商铺转租及设备维护合同

商铺转租及设备维护合同

甲方（转租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]（以下简称“该商铺”）的转租权，且商铺内有相关设备（设备清单见附件），乙方有意承租该商铺及使用相关设备，经双方友好协商，达成如下协议：一、转租及租赁期限1.甲方将该商铺转租给乙方，租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.乙方应在租赁期限开始前[X]天内完成交接手续，甲方应予以配合。二、租金及支付方式1.该商铺租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应在每月[具体支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金支付方式为[现金/银行转账等具体方式]。三、设备维护及责任1.甲方应在交付商铺及设备时，向乙方提供设备清单，并保证设备在交付时能正常使用。2.租赁期间，乙方负责对商铺内设备进行日常维护和保养，确保设备处于良好运行状态。如因乙方使用不当或维护不善导致设备损坏，乙方应承担维修或更换责任。3.若设备出现非乙方原因的故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内安排维修，维修费用由[责任方承担方式，如根据实际情况确定责任方后承担]承担。四、商铺使用及装修1.乙方应按照商铺的规划用途合理使用该商铺，不得擅自改变其用途。2.未经甲方书面同意，乙方不得对商铺进行大规模装修或改造。如乙方确需进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方审核同意后，方可施工。装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方对商铺所进行的装修及添附物，按照以下方式处理：[具体处理方式，如可移动的由乙方自行搬走，不可移动的归甲方所有等]。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本合同约定收取租金。2.有权对乙方使用商铺及设备的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。3.保证所提供的商铺及设备具有合法的转租权和使用权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。4.协助乙方解决在租赁期间遇到的与商铺及设备相关的问题。（二）乙方权利义务1.有权在租赁期限内按照合同约定使用商铺及设备。2.按照合同约定按时支付租金及承担相关费用。3.不得将商铺及设备转租给第三方，除非获得甲方书面同意。4.遵守法律法规及商铺所在物业管理规定，做好商铺的安全、卫生等工作。六、合同的解除与终止1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.租赁期限届满，本合同自动终止。乙方应在合同终止后[X]天内将商铺及设备交还甲方，如乙方逾期交还，应按照每日租金的[X]%向甲方支付逾期占用费。七、违约责任1.若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.若甲方未按照合同约定提供商铺及设备，或未履行相关协助义务，应赔偿乙方因此遭受的损失。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]附件：设备清单|设备名称|品牌|型号|数量|备注||----|----|----|----|----||[设备1