商务办公空间租赁居间协议模板含装修改造条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商务办公空间租赁居间协议模板，含装修改造条款甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁空间描述1.租赁空间信息租赁空间位于______（详细地址），面积______平方米，层高______米，结构______。租赁空间包括但不限于______（列出具体设施，如办公室、会议室、洗手间等）。2.装修改造要求乙方同意对租赁空间进行装修改造，以满足甲方使用需求。装修改造方案由甲方提供，乙方应予以配合。装修改造期间，乙方应确保租赁空间的安全，并按照甲方要求完成施工。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订租赁合同。2.租金及支付方式租金为每月______元，按月支付，支付日期为每月______日。甲方应于每月支付日期前将租金汇入乙方指定账户。三、交房时间与条件1.交房时间乙方应于______年______月______日前将租赁空间交付甲方使用。乙方交付的租赁空间应符合本协议约定的条件，包括但不限于装修、设施设备等。2.交房条件a.装修完毕，符合甲方要求；b.设施设备齐全，功能正常；c.水电供应正常，符合使用要求。四、权利与义务1.甲方权利与义务a.甲方有权按照本协议约定使用租赁空间；b.甲方应按照约定支付租金；c.甲方应爱护租赁空间及设施设备，不得擅自改变结构；d.甲方应遵守相关法律法规和物业管理规定。2.乙方权利与义务a.乙方应保证租赁空间符合本协议约定的条件；b.乙方应配合甲方进行装修改造；c.乙方应按时收取租金；d.乙方应维护租赁空间的安全。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁空间进行验收，如不符合要求，有权要求乙方进行整改。有权在租赁期限内对租赁空间进行合理使用，包括但不限于装修改造。义务：按照约定支付租金，并遵守租赁空间的物业管理规定。在租赁期满后，按照约定退还租赁空间，并保持空间的原状。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照约定使用租赁空间，不得擅自改变空间结构。有权对甲方使用租赁空间的行为进行监督，确保甲方遵守租赁协议。义务：确保租赁空间符合约定条件，如装修质量、设施设备等。在租赁期满前，对租赁空间进行必要的维护和保养。六、装修改造1.装修改造方案甲方提供的装修改造方案应经乙方同意，并明确改造范围、费用和工期。乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成装修改造工作。2.装修改造费用装修改造费用由甲方承担，具体费用根据实际情况由双方协商确定。乙方应提供装修改造的相关证明文件，甲方有权要求乙方承担相应的费用。七、租赁费用与支付1.租赁费用租赁费用为每月______元，支付方式为______（如月付、季付等）。租赁费用包含物业费、水电费等，具体费用由双方另行约定。2.支付方式甲方应在每月______日前支付下一个月的租金。如甲方逾期支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的滞纳金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的滞纳金。如甲方擅自改变租赁空间结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的费用。2.乙方违约责任若乙方未按时交付符合约定的租赁空间，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交双方约定的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、装修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（