教育培训机构注册地址租赁协议

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教育培训机构注册地址租赁协议甲方（教育培训机构）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租赁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、培训机构注册地址描述1.地址信息乙方同意将位于______（详细地址）的地址作为甲方的培训机构注册地址。乙方保证该地址符合我国相关法律法规要求，可用于教育培训机构的注册。2.使用要求甲方在该地址进行培训机构注册、运营活动等，不得用于任何违法活动。乙方同意甲方使用该地址进行教育培训机构的注册，不得干涉甲方正常的教育教学活动。二、租赁期限与费用1.租赁期限乙方同意将上述地址出租给甲方使用，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满前，双方应提前______个月（具体时长）进行续租协商。2.租赁费用甲方应按月向乙方支付租赁费用，租赁费用为______元/月。租赁费用支付方式为：甲方于每月______日前支付下一个月的租赁费用。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将上述地址交付给甲方使用。对于后续交货（如有），乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交货。2.交货地点乙方将上述地址交付给甲方位于______（详细地址）的场所使用。四、包装与运输1.包装要求乙方应确保上述地址的安全，不得擅自改变建筑结构或设施。乙方保证甲方使用该地址时，地址内的设施设备齐全、安全可靠。2.运输责任乙方承担因地址原因导致的任何损失或责任，包括但不限于地址设施损坏、安全隐患等。甲方在使用过程中如因地址原因遭受损失，乙方应负责赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的注册地址进行实地考察和验收，如发现地址不符合要求，有权解除协议或要求乙方更换。有权根据教育机构运营实际情况调整租赁期限，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内接收符合要求的注册地址，并按照协议约定支付租金。为乙方提供必要的协助，如配合完成工商注册等手续。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供注册地址后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致地址使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点提供符合要求的注册地址。对甲方提供的与注册地址相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付地址前应对地址进行自检，确保地址符合协议要求。甲方在收到地址后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地考察或文件审核的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的地址信息、使用条件以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换地址等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据教育机构运营进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的地址使用后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有地址交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总租金的尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点提供符合要求的注册地址，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的注册地址不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的地址，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因地址问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于地址信息、租金价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利