2025农村果园租赁合同示范文本

2025农村果园租赁合同示范文本合同编号：本合同由以下双方于年月日在省市县镇村签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：，性别：，身份证号码：，住所：，联系电话：。承租方（以下简称“乙方”）：姓名：，性别：，身份证号码：，住所：，联系电话：。鉴于甲方愿意将拥有的农村果园出租给乙方经营，乙方同意承租该果园，并承诺依照相关法律法规及本合同约定履行义务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条标的物描述及范围1.1甲方出租的果园位于省市县镇村，具体四至界限为：东至，南至，西至，北至，面积为亩（以下简称“租赁果园”）。1.2租赁果园包括以下设施及权利：土地使用权：甲方拥有该果园的土地承包经营权，乙方承租后仅享有使用权，不得擅自转让、抵押或改变土地用途。现有果树及配套设施：包括但不限于果树、灌溉系统、果园道路、农机具等。其他相关权利：甲方保证对该果园拥有出租权利，且该果园不存在任何权利瑕疵。1.3乙方承租后，应当在租赁果园内从事农业生产经营活动，不得用于非农业用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，如乙方希望继续承租，应当于租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。2.3在租赁期限内，如因国家政策调整或不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每年人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：按年支付，乙方应当于每年的月日前支付当年租金。乙方逾期支付租金的，应当按照每日%的标准支付违约金。3.3租金支付地点：（可选择甲方住所或双方协商确定的地点）。3.4甲方收取租金后，应当向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条双方权利义务4.1甲方的权利义务：4.1.1甲方应当协助乙方办理租赁果园的用水、用电等相关手续，并提供必要的支持和便利。4.1.2甲方有权监督乙方的生产经营活动，确保乙方不得擅自改变土地用途或破坏果园设施。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，除非乙方违反本合同约定。4.2乙方的权利义务：4.2.1乙方应当按照约定支付租金，并合理使用租赁果园及配套设施。4.2.2乙方应当妥善管理果园，确保果树、设施设备的安全和完好，如因乙方使用不当导致损坏，应当承担修复或赔偿责任。4.2.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转包或以其他方式将租赁果园交付他人使用，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。4.2.4乙方应当遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。第五条不可抗力5.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。5.2受不可抗力影响的一方应当及时通知另一方，并提供相关证明文件。第六条违约责任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，甲方有权暂停提供相应服务或解除合同。6.3乙方擅自转租、改变土地用途或破坏果园设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除合同。7.3合同解除后，乙方应当于合同解除之日起日内完成果园移交，并结清所有费用。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向租赁果园所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月