2025物业服务合同【官方版】

2025物业服务合同【官方版】物业服务合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于签订：甲方（物业服务企业）：地址：联系电话：法定代表人：经营范围：统一社会信用代码：乙方（业主/物业使用人）：地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方具备合法的物业服务资质和能力，乙方需要甲方为其提供物业服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容甲方同意根据本合同的条款和条件，向乙方提供以下物业服务：1.1物业管理区域：，以下简称“本物业”。1.2服务范围：包括但不限于以下内容：1.2.1公共区域的清洁服务；1.2.2公共区域的绿化养护；1.2.3公共区域的秩序维护；1.2.4共用设施设备的日常维护和管理；1.2.5其他双方约定的物业服务内容。第二条服务标准甲方应按照以下标准提供物业服务：2.1服务质量：符合国家、地方相关法律法规及行业标准，并达到乙方的合理预期。2.2服务时间：每日小时，具体服务时间安排见附件。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用：乙方应向甲方支付物业服务费，标准为人民币元/月/平方米，总计人民币元/月。3.2支付方式：乙方应于每月日前支付当月物业服务费，可通过银行转账、现金等方式支付。3.3滞纳金：若乙方未能按时支付物业服务费，应按日支付未付金额的%作为滞纳金，直至付清为止。第四条合同期限4.1本合同自年月日起至年月日止，共计年。4.2合同期满后，若双方均无异议，本合同将自动续期年，续期费用标准由双方另行协商确定。第五条双方权利和义务5.1甲方权利：5.1.1收取物业服务费的权利；5.1.2要求乙方配合物业服务工作的权利；5.1.3法律法规规定的其他权利。5.2甲方义务：5.2.1根据合同约定提供物业服务的义务；5.2.2保证服务人员经过专业培训，持证上岗的义务；5.2.3依法维护乙方合法权益的义务；5.2.4按时向乙方提供服务费用明细的义务。5.3乙方权利：5.3.1监督甲方物业服务工作的权利；5.3.2要求甲方改善服务的建议权；5.3.3法律法规规定的其他权利。5.4乙方义务：5.4.1按时支付物业服务费的义务；5.4.2配合甲方物业服务工作的义务；5.4.3维护自身及他人合法权益的义务；5.4.4不得占用、损坏公共设施的义务。第六条合同的变更和解除6.1变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。6.2解除：6.2.1任何一方因对方违约，且在收到书面通知后日内未改正的，可以单方面解除合同；6.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。第七条违约责任7.1若甲方未能按合同约定提供服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2若乙方未能按时支付物业服务费，甲方有权暂停或终止服务，直至乙方履行支付义务。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1通知方式：任何一方通过书面形式发送至本合同所列地址均为有效通知，如地址变更，应及时通知对方。9.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（签字或盖章）：日期：