际使用需求。

二、建设工期

1、合同工期自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____天。

2、如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。

3、乙方应制定详细施工进度计划，并定期向甲方汇报项目进展情况，确保项目按计划推进。

三、工程造价及支付方式

1、本项目建设总价款为人民币____元（大写：人民币____元整），含税价格。

2、支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付总价的____%作为预付款，即人民币____元。

（2）主体工程完工后，甲方支付总价的____%作为进度款，即人民币____元。

（3）项目竣工验收合格后，甲方支付总价的____%作为尾款，即人民币____元。

3、乙方应在收到甲方款项后，按照合同约定及时组织施工，并确保工程进度和质量。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供项目建设所需的相关资料，包括土地使用证明、规划许可等，并确保资料真实有效。

2、甲方应积极配合乙方进行现场施工，及时解决施工过程中遇到的问题。

3、甲方有权对项目建设进行全程监督，检查工程质量、进度和安全情况，并有权要求乙方进行整改。

4、如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，直至款项付清后方可继续施工。

5、项目竣工验收合格后，甲方应按时接收工程，并支付剩余款项。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并持有有效的安全生产许可证。

2、乙方应严格按照设计图纸和国家建筑规范进行施工，确保工程质量符合国家标准。

3、乙方应组建专业的施工队伍，负责项目的施工管理、质量控制和安全保障。

4、乙方应建立健全安全生产管理制度，加强对施工现场的安全管理，确保施工安全。

5、乙方应按时完成项目建设，并确保工程竣工验收合格。

6、乙方应积极配合甲方进行项目验收，并承担验收不合格的整改责任。

五、工程质量保证

1、乙方应严格按照设计图纸和国家建筑规范进行施工，确保工程质量符合国家标准。

2、乙方应建立健全质量控制体系，对施工材料、施工工艺进行严格把关，确保工程质量。

3、乙方应做好施工记录，并定期向甲方汇报工程质量情况。

4、项目竣工验收合格后，乙方应提供完整的工程质量保证文件，并承担工程质量保修责任。

5、保修期为____年，自竣工验收合格之日起计算。

六、安全生产责任

1、乙方应建立健全安全生产管理制度，加强对施工现场的安全管理，确保施工安全。

2、乙方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。

3、乙方应配备必要的安全防护设施，并在施工现场设置安全警示标志。

4、如发生安全生产事故，乙方应立即采取应急措施，并承担事故责任。

5、甲方应积极配合乙方进行安全生产管理，并监督乙方落实安全生产责任。

七、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若逾期超过____天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成的工程款及违约金。

2、若乙方未按合同约定完成项目建设，每逾期一日，应按照总价款的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过____天，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项及违约金。

3、如因乙方原因导致工程Quality不合格，乙方应负责免费整改，并承担由此产生的全部费用。

4、如发生安全生产事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至项目建设所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代