二手房购房合同协议范本6篇

二手房购房合同协议范本6篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成如下协议：一、房屋的基本情况甲方所有的二手房位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，产权证号为XXXXXX。该房屋为钢筋混凝土结构，布局合理，配套设施齐全，适宜居住。二、房屋的销售价格及付款方式1.房屋销售价格为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。此价格包括房屋本身及其附属设施的所有权。2.乙方选择以下第XXXXXX种付款方式：（1）一次性付清全部房款；（2）银行按揭贷款。乙方需在合同签订之日起XXXXXX日内向银行提交按揭贷款申请，并确保贷款审批通过。三、房屋交付及验收1.甲方需在合同签订之日起XXXXXX日内将房屋交付给乙方。交付时，房屋应处于空置状态，并保证房屋的结构和设施完好无损。2.乙方在接收房屋时，需对房屋及其附属设施进行仔细验收。如有任何质量问题或与合同约定不符的地方，需及时向甲方提出书面异议，并有权要求甲方在合理期限内进行修复或更换。四、房屋产权过户登记1.甲方需在合同签订之日起XXXXXX日内协助乙方办理房屋产权过户登记手续。过户登记费用按照国家规定由双方各自承担。2.乙方需在合同签订之日起XXXXXX日内向甲方提供办理过户登记所需的相关资料，并配合甲方完成过户登记手续。五、违约责任1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日需向乙方支付房价款万分之五的违约金。逾期超过XXXXXX日，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方如未按合同约定时间支付房款，每逾期一日需向甲方支付房价款万分之五的违约金。逾期超过XXXXXX日，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金。3.双方在履行合同过程中如发生其他违约行为，可根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。六、其他约定事项1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议、无抵押、无查封等情况。如因甲方原因导致房屋无法过户登记的，甲方需承担全部责任。2.乙方需保证所提供的资料真实、合法、有效。如因乙方原因导致过户登记无法完成的，乙方需承担全部责任。3.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、合同的生效及份数1.本合同经双方签字（或盖章）后生效。2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办理过户登记手续时提交房屋管理部门一份。甲方（出卖人）：XXX身份证号码：XXXXXX联系电话：XXXXXX日期：XXXXXX年XX月XX日乙方（买受人）：XXX身份证号码：XXXXXX联系电话：XXXXXX日期：XXXXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，特制定以下购房合同协议。一、物业基本情况1.物业地址：____________________。2.房屋类型：____________________。3.建筑面积：____________________平方米。4.其他附属设施：____________________。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）________元整给甲方。3.剩余房款支付方式：____________________。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后的约定时间内，将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。2.甲方应确保房屋腾空，并结清房屋内所有费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。四、产权办理1.甲方应在本合同签订后，提供办理房屋产权转移所需的资料，并协助乙方办理产权登记手续。2.产权登记所需税费由____方承担。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，则应支付违约金，每逾期一日，支付总房价的____%作为违约金。2.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，则应支付违约金，每逾期一日，支付总房价的____%作为违约金。3.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。六、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。七、争议解决如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字）乙方（买方）：____________________（签字）日期：____________________（注：以上合同仅为范本，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）篇3甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房购房事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他债权、债务纠纷。二、购房款项及支付方式1.乙方同意向甲方支付购房款项，总金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。该款项分三期支付，具体为：第一期款项人民币XX元整（大写：XX元整），于合同签订之日起三个工作日内支付；第二期款项人民币XX元整（大写：XX元整），于XXXX年XX月XX日前支付；第三期款项人民币XX元整（大写：XX元整），于房屋过户手续办理完毕后支付。2.甲方同意乙方通过银行转账方式支付购房款项，具体账户信息如下：户名：XX银行账号：XX开户行：XX银行XX支行。三、房屋交付及过户手续1.甲方应在收到第一期款项后三个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。2.甲方应在收到第二期款项后十个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。3.甲方应在收到第三期款项后五个工作日内，将房屋产权证书交付给乙方。四、违约责任及赔偿1.甲方如未按照合同约定履行义务，视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的购房款项，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。包括但不限于直接损失、间接损失、违约金、赔偿金等。2.乙方如未按照合同约定履行义务，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。包括但不限于直接损失、间接损失、违约金、赔偿金等。五、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋的质量和安全性能符合乙方的使用要求。如因房屋质量问题导致乙方在使用过程中出现人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方在使用过程中应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修、装饰等施工，应征得甲方同意后方可进行。3.双方应妥善保管好相关合同及交易凭证，以便在需要时提供证明。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，装修状况为【具体装修状况】。2.甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷，无债权、债务纠纷，无重大质量问题。如因甲方原因造成房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部法律责任。二、购房款及支付方式1.购房款总额为人民币【具体金额】元（大写：【具体金额汉字大写】）。2.乙方选择以下第【具体支付方式编号】种支付方式：（1）一次性支付：乙方于签订本协议之日起【具体支付时间】内，将购房款总额一次性支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方于签订本协议之日起【具体支付时间】内，向甲方支付首期购房款人民币【具体金额】元（大写：【具体金额汉字大写】），剩余购房款人民币【具体金额】元（大写：【具体金额汉字大写】），于【具体支付时间】前支付完毕。三、房屋交付及过户1.甲方应于收到购房款之日起【具体交付时间】内，将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。2.过户过程中产生的税费由【甲方/乙方】承担。四、违约责任及赔偿1.若甲方未能按约定时间交付房屋或办理过户手续，视为违约，乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并支付违约金人民币【具体金额】元（大写：【具体金额汉字大写】）。同时，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的损失。2.若乙方未能按约定时间支付购房款，视为违约，甲方有权要求乙方支付违约金人民币【具体金额】元（大写：【具体金额汉字大写】）。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。五、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋的水、电、气、物业等费用已结清，并将相关票据交付给乙方。如因甲方未结清相关费用导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担全部法律责任。2.乙方在入住过程中，如发现房屋存在质量问题或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起【具体维修时间】内负责维修。如因甲方未能及时维修造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________篇5甲方（出售方）：姓名：__________身份证号码：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：__________2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款：人民币__________元（大写：__________）。2.支付方式：（1）乙方在签订本合同当日，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________）。（2）乙方在房屋过户当日，向甲方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________）。三、房屋交付及验收1.房屋交付时间：甲方于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。2.房屋验收：乙方应在收到房屋后进行全面验收，并在验收合格后签署验收报告。四、产权过户及税费1.产权过户时间：乙方在支付剩余房款后，双方应尽快办理产权过户手续。2.税费：本次交易涉及的契税、增值税等税费由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。（2）甲方在交付房屋时存在隐瞒重大质量问题或瑕疵的，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或更换，并赔偿因此造成的损失。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付房款的，每逾期一日，按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金。（2）乙方在验收房屋时存在故意挑剔或虚假验收的，甲方有权要求乙方在合理期限内重新验收，并赔偿因此造成的损失。六、其他约定事项1.双方应在本合同签订后尽快办理房屋交接手续，并妥善保管各自的相关证件和资料。2.双方在履行本合同过程中，如发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：______________日期：____年____月____日乙方（购买方）：______________日期：____年____月____日篇6甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房购房事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：；2.房屋面积：平方米；3.房屋结构：；4.房屋产权年限：年。二、购房款及支付方式1.购房款总额为：元；2.乙方选择以下第种支付方式：（1）一次性支付：在合同签订后，乙方应一次性向甲方支付购房款总额。（2）分期付款：乙方应在合同签订后，向甲方支付首付款，余款在约定的时间内分期支付。具体支付时间和金额如下