房产中介长期租赁合同8篇

房产中介长期租赁合同8篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋地址]的房产出租给乙方使用。该房产的具体信息如下：1.房屋结构：[房屋结构]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋位置：[房屋位置]4.房屋用途：[房屋用途]二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知天数]天向甲方提出书面续租申请，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：[租金金额]元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.支付方式：乙方可选择通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，甲方需提供银行账户信息。四、押金乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴纳的租金后，将押金退还给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方需按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规活动。3.乙方需按时缴纳租金、水电费等费用，如有拖欠，甲方有权解除租赁合同。4.甲方需保证房屋的安全性和适用性，对房屋进行必要的维修和保养。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或水电费等费用，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。3.甲方如未按时履行维修和保养义务，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。七、争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。八、合同生效及终止本合同自双方签字盖章之日起生效。租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方需将房屋归还给甲方，并确保房屋处于良好状态。九、其他约定1.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规和社会公德，不得从事违法、违规活动。2.甲方在租赁期内有权对房屋进行必要的维修和保养，但应提前告知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。3.合同期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商，并重新签订租赁合同。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇2出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、房屋基本情况该房屋坐落于北京市_________区（县）_________路（街道）_________号（小区）_________单元房。该房屋为：□楼房／□平房间／□别墅／□公寓／□商用房／□其他类型房屋。本房屋结构为_________结构，建筑面积为_________平方米。二、房屋权属状况该房屋权属状况为第_________种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：_________。（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。三、房屋用途该房屋用途为：□居住／□商业／□其他：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。四、租赁期限房屋租赁期为_________年_________个月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。五、续租（一）同等条件下乙方享有优先租用权。（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。六、租金及保证金（一）乙方租用甲方房屋需向甲方支付租金，每平米租金单价为：_________元／天。房屋总租金单价为：_________元／月。租金月交，由乙方于每月的5号前向甲方交纳下个月的租金。租房保证金为￥_________元，由乙方于签订租房合同时一次性支付。在合同期内，保证金作为租房合同的担保，不计利息。合同期满时，若乙方不存在违约情况，甲方返还其保证金；若存在违约情况，甲方有权扣除相应费用后返还乙方保证金。若乙方拒付租金或擅自退租，甲方有权在任何时候收回房屋并扣除保证金作为违约金。在合同期内，乙方不得将押金挪作他用。否则，甲方有权扣除押金作为违约金。在合同期满时，乙方需结清所有费用（包括房租、水电、物业等）并返还房屋给甲方后，方可取回押金。若乙方未结清费用或未返还房屋给甲方，则押金作为违约金扣除。（二）若乙方需要开具租房发票，则发票的税金由乙方承担。若需要甲方协助办理相关事务（如办理暂住证等），则甲方可收取适当的手续费。具体费用由双方协商确定。七、房屋修缮与使用管理（一）在租赁期内，该房屋的正常维修由甲方负责。如遇到特殊维修情况（如管道堵塞、电路故障等），甲方负责提供维修服务并收取合理的维修费用。具体维修内容和费用由双方协商确定。（二）乙方需对该房屋进行合理装修和使用，不得擅自改动房屋结构和外观。若因乙方装修或使用不当导致房屋损坏或功能受损，乙方需承担相应的赔偿责任。同时，乙方也需自行承担因装修和使用不当而导致的安全事故责任。在租赁期满后或合同提前终止时，乙方需将房屋恢复成原始状态并清理干净后方可返还给甲方。若乙方未能恢复原状并清理干净房屋，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。若因此给甲方造成额外损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。八、违约责任（一）租赁期内，乙方不得擅自退租或转让房屋使用权。否则，甲方有权立即收回房屋并扣除全部保证金作为违约金。若给甲方造成额外损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。在租赁期满后或合同提前终止时，若乙方存在违约情况（如未结清费用或未返还房屋等），甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。（二）若因不可抗力因素导致合同无法继续履行（如政府政策调整等），双方可协商解除合同并不承担违约责任。但如因一方原因导致合同无法按时履行或提前终止（如一方违约等），违约方需承担相应的违约责任和赔偿责任。具体责任和赔偿金额由双方协商确定。九、其他事项（一）本合同未尽事宜可由双方协商补充条款或修改合同内容。修改后的合同内容具有同等法律效力。双方协商补充条款或修改合同内容篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，达成以下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。2.房屋类型为，结构为，装修情况为。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金应在本合同签订后十个工作日内支付。2.乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气等费用。如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正或终止合同。五、违约责任1.如乙方未按照约定支付租金或未履行其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：逾期支付租金的利息、因违规行为产生的罚款等。2.如甲方未按照约定交付房屋或未履行其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：因交付延迟产生的额外费用、因房屋质量问题产生的损失等。六、合同变更和解除1.双方可以协商变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式，并由双方签字或盖章生效。2.乙方在租赁期内不得单方解除本合同。如需提前解除合同，应事先征得甲方的书面同意。如甲方同意解除合同，则双方应协商处理相关事宜。七、争议解决方式因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。八、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]日期：年月日篇4甲方（出租人）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名/名称：地址：联系方式：丙方（房产中介）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房产，乙方有租赁需求，丙方作为房产中介，为双方提供租赁服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方经过友好协商，达成如下长期租赁合同协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：2.房屋面积：3.房屋结构：4.房屋设施：二、租赁期限及续租1.租赁期限：本租赁合同自【具体日期】起至【具体日期】止。租赁期满后，乙方需按时返还房屋。2.续租：租赁期满后，乙方如需续租，应提前【具体天数】向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额为【具体金额】，支付时间为【具体支付时间】。乙方需确保租金按时足额支付。2.支付方式：乙方可通过【具体支付方式】向甲方支付租金。如因支付问题产生纠纷，乙方需承担相应的法律责任。四、租赁押金及保证金1.租赁押金：乙方需向甲方缴纳租赁押金，具体金额为【具体金额】，用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同。租赁期满后，甲方需将押金返还给乙方。2.保证金：乙方还需向甲方缴纳保证金，具体金额为【具体金额】，用于保证乙方在租赁期间不损坏房屋及设施。租赁期满后，甲方需将保证金返还给乙方。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方在租赁期间需合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需提前向甲方提交装修方案，并获得甲方同意。2.房屋管理：甲方需对房屋进行定期检查和维护，确保房屋及设施的正常使用。如因甲方管理不善导致房屋损坏或无法正常使用，甲方需承担相应的赔偿责任。3.共有部分管理：对于房屋共有部分的管理和维护，由甲、乙双方共同负责。任何一方不得擅自占用或损坏共有部分。如需对共有部分进行改造或维修，需提前征求对方的同意。4.相邻关系处理：乙方需遵守物业管理的相关规定，与相邻业主和睦相处。如因相邻关系产生纠纷，乙方需承担相应的法律责任。5.禁止行为：在租赁期间，乙方不得从事违法、违规行为。如有发现，甲方有权立即终止租赁合同并收回房屋。同时，乙方需承担相应的法律责任。6.交还房屋：租赁期满后，乙方需按时返还房屋。返还时，应确保房屋结构完好、设施齐备并清理个人物品。如有损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。7.违约责任：如一方违反租赁合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，可包括赔偿损失、支付违约金等。8.争议解决：如三方在履行租赁合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，各方应继续履行租赁合同中未产生争议的部分内容。本租赁合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜或变更需求，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方按约定支付租金等事宜，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.租赁物地址：2.租赁物面积：3.租赁物结构：二、租赁期限1.租赁期限自合同签订之日起至日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按年/季/月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。2.租金总额为元，大写为。乙方应按约定时间向甲方支付足额租金。四、租赁物的使用、维修和保养1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。3.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。五、违约责任1.乙方如未按时向甲方支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。违约金按每逾期一天，支付应付租金的万分之五计算。2.乙方如擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.乙方如未按规定对租赁物进行维护和保养，导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。4.甲方如未按规定履行维修和保养义务，导致租赁物损坏，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。六、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.乙方在租赁期间内不得将租赁物转租或转借给第三方使用。如需转租或转借，应提前征得甲方同意。2.甲方在租赁期间内不得将租赁物抵押或出售给第三方。如需抵押或出售，应提前征得乙方同意。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：（签字/盖章）承租方（乙方）：（签字/盖章）篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务社区、方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、房屋基本情况该房屋坐落于杭州市区（县）。该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。二、房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。三、房屋用途该房屋用途为：办公。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的房屋出租形象，应保守甲方商业秘密，不得对外泄露。四、租赁期限房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。五、租金及支付方式（一）乙方租金为每月人民币XX元整（￥XX），半年或一年一付。甲方在收到乙方租金后，应开具发票。（二）乙方应在每月XX日前支付租金。逾期支付租金的，每逾期一天，需按月租金的XX%支付违约金。逾期XX天未支付租金的，甲方有权解除租赁合同。六、保证金和其他费用（一）乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元整（￥XX）。保证金在租赁期满后退还，若乙方违约，保证金将不予退还。（二）承租期内，与该房屋有关的各项费用（包括但不限于水电费、煤气费、电话费等）由乙方承担。乙方应在收到甲方的缴费通知后XX日内缴纳各项费用。逾期未缴纳的，每逾期一天，需按月租金的XX%支付违约金。逾期XX天未缴纳各项费用的，甲方有权解除租赁合同。七、房屋交付和收回（一）甲方在收到乙方支付的租金和保证金后，将房屋交付给乙方使用。乙方应在收到房屋后XX日内对房屋进行验收，如有任何疑问或问题，应及时向甲方提出。甲方将在收到乙方的疑问或问题后尽快解决。（二）租赁期满或合同解除后，乙方应在XX日内将房屋返还给甲方。返还房屋时，应经过甲方的验收，确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。八、违约责任（一）甲方若违反本合同约定，应赔偿由此给乙方造成的一切损失。包括但不限于未按时交付房屋、房屋权属状况有问题等。（二）乙方若违反本合同约定，应赔偿由此给甲方造成的一切损失。包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途等。同时，乙方还应承担自违约之日起至合同解除之日止的租金和费用。若乙方的违约行为严重到使合同无法继续履行，甲方有权解除租赁合同。九、合同生效和争议解决（一）本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。（二）如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向杭州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决对双方具有约束力。十、其他约定事项（一）承租期内，若因不可抗力导致房屋无法正常使用或毁损灭失的，双方互不承担责任。但甲方应尽快修复或重建房屋，以保证乙方的正常使用。若甲方未能及时修复或重建房屋，乙方有权选择解除租赁合同并索赔相应损失。（二）承租期内，如遇政府规划调整或拆迁等情况导致房屋无法继续使用的，双方应配合政府相关部门进行拆迁工作。拆迁补偿款归甲方所有，但甲方应给予乙方相应的搬迁费和临时安置费。具体费用由双方协商确定。若协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。但仲裁裁决或法院判决对双方具有约束力。篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方根据相关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其合法拥有的房产出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址），房屋结构为______，面积为______平方米。乙方将租用此房屋作为居住用途。二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月______元人民币，总计______元人民币。租金按______（月/季度/年）支付一次。乙方需在每次付款期到来前___天将租金汇入甲方指定的账户。2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天加收租金____%的方式收取滞纳金。逾期超过____天，甲方有权解除本合同并收回房屋。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方不得将房屋用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同并追究乙方的法律责任。3.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水电费、燃气费、物业管理费等公共费用。五、押金的支付与退还1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。押金用于保证乙方履行本合同的所有条款和责任。2.在合同期满或终止时，乙方应返还房屋并付清所有费用。甲方在确认房屋及设施完好无损并清算所有费用后，将押金全额退还给乙方。如有损坏或未结清费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。六、合同的变更与解除1.双方同意，在租赁期内，如遇特殊情况，经协商一致，可以变更或解除本合同。2.在租赁期内，若乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同并不退还押金：（1）擅自改变房屋结构或用途；（2）逾期支付租金超过约定时间；（3）从事违法活动；（4）严重违反物业管理规定。七、违约责任如甲乙双方任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金______元人民币，并赔偿由此造成的损失。八、其他约定事项1.租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常居住，双方互不承担责任。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。签订合同地点：_________________________签订日期：年月日签订合同后需注意妥善保管并保留备份复印件备查以保证法律效应如需进行修改请在修改处加盖公章并标明修改时间合同一式两份甲乙双方各执一份以兹证明法律效力！甲乙双方均已阅读并理解合同条款签字即表明同意受其约束。（以下无正文）甲方（盖章）：_____________________法定代表人（签字）：_____________________日期：_______年______月___