简易版二手房购房合同范本

简易版二手房购房合同范本甲方(卖方):姓名:______________身份证号:______________联系电话:______________地址:______________乙方(买方):姓名:______________身份证号:______________联系电话:______________地址:______________第一条房屋基本情况1.甲方自愿将其合法拥有的位于____________市____________区____________路____________号____________单元____________室的房屋出售给乙方。2.房屋建筑面积为____________平方米，房屋性质为____________(如商品房、经济适用房等)，房屋用途为____________(如住宅、商业等)。3.房屋产权证号为:______________第二条房屋价格1.双方商定该房屋总价为人民币____________元(大写:____________元整)。2.乙方应在签订本合同后____________日内支付定金人民币____________元(大写:____________元整)。第三条付款方式1.乙方应在____________年____________月____________日前支付首付款人民币____________元(大写:____________元整)。2.余款人民币____________元(大写:____________元整)应在办理房屋产权过户手续前支付，支付方式为____________(如银行转账、现金等)。第四条房屋交付1.甲方应在收到乙方全部房款后____________日内，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应保证房屋无任何产权纠纷、抵押、租赁等情形，并将房屋的钥匙、产权证书及相关文件交付给乙方。第五条产权过户1.双方应在____________年____________月____________日前共同到房产管理部门办理房屋产权过户手续。2.过户产生的税费由____________(甲方/乙方/双方)承担。第六条违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按房屋总价的____________向乙方支付违约金。2.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应按房屋总价的____________向甲方支付违约金。3.若一方违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(签字):______________乙方(签字):______________日期:______________日期:______________第八条争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第种方式解决：（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。第九条特别约定1.房屋内的固定装修、附属设施设备（如空调、热水器、厨房设备等）随房屋一并转让，具体清单见附件。2.该房屋是否存在租赁情况：□是□否。若存在租赁，甲方应如实告知乙方租赁期限、租金标准等信息，并保证承租人放弃优先购买权。第十条合同生效及其他1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方