2025房产共有权分割合同

2025房产共有权分割合同合同编号：签订地点：签订日期：鉴于甲方和乙方（以下简称“双方”）共同共有位于（以下简称“该房产”），双方经友好协商，一致同意对该房产的共有权进行分割，并达成如下协议，以资共同遵守：第一条基本信息1.1甲方：，身份证号码：，地址：。1.2乙方：，身份证号码：，地址：。1.3该房产的基本信息如下：坐落位置：；建筑面积：平方米；房屋所有权证号：；土地使用权证号：（如有）；共有权证号：。第二条房产分割方式2.1双方一致同意对该房产的共有权进行分割，分割方式为：（选择一项：实物分割、份额分割、其他：）。2.2实物分割的，双方应协商确定分割后的具体房产归属，具体内容如下：。2.3份额分割的，双方约定各自享有的份额比例为：（具体比例）。2.4双方确认，房产分割后，各自的所有权范围以本合同约定为准。第三条房产分割结果3.1分割后的房产归属：甲方：（具体描述房产的范围或份额）；乙方：（具体描述房产的范围或份额）。3.2双方确认，分割后的房产面积为：平方米（甲方），平方米（乙方）。3.3双方同意，房产分割后，各自的所有权范围以房产测绘机构出具的测绘报告为准。第四条房产过户登记4.1双方同意，房产分割后，各自享有的房产部分应当办理产权过户登记手续，将所有权登记至各自名下。4.2办理过户登记所需的费用由双方按以下方式承担：（选择一项：双方平均分担，按份额比例分担，其他：）。4.3双方应当在本合同签订之日起日内，向房地产主管部门提交房产过户登记申请，并协助对方完成相关手续。第五条债权债务处理5.1房产分割后，双方各自享有和承担自己名下房产的债权和债务，与另一方无关。5.2如该房产在分割前存在未清偿的贷款或其他债务，双方按以下方式处理：（选择一项：按份额比例承担，其他：）。5.3双方确认，房产分割后，如因一方的不当行为导致另一方受到损失，应当承担相应的赔偿责任。第六条费用承担6.1房产分割过程中产生的评估费、测绘费、税费等相关费用由双方按以下方式承担：（选择一项：双方平均分担，按份额比例分担，其他：）。6.2双方确认，房产分割后，各自名下的房产所产生的物业管理费、维修费等费用由各自承担。第七条权利义务7.1双方应当相互配合，共同完成房产分割的所有手续。7.2双方在房产分割过程中不得隐瞒或虚构事实，不得损害对方的合法权益。7.3房产分割后，双方应当尊重彼此对各自名下房产的所有权，不得干涉对方对该房产的使用和处分。第八条违约责任8.1任何一方未按照本合同约定履行义务的，应当向守约方支付违约金，违约金金额为元（或其他计算方式）。8.2因一方的违约行为导致另一方遭受损失的，违约方应当赔偿损失，包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方可以向该房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可以另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。附则本合同的签订地为，签订日期为年月日。甲方（签字或盖章）：