2025（修订版）安置房买卖合同

2025（修订版）安置房买卖合同安置房买卖合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就安置房买卖事宜达成如下协议：第一条合同双方信息1.1出卖人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：1.2买受人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：1.3甲乙双方一致同意，本合同项下的所有通知、函件或文件均按上述地址送达；如地址变更，应在变更后日内以书面形式通知对方，否则由此造成的后果由变更方承担。第二条房屋基本情况2.1甲方同意将其拥有的安置房（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋基本情况如下：坐落位置：建筑面积：平方米不动产权证号：设计用途：房屋性质：安置房2.2该房屋的所有权人为甲方，甲方保证其对出售该房屋拥有完整的处分权，且该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、质押或其他限制转让的情形。2.3该房屋的共有人（如有）已同意甲方出售该房屋，并附有共有人的书面同意文件作为本合同的附件。第三条成交价格及支付方式3.1甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥），以下简称“房款”。3.2房款支付方式：首付款：人民币（大写）元整（￥），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：-开户银行：-账户名称：-账号：余款：人民币（大写）元整（￥），于该房屋权属转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户。3.3甲方应向乙方提供收取房款的凭证，并配合乙方完成房款支付程序。3.4若乙方逾期支付房款，每逾期一日，乙方应按未付房款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于总房款%的违约金。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：甲方应配合乙方或乙方指定的机构完成该房屋的权属转移登记手续。甲方应在收到首付款后日内将该房屋交付给乙方，并签署《房屋交接单》。甲方保证该房屋交付时不存在任何漏水、欠费、权属纠纷等问题。4.2乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款。乙方应配合甲方完成该房屋的权属转移登记手续，并提供相关材料。4.3交房前，该房屋的所有权仍归甲方所有；自《房屋交接单》签署之日起，该房屋的风险、收益及相关责任由乙方承担。第五条合同的变更与解除5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。5.2有下列情形之一的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失：甲方未能按本合同约定的时间交付该房屋或办理权属转移登记的；乙方未能按本合同约定的时间支付房款的；该房屋在交付前被依法查封或冻结的；乙方在权属转移登记完成后日内未完成银行抵押贷款或其他融资的。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，均应向守约方支付违约金或赔偿损失。6.2甲方的违约责任：若甲方未能按期交付该房屋或办理权属转移登记，每逾期一日，甲方应按总房款的‰向乙方支付违约金。6.3乙方的违约责任：若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，乙方应按未付房款的‰向甲方支付违约金。6.4若因甲方的原因导致该房屋无法办理权属转移登记，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按总房款的%向乙方支付违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八条争议解决8.1甲乙双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条补充协议9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其