2025房屋租赁合同（模板）

2025房屋租赁合同（模板）本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有一处位于（城市/县）的房屋（以下简称“租赁物业”），乙方希望承租该物业用于（居住/商业/办公等）用途，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：第一条租赁物业信息1.1甲方出租的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），产权证号为：。1.2房屋现状：甲方保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并已取得合法出租权，无任何权利瑕疵。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前三十日协商一致，并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始后的日内支付。3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金不计利息，在租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方有权按约定收取租金及押金，并有权要求乙方按时支付相关费用。5.1.2甲方应保证租赁物业的合法性及完整性，不得将租赁物业抵押、转让或设定其他权利负担。5.1.3甲方应承担租赁物业的日常维修责任，及时处理乙方提出的合理维修要求。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方有权按约定使用租赁物业，并享有按时收取租金及押金的权利。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。5.2.3乙方应合理使用租赁物业及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事任何违法活动。第六条费用承担6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、取暖费、空调费、垃圾费等由乙方承担。6.2物业管理费由承担（甲方/乙方）。6.3租赁期间，租赁物业的房屋保险费用由承担（甲方/乙方）。第七条合同解除7.1双方协商一致，可提前解除合同。7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：7.2.1乙方未按约定支付租金或费用累计超过日；7.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏；7.2.3乙方利用房屋进行违法活动；7.2.4乙方未经甲方书面同意，将房屋转租或转借他人。7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：7.3.1甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法正常使用；7.3.2甲方违反法律规定，导致乙方无法合法居住或使用房屋；7.3.3甲方因自身原因需收回房屋，但未提前通知乙方。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务，均应承担相应的违约责任。8.2若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失。8.3若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收乙方所付押金，并要求乙方赔偿甲方遭受的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（