2025【合同范本】补充协议调整购房款项预售版

2025【合同范本】补充协议-调整购房款项-预售版本补充协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（买方）：身份证号码：联系电话：乙方（卖方）：身份证号码：联系电话：鉴于甲乙双方已签订编号为的《商品房预售合同》（以下简称“主合同”），现经双方友好协商，就调整购房款项等相关事宜达成一致，特订立本补充协议，以兹共同遵守。第一条双方确认事项1.1双方确认，主合同约定的购房款总额为人民币元（大写：元整），其中已支付的购房款为人民币元（大写：元整）。1.2双方同意，因（具体事由，如买方资金困难、卖方要求提前支付等）的实际情况，需对购房款项的支付时间、方式及相关条款进行调整。第二条购房款调整方案2.1双方一致同意，调整后的购房款总额为人民币元（大写：元整）。2.2购房款支付方式调整如下：首期付款：买方应于年月日前支付人民币元（大写：元整）；二期付款：买方应于年月日前支付人民币元（大写：元整）。2.3双方同意，买方应严格按照本协议约定的时间支付购房款，卖方应于收到相应款项后个工作日内向买方提供合法有效的收款凭证。第三条双方权利与义务3.1买方的权利与义务：买方应按照本协议约定的时间、金额支付购房款；买方有权在按期支付购房款的情况下，继续享有主合同项下的权利；若买方未按期支付购房款，卖方有权按照主合同及相关法律规定追究买方的违约责任。3.2卖方的权利与义务：卖方应按照主合同及本协议约定，履行交房义务及相关协助义务；卖方有权在买方未按期支付购房款时，追究买方的违约责任；卖方应保证所提供的商品房符合国家法律法规及主合同约定的质量标准。第四条违约责任4.1买方违约责任：若买方未按本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，买方应按未支付购房款的%向卖方支付违约金；若买方逾期超过日仍未支付相应购房款，卖方有权解除合同，并要求买方赔偿造成的全部损失。4.2卖方违约责任：若卖方未按本协议约定的时间履行交房义务或提供收款凭证，每逾期一日，卖方应按已支付购房款的%向买方支付违约金；若卖方逾期超过日仍未履行相关义务，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿造成的全部损失。第五条其他条款5.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。5.2本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。5.3本协议自双方签字或盖章之日起生效。5.4本协议一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第六条不可抗力6.1若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。6.2不可抗力事件发生后，双方应立即书面通知对方，并在日内提供相关证明。第七条通知与送达7.1双方联系方式为：买方地址：；联系电话：卖方地址：；联系电话：7.2任何一方变更联系方式，应提前日以书面形式通知另一方，否则变更后的联系方式自通知之日起视为有效。第八条争议解决8.1若因本协议履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（城市/地区）人民法院提起诉讼。第九条合同生效9.1本协议自双方签署之日起生效。（以下无正文）甲方（买方）签字：日期：年