2025超市货架租赁合同

2025超市货架租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于乙方希望租赁甲方所提供之超市货架用于商业经营活动，甲方同意将上述货架出租给乙方使用，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意将其拥有的位于的超市货架（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体位置、数量及规格详见本合同附件《租赁物清单》。1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅获得租赁物的使用权，不得用于任何超出本合同约定范围的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每日元（大写：元整）。租金的计算方式以实际使用天数为准，每月结算一次。3.2乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：3.3逾期支付租金的，乙方应按应付金额的‰每日向甲方支付违约金，直至租金支付完毕为止。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用租赁物。4.1.2甲方应保证租赁物的质量和安全性，符合相关法律法规及行业标准。4.1.3甲方应按时向乙方提供租赁物，并在租赁期间保持租赁物的正常使用状态。4.1.4甲方不得在租赁期间将租赁物出租给第三方，或以其他方式影响乙方的正常使用。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权在租赁物上展示、销售其合法经营的商品，并享有对租赁物的合法使用权。4.2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠。4.2.3乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自拆卸、改建或损坏租赁物。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。4.2.4乙方应遵守甲方制定的超市管理规定，服从甲方的统一管理，不得从事任何违法或违规行为。第五条使用与维护5.1乙方应按照租赁物的用途和设计要求进行使用，不得超出设计负荷或改变使用性质。若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.2乙方应定期对租赁物进行检查和维护，发现任何问题应及时通知甲方并配合甲方进行维修。如因乙方未及时通知或未采取措施导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。第六条费用与责任6.1租赁期间，乙方需承担与租赁物使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、清洁费等。具体费用标准由双方另行约定。6.2租赁期间，租赁物的保险由甲方负责购买，保险费用由甲方承担。若发生保险范围内的损坏，甲方应协助乙方处理相关理赔事宜。6.3租赁期间，如因不可抗力导致租赁物损坏或无法使用，双方应协商解决，由甲方负责修复或提供替代方案，乙方无需支付租金直至租赁物恢复正常使用。第七条合同的变更与解除7.1本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。7.2在租赁期内，若乙方单方面提出解除合同，则需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。乙方应在解除合同后日内将租赁物完好无损地归还甲方，不得拖延或拒绝。7.3在租赁期内，若甲方单方面提出解除合同，则需提前日以书面形式通知乙方，并协商解决后续事宜。若甲方无正当理由提前解除合同，应赔偿乙方遭受的损失。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付租金的，除按本合同第三条支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿遭受的损失。8.2乙方未按约定使用租赁物或违反相关管理规定的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。8.3甲方未按约定提供租赁物或影响乙方正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，甲方应根据实际情况减免乙方租金或延长租赁期限。9.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，具体不可抗力事件的认定以国家相关法律法规为准。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：附件：《租赁物清单》附：租赁物清单序号|名称|数量|规格|位置|备注