2025【合同范本】租赁转让合同书

2025【合同范本】租赁转让合同书租赁转让合同书本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的租赁标的（以下简称“租赁标的”），乙方希望受让该租赁标的的使用权，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其依法取得的位于（城市/地区）的租赁标的（详细地址：，以下简称“租赁标的”）的使用权转让给乙方。1.2租赁标的的现状：1.3租赁标的的面积：平方米。第二条转让条件2.1乙方同意按照本合同约定的条件受让租赁标的的使用权。2.2乙方应向甲方支付转让费用，具体金额及支付方式详见本合同第四条。2.3乙方承诺在受让租赁标的后，严格遵守与原出租方（以下简称“原出租方”）签订的租赁合同的全部条款，并履行相应的义务。2.4本合同签订后，乙方应与原出租方另行签订租赁合同，或在原租赁合同上变更乙方为承租方。第三条转让费用3.1乙方应支付给甲方的转让费用为人民币元（大写：元整）。3.2支付方式：3.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付转让费用的%（即人民币元），作为定金。3.2.2余款人民币元应于年月日前支付完毕。3.3甲方收取转让费用后，应向乙方提供相应金额的收据或发票。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应保证其对租赁标的的使用权合法有效，并无权利瑕疵。4.1.2甲方应协助乙方与原出租方签订新的租赁合同或办理变更手续。4.1.3甲方应将租赁标的现状及相关资料（包括但不限于原租赁合同、租金支付凭证、维修基金缴纳凭证等）完整交付给乙方。4.1.4甲方不得在本合同签订后就租赁标的与第三方进行任何形式的交易或设定权利负担。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按照本合同约定支付转让费用。4.2.2乙方应按时与原出租方签订新的租赁合同，并严格履行原租赁合同的全部条款。4.2.3乙方应妥善使用租赁标的，并承担因使用租赁标的而产生的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业费等。4.2.4乙方在使用租赁标的期间，应遵守国家法律法规及物业管理的相关规定，不得进行任何违法或违约行为。第五条费用承担5.1租赁标的在转让前的费用（包括但不限于已产生的租金、物业费、维修基金等）由甲方承担。5.2租赁标的在转让后的费用（包括但不限于租金、物业费、维修基金等）由乙方承担。5.3因本合同的履行而产生的税费、评估费、律师费等费用，由双方按照相关法律法规的规定各自承担。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同条款，并互不承担违约责任。6.3任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的义务，导致本合同无法履行或被解除的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。7.2若因甲方的原因导致租赁标的无法顺利转让，甲方应退还乙方已支付的全部转让费用，并赔偿给乙方造成的实际损失。7.3若因乙方的原因导致租赁标的无法顺利转让，乙方可要求甲方退还已支付的定金，但无权要求退还其余已支付的转让费用。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向租赁标的所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署人：日期：年月日乙方（签字/盖章）：