《社区居家适老化环境设计》健康养老专业全套教学课件

认识社区居家适老化环境设计PPT项目一：老年群体特征与生活环境需求01模块1项目1认识社区居家适老化环境设计02模块1项目2如何打造适合老年人的生活环境03模块2项目3养老设施场地规划与设计04模块2项目4养老设施建设空间组织关系05模块3项目5空间布局与流线适老化设计06模块3项目6功能空间与设施适老化设计07模块4项目7主要生活空间的适老化设计08模块4项目8室内空间的适老化设计09模块5项目9养老设施建筑技术的设计10模块5项目10养老设施建筑设备的设计全套可编辑PPT课件

01020304老年人的生理特征及其对居住环境的需求老年人的心理特征及其对居住环境的需求老年人行为特征对居住环境的需求经典养老模式目录05老年人对经典生活场景的需求课程导读三维学习目标体系分析老年人生活环境需求匹配养老模式与生活场景素质目标增强关爱老年人的社会责任感建立“以人为本”健康设计理念理解适老化设计重要性掌握老年人特征与环境需求熟悉经典养老模式与场景技能目标知识目标01老年人的生理特征及其对居住环境的需求1234器官功能下降：老年人对光线、声音、味觉的敏感性降低动作迟缓：

行动迟缓、运动结构疲劳、安全危险上升体温调节能力弱：害怕处于热温或冷温环境下免疫系统衰退：容易感染性疾病，心血管系统实力降低PART01PART02PART03PART04PART05老年人的生理特征第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分需求分析老年人对噪音敏感，易失眠职功低下，听力减退，难以分辨声音方向和力度设计建议卧室面向静地，避免面向广场、路面墙面进行吸音处理，如使用吸音板门铃/照明设备支持视觉和需要的声音提示提供更加易识别的声音展示体系声环境PART01PART02PART03PART04PART05第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分老年人特性不易感知温度变化，易发生体温失补或体温迁移设计建议屏蔽强风与强光，避免温度剧点变化开窗时避免窗边投影处成为温度高处含有智能控制系统的HVAC系统容易进出的暖气器/凉风机的安全结构热环境PART01PART02PART03PART04PART05第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分光环境重要性老年人的视线敏感度降低，需要更亮、无闪点的照明光环境有助于证时，防挡和提升气质设计建议天然光：宽大窗面，选择合理的安置方向人工光：应适的照明层次，如基础光+加光+热点光设备防盲灯设计，避免直接照示带条光线光环境PART01PART02PART03PART04PART05第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分无障碍概念面向老年人、母婴、此外行动不便人群无障碍设施建筑设施：斜坡入口，防滑扶手，无障碍电梯和卫生间交通路线：低车轨公交车，无障碍停车位，路线稳定无阻碍信息设备：可视字幕，视觉+声音提示，摩描图和规划路线无障碍环境PART01PART02PART03PART04PART05第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分概念基于人体工效学，通过设计优化人和环境的交互设计建议地面避免滚动或突起，避免身体倒塌防滑地面，应用挡障系统（如装有防滑档的潜接隔条）操作面高度老年化，如按钮、接线、电器在750-1200mm高度老年人视线行成规则化，避免故障人体工效环境PART01PART02PART03PART04PART05第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分02老年人的心理特征及其对居住环境的需求心理变化背景退休后生活圈缩小，交流减少脑功能老化，生物胺代谢改变主要心理特征易感孤独、缺乏陪伴，产生依赖感情绪波动，易激动或郁闷睡眠障碍，入睡困难、易醒设计应对策略营造社交互动空间（如活动室、健身角、共享厨房等）使用柔和色调与材料，营造心理舒适感卧室隔音良好，配备助眠灯光/音乐装置PART01PART02PART03PART04PART05老年人的心理特征第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分心理需求在环境中的体现安全感：照明稳定、环境整洁、私密性好归属感：邻里联系密切、有熟悉的人和物被关注感：获得尊重与参与感，环境不让其“边缘化”环境设计建议增设共享庭院、门前座椅，促进邻里交流设置志愿者定期陪伴机制，或引入社区文化活动提供个性化空间布置选项，保留生活记忆与熟悉物品心理特征对应的环境需求PART01PART02PART03PART04PART05第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分03老年人行为特征与对居住环境的需求163老年人有强烈的社交意愿，倾向于按兴趣组成群体活动（如下棋、广场舞、合唱）集聚性行为增强了社区的活力和归属感春秋：多为户外活动，如晨练、晒太阳、园艺夏冬：以室内活动为主，如棋牌、健康讲座、书法集聚性时域性老年人倾向于在熟悉的空间中活动，不易被新场所吸引熟悉路径、熟悉邻居、日常可预测性对其心理有重要意义地域性行为交往不仅仅是语言的，更多是“在场”的存在感视觉参与、观察他人即是一种心理满足价值取向PART01PART02PART03PART04PART05老年人行为特征第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分家门口、超市、菜场、药房保证基本活动圈内无障碍、平整、遮阴良好基本生活活动圈（≤220m）社区广场、邻里中心、公园扩大圈内设置适老设施如公共厕所、休息椅扩大邻里活动圈（≤450m）医院、文化馆、市政厅等市域圈依赖交通衔接，应配套便捷接驳系统市域活动圈

（>450m）老年人出行活动圈层PART01PART02PART03PART04PART05第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分私密性高、可自主控制、排他性强如阳台一角、书桌旁、庭院角落个体活动领域成组活动领域集成活动领域老年人行为需求三层面多个老年人共同参与形成半私密空间如棋牌室、团体健身区、共餐点多组群共存的开放交流平台如广场、绿地、社区会所等PART01PART02PART03PART04PART05第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分04经典养老模式老年人普遍面临活动能力下降、健康风险增加、收入能力减弱的问题因此，社会需提供多样化养老支持系统背景经典养老模式概览居家养老社区养老机构养老养老模式分类PART01PART02PART03PART04PART05第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分养老模式比较居家养老社区养老机构养老服务地点老年人居住在自己家中,完成其需要的吃、住、行、玩、乐、养六方面的活动老年人从所在的社区获得社会化的养老服务老年人通过入驻社会养老专业机构获得所需要的生活起居、清洁卫生、医疗服务、文化娱乐等社会化综合养老服务服务方式专业人员上门服务、远程监护、子女照护、适老化改造社区活动、日间照料、健康服务、助餐服务、志愿者服务专业照护、安全保障、社交活动、营养餐食服务特点舒适性、个性化、亲情化便利性、综合性、社交性专业性、集中性、安全性模式缺点缺少适老化设施设备,没有专用场所进行锻炼和康复等服务资源有限,可能无法满足所有老年人的需求缺乏家庭亲情,可能让老年人感到孤独和不适应PART01PART02PART03PART04PART05第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分05老年人对经典生活场景的需求人群特点身体健康、心理积极，偏好原有住宅环境喜社交、爱锻炼、重隐私、有尊严独立生活空间+丰富社区功能配套：小尺度宅居环境，保留私密性社区设健身房、图书室、书法室、舞蹈房、手工坊等家中适度改造（防滑地、良好照明）社区康体设施完善，路径清晰，指示友好活力老年人生活场景设计设计重点关键设施PART01PART02PART03PART04PART05第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分人群特点有基本生活能力，需社区协助完成购物、就医、饮食等小户型精装+社区延伸服务卫生间防滑、扶手、应急按钮家政、助餐、助医服务可达设置长者食堂、小型健康管理站智能化支持，如健康监测设备、远程问诊终端生活自理型老年人场景设计设计重点服务配套PART01PART02PART03PART04PART05第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分人群特点日常生活部分依赖协助，但不需医疗护理整体式居住单元+配套医疗生活服务：单元内含基本家具、卫浴、电器设值班护理点、配餐、药品派送房间宽敞，轮椅通行顺畅公共空间设阅览区、简易娱乐区每层设护士站/呼叫系统辅助生活型老年人场景设计设计重点空间需求PART01PART02PART03PART04PART05第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分人群特点失能、瘫痪、需24h护理类似病房结构，强调医疗便捷性与安宁感一人/多人间灵活配置，含卫生间，无厨房医疗设备齐全：氧气口、呼叫系统、护理床日常照护空间：洗浴/喂食/康复器械齐备强化心理抚慰：温馨色彩、可视化陪护空间需医护型老年人场景设计设计重点配套设施PART01PART02PART03PART04PART05第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分注重老年人居住建设上的人文关怀老年人居住建筑常态化和社区化人群特点：身体尚可，认知能力严重退化空间设计要素：半封闭式布局，避免迷路设置重复性动线，路径简洁、颜色区分小房间+公共活动区+全天监控认知症照护面向临终老年人，注重身心舒适一人一室，配套亲属探访区提供情绪慰藉、灵性照护空间安宁疗护特殊老年人照护场景设计PART01PART02PART03PART04PART05第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分谢谢观看PPT认识社区居家适老化环境设计PPT项目二：如何打造适合老年人的生活环境01020304适老化的概念养老设施适老化设计原则养老设施适老化改建要点养老设施适老化改建流程目录01适老化的概念适老化的概念第一部分第二部分第三部分第四部分PART01PART02PART03PART04避免老年人受伤缓解生理退化的不适延长独立生活时间营造尊重与关爱的生活环境什么是适老化适老化是指将老年人生活的室内外环境，根据他们的生理、心理及行为特征进行设计、建造或改造的过程。其核心是让环境更安全、更便利、更舒适生活空间：庭院、居室、厨房、卫生间、通道、入口等家具与辅助器具：合理配置家具、防滑垫、助行器等细节设计：地面防滑、开关高度适宜、圆角处理、无障碍通行适老化的意义适老化的改造内容包括02中国老龄化现状与养老的居住问题核心理念01满足老年人生理与心理需求，提升尊严感与幸福感实施策略03设计前深入调研老年人生活习惯与承受能力明确空间体验目标：是“家”还是“中心”？强化空间细节的情感表达，如气味、声音、光影的营造设计要点02动线平缓，尽量避免台阶、高差家具选材安全柔软，设置紧急呼叫按钮光线充足，色彩温暖柔和私密性与社交性兼顾（如：起居区与会客区分开）以老年人为中心的设计原则第一部分第二部分第三部分第四部分PART01PART02PART03PART04核心理念01满足不同年龄、能力人群共同使用的需求实施策略03引入信息辅助技术（如语音引导、电梯语音提示）儿童、护理人员使用习惯也纳入考虑范围家庭式单元中考虑多代共居需求设计要点02空间无障碍（低门槛、宽通道、坡道替代台阶）标识清晰可读（大字体、高对比度、图形+文字组合）材料防滑、防撞，家具可移动、易清洁包容性设计原则第一部分第二部分第三部分第四部分PART01PART02PART03PART04核心理念01养老空间应能随着身体功能变化灵活调整实施策略03多功能空间：白天是娱乐活动区，晚上变为治疗或康复室模块化设计：服务中心可随人口比例调整为医养中心设计要点02使用轻质隔墙、活动家具，便于空间重构门口、通道预留轮椅转弯半径（≥1500mm）水、电接口预留以便将普通住宅转为护理单元适应性与可变性设计原则PART01PART02PART03PART04第一部分第二部分第三部分第四部分核心理念01融入城市社区生活，打破老年人“社会隔离感”实施策略03建筑布局上公共区设在底层，出入口独立功能上引入开放日、互动活动等机制流线简洁、衔接良好，避免封闭孤岛状态设计要点02公共空间开放共享（如健身房、餐厅、康复中心）社区参与式活动空间：可举办节庆、讲座、手工坊等多代融合设计：老人看护孙辈、青少年志愿服务机制社区融合规划设计原则PART01PART02PART03PART04第一部分第二部分第三部分第四部分核心理念01优化护理人员工作流程，提高服务质量并减少压力实施策略03设置辅助办公、休息区缓解照护者身心疲劳流线优化图（动线图）作为设计依据设施多功能使用，提高空间利用率设计要点02中小型护理单元（≤60床）护理站中心化、路径最短化公共起居/用餐区靠近护理区，减少不必要干预高效照护与工作效率原则PART01PART02PART03PART04第一部分第二部分第三部分第四部分核心理念01打造“家”的氛围，减少医疗化、制度化感受实施策略03设置开放阳台、阳光房，提升采光与通风设置传统文化元素（如窗花、国画、老物件）提升情感连接医疗空间隐藏式布局，避免压迫感设计要点02引入庭院、绿化、自然景观使用自然材质、温馨色调（如原木色、米白色）空间布置如厨房、客厅模拟家庭日常去机构化设计原则PART01PART02PART03PART04第一部分第二部分第三部分第四部分核心理念01绿色节能、低维护成本、适应环境变化实施策略03建筑外墙设计考虑节能窗与遮阳系统使用透水铺装、绿地景观增加环境弹性引导住户参与节能行动（如智能照明、垃圾分类）设计要点02采用自然采光、通风、遮阳设计雨水回收系统、太阳能供电、地热供暖本地材料就地取材、减少运输碳排放可持续设计原则PART01PART02PART03PART04第一部分第二部分第三部分第四部分03养老设施适老化改建要点目标内容在保障老年人尊严和安全的前提下，营造具有“家庭感”的生活环境，延续老年人独立生活能力，提升生活质量。养老机构适老化改建要点第一部分第二部分第三部分第四部分打造开放社交空间，激发五感，增强认同感与幸福感强调护理便利性与运营效率坚持结构安全与工程可控根据不同服务模式与对象量身改造社区型服务中心强调共享性、隐私保护与文化象征性PART01PART02PART03PART04开敞通透：庭院、露台、阳光房增强视觉与通风社交与康养兼顾：设置互动景观、绿植、步道、休憩区社区融合：允许居民来访参与活动，形成“开放边界”安全保障：兼做紧急疏散区，便于巡视与照看室外空间优化设置多功能区：棋牌室、影视厅、康复室、阅读区等提供情感支持平台：鼓励群体活动，建立社交网络动线简洁明晰，照明与色彩适老，减少混乱感与焦虑感室内空间优化空间优化：打造“可见、可用、可亲”的环境第一部分第二部分第三部分第四部分PART01PART02PART03PART04缓解人际紧张，减少冲突与尴尬区分功能（如护理需求与自主进餐者分开）满足特殊饮食需求（如慢病饮食、宗教餐等）降低就餐高峰压力，应对突发疫情设置两个用餐区的意义分区明确，紧凑布局，减少移动距离无障碍与防滑处理，水温可控，照明柔和无眩光设置呼叫系统，便于紧急求助高护理老年人房内不设卫生间，便于及时监测与护理用水区域的适老设计借鉴国外老年人居住建筑配套服务饮食与用水区域设计：提升体验与照护效率第一部分第二部分第三部分第四部分PART01PART02PART03PART04修缮注意事项改动承重构件前，必须经过结构专家评估严禁在梁板上开孔布设设备，避免破坏钢筋与整体性电梯加建建议使用外部钢结构，干扰小、施工快工程管理核心：三控两管一协调成本控制：严控材料、人工、施工预算质量控制：严格按规范与设计施工，保障结构与功能双达标进度控制：制定详实施工计划，定期调整应对突发情况合同管理：监控履约与争议处理，防风险信息管理：项目信息统一归档，为决策与沟通提供依据组织协调：多方参与者沟通顺畅，减少返工与误解安全改造：结构评估与工程管理第一部分第二部分第三部分第四部分PART01PART02PART03PART04医疗、餐饮、文娱、照护、管理等区域合理划分公共区与静养区保持适当距离，减少互扰出入口便于识别，交通顺畅，配停车区功能分区明确，流线清晰隐私保护建筑象征性社区养老服务中心改建要点静养室、卫生间、心理咨询室等需布置隔断与遮挡谈心空间需隔音好、有私密出入口清晰标识系统提示私密区域，尊重老年人尊严造型、色彩与文化结合，营造归属感与认同感融入地方民俗元素，让老年人产生熟悉感、安全感空间设计体现“敬老”理念，强化社会认同度第一部分第二部分第三部分第四部分PART01PART02PART03PART04视觉：色彩温和、自然光充足，避免强光与眩目听觉：设计隔音，加入鸟鸣、轻音乐，缓解紧张嗅觉：空气清新，采用香薰、绿色植物、远离异味源味觉：丰富食物种类，鼓励互动与分享，重唤食欲触觉：多使用软性材质、布艺、木质构件提升触感体验激发五感，营造温馨、积极、可感知的空间氛围:五感空间设计：让环境“对话”老年人第一部分第二部分第三部分第四部分PART01PART02PART03PART0404养老设施适老化改建流程寻找目标客户我们通过讲座、微信、电话等方式向社区和家庭普及这些问题让有需要的人主动联系专业机构寻求帮助01居家适老化改建流程第一部分第二部分第三部分第四部分受理改建需求,评估客户现状专业评估员会上门查看家中环境，了解老人习惯、身体状况评估方法包括：和老人聊天、自我问卷实地拍照、现场测量评估内容包括：老人能不能独立上下床卫生间是否容易滑倒家人是否能照顾是否可以申请政府补贴02设计方案与签约改建工程师会和家属讨论：“哪里不安全？”、“预算是多少？”、“想怎么改？”提供具体改建建议，如：安装防滑扶手把高床换成低床改厨房灶台为无明火电磁炉签合同，保障双方权益03PART01PART02PART03PART04居家适老化改建流程正式施工根据方案，准备人力物力，比如施工人员、材料、工具等严格按照国家规范来做，比如用防滑砖、防火材料等工程师在现场要能听懂老人和家属的需求，及时调整04验收与付款工程完成后，由业主和第三方一起验收质量验收合格后再支付余款，并收集客户反馈回顾这次施工经验，为将来改建优化流程05售后服务改建不是“做完就走”，要持续跟踪一周内电话回访3个月、6个月后上门检查设有24小时服务热线如果扶手松了、水电出问题，要及时上门修理06第一部分第二部分第三部分第四部分PART01PART02PART03PART04市场调研与规划市场调研，政策调研，选址要求，项目定位项目立项与审批可行性研究，立项申请，多部门审批流程设计与规划建筑设计，功能规划，环评与消防施工建设招标流程，合同签订，施工管理，设备采购验收与备案工程验收，备案登记养老设施改建流程6.人员招聘与培训人员招聘，员工培训7.物资采购与设备安装物资采购，设备安装调试8.试运营与正式开业试运营，正式开业9.后期运营与管理日常管理，质量控制，政策对接，扩展服务第一部分第二部分第三部分第四部分PART01PART02PART03PART04谢谢观看PPT养老设施场地规划与建筑整体布局PPT项目三：养老设施场地规划与设计模块导读导读养老项目的场地设计出现的问题养老项目的场地设计出现的问题学习目标综合考虑老年人的生理和心理特点，组织养老设施的场地设计学会运用养老设施建设规模与建设指标评价项目素质目标实现从理论到实际应用的转化，具备创新与技术应用能力理解老年人生理及心理需求，具备沟通技巧和情感关怀能力掌握养老设施场地规划设计原则与要点熟悉养老设施建设规模与建设指标技能目标知识目标目录01020304养老设施基地选址养老设施总平面布局与道路交通养老设施场地设计养老设施绿化景观05养老设施的建设规模养老设施项目面积指标及床位数的推算06养老设施的建设指标0701养老设施基地选址养老设施基地选址PART01PART02PART03PART04PART05PART06PART07第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分第六部分第七部分养老设施基地选址需综合考量安全、自然条件、生活环境等因素，确保老人居住舒适与安全。（1）养老设施基地选址的基础要求考虑到老年人体能特点,遇灾难时疏散困难,为保障使用安全,老年人照料设施建筑基地应选择在地质条件稳定、不受洪涝灾害威胁的地段。从生理特点和心理需求出发,老年人对阳光、空气等自然条件要求较高,基地应选择在日照充足、通风良好的地段。总体而言,老年人照料设施建筑基地应选择在交通方便、基础设施完善、公共服务设施使用方便的地段。养老设施基地选址PART01PART02PART03PART04PART05PART06PART07第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分第六部分第七部分（2）养老设施基地选址的环境要求考虑老年人对空气质量、环境噪声等周边生活环境敏感度较强,且耐受力较弱,相比较其他建筑和设施,老年人照料设施建筑基地更应该远离污染源、噪声源,保证空气质量和环境安静。建筑基地应远离易燃、易爆危险品生产、储运的区域,不应有高压电线、燃气和输油管道主干管道等穿越,避免发生事故时危及老年人的安全。02养老设施总平面布局与道路交通养老设施总平面布局与道路交通1.功能布局与流线设计动静分区：养老设施应依功能合理布局，明确动静分区，减少干扰，提升使用便利性。出入口规划：基地及建筑主要出入口不宜直对城市主干道（车流量大、车速快，不利老人出行安全

）；货物、垃圾、殡葬等运输需设独立通道与出入口，避免对老人身心造成不良影响。PART01PART02PART03PART04PART05PART06PART07第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分第六部分第七部分养老设施总平面布局与道路交通设计需兼顾功能分区、安全疏散、停车便利等多方面，以保障老年人生活便捷与安全。养老设施总平面布局与道路交通1.功能布局与流线设计动静分区：养老设施应依功能合理布局，明确动静分区，减少干扰，提升使用便利性。出入口规划：基地及建筑主要出入口不宜直对城市主干道（车流量大、车速快，不利老人出行安全

）；货物、垃圾、殡葬等运输需设独立通道与出入口，避免对老人身心造成不良影响。PART01PART02PART03PART04PART05PART06PART07第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分第六部分第七部分养老设施总平面布局与道路交通设计需兼顾功能分区、安全疏散、停车便利等多方面，以保障老年人生活便捷与安全。养老设施总平面布局与道路交通2.急救与疏散设计急救通道：因老人是高危疾病与伤害事故高发人群，建筑出入口需满足救护车辆直达要求，紧急送医通道终点应连接可容纳担架的电梯、楼梯；救护车辆通道净空≥3.5m×3.5m，确保救护车近事故点，提救治效率；若用道路作停靠场地，需设两条以上车道；若停靠场地在出入口雨搭、挑棚等遮蔽下，地面至遮蔽物底面净空≥3.5m。PART01PART02PART03PART04PART05PART06PART07第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分第六部分第七部分紧急送医通道示意图养老设施总平面布局与道路交通PART01PART02PART03PART04PART05PART06PART07第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分第六部分第七部分3.停车设施设计总平面内需设机动车与非机动车停车场；机动车停车场靠近建筑主出入口处应设无障碍停车位或下客点，与无障碍人行道相连，并设明显标识。救护车通道净空要求紧急送医流线和无障碍停车布置示意图03养老设施场地设计养老设施场地设计PART01PART02PART03PART04PART05PART06PART07第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分第六部分第七部分1.活动场地设置老年人全日照料设施必须设置室外活动场地，且场地要配备能满足老年人进行室外休闲、健身、娱乐等活动的设施。2.场地选址要点位置方面：场地位置应避免与车辆交通空间产生交叉，同时要保证有良好的日照条件，适宜选择在向阳、避风的地方。地面要求：场地地面需平整防滑，排水要顺畅。若场地存在坡度，坡度不得超过2.5%。3.公共卫生间配置老年人集中的室外活动场地附近应设置公共卫生间，且该卫生间要满足老年人使用需求，尤其是要符合轮椅老年人的无障碍使用要求。公共卫生间可设置在活动场地附近，也可在相邻的建筑物内。04养老设施绿化景观养老设施绿化景观对老年人照料设施建筑总平面进行场地景观绿化设计，营造良好景观环境。PART01PART02PART03PART04PART05PART06PART07第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分第六部分第七部分植物选择：选适应地方气候的树种，乔、灌、草结合，以乔木为主，实现四季常青。不种危害老年人安全健康的植物，如易飞絮、异味、带刺、有毒、根茎易露出地面的植物。绿化区设计：老年人可进入的绿化区，林下净空不低于2.2m，无蔓生枝条。水景设计：总平面内设置观赏水景水池，需有安全提示与防护措施。养老设施绿化景观PART01PART02PART03PART04PART05PART06PART07第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分第六部分第七部分林下净空要求水池周边应有安全提示与安全防护措施05养老设施的建设规模养老设施的建设规模1.建设规模影响因素养老设施建设规模由“需求-资源-政策”三角平衡决定，需综合考量资金预算、土地条件、政策法规、建设标准、服务人口数量、功能需求、运营维护成本等因素。若项目涉及康复中心、智能设备安装等特殊设施，还需特定的空间和资源。PART01PART02PART03PART04PART05PART06PART07第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分第六部分第七部分2.不同类型设施规模差异社区老年食堂规模通常在几十平方米到一两百平方米之间。社区托老所和日间照料中心建设规模一般为200-1000平方米。3.养老机构床均用地与建筑面积床均用地面积与区位条件和建设档次有关。城市中心区项目土地资源紧张，床均用地面积可能仅15-25平方米/床；郊区项目土地资源相对充裕，用地面积可达40平方米/床。经济型、福利型养老设施用地面积一般在30平方米/床左右，高端养老设施因居室面积大、公共空间配比高，用地面积可达60-70平方米/床。养老设施适宜的床均建筑面积为30-60平方米。养老设施的建设规模4.机构养老设施床位规模实践表明，机构养老设施床位规模在200-300床为宜，一位院长带领运营团队管理的适宜规模为200-300床，最多不超过500床。过大规模会加大管理难度、增加人员投入，不利于老年人交往；床位过少则运营效率低，难以盈利。PART01PART02PART03PART04PART05PART06PART07第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分第六部分第七部分06养老设施的建设指标养老设施的建设指标1.养老设施空间面积指标养老设施建设过程中,建筑设计人员与投资方、运营方等非建筑行业人员对于面积指标的理解可能会有不同。因此,在探讨具体的空间面积指标之前,需要先对相关的概念进行界定。具体指标：建筑面积：包含建筑结构（如内外墙体、柱）的面积。使用面积：不包含建筑结构的面积，也称净面积。建筑面积与使用面积关系：建筑面积一定大于使用面积，因计算时需算入建筑结构所占面积。房间使用面积：养老设施中除公共交通空间外各类房间（含非封闭式空间）的使用面积，反映可直接利用面积，如老年人居室、餐厅等。公共交通使用面积：养老设施中楼电梯、公共走廊等公共交通空间的使用面积，是连接各类房间的必要面积，受建筑形式和平面布局影响大，数值难确定。PART01PART02PART03PART04PART05PART06PART07第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分第六部分第七部分养老设施的建设指标2.使用系数计算公式：使用系数=房间使用面积/总建筑面积。意义：反映建筑物使用效率，需控制在合理范围。过低则有效使用空间少，经济效益低；过高可能导致空间灵活性不足、环境品质下降。合理范围：综合考虑建筑平面布局形式、走廊宽度、建筑墙体厚度等因素，养老设施使用系数通常在0.6-0.7之间较为合理。PART01PART02PART03PART04PART05PART06PART07第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分第六部分第七部分养老设施的建设指标3.公共交通使用面积与各类房间使用面积的指标关系公共交通使用面积：指楼电梯、公共走廊等公共交通空间所占用的使用面积，通常为各类房间使用面积的1/3左右，受建筑层数或平面布局形式影响，如单廊式布局的养老设施这一数值高于中廊式布局。相关设计要求：养老设施的居室（双人间）进深为8-9m，公共走廊净宽须大于1.8m，单侧布置居室时走廊两侧墙体净宽一般为2m，双侧布置时宽度一般不小于2.4m。PART01PART02PART03PART04PART05PART06PART07第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分第六部分第七部分养老设施的建设指标4.老年人居室与公共服务配套面积配比定义：二者的比值，计算时均使用各类房间使用面积。公共服务配套面积是除老年人居室以外，养老设施中其他所有公共服务配套的房间或空间的使用面积总和，包含护理组团中除居室以外的公共空间、公共餐厅等，不包含公共走廊和楼电梯等公共交通使用面积，车库、人防空间面积未计入。影响因素：不同类型养老设施因服务内容、定位不同，对空间需求有差异。面向中高端客群的品质较高的养老设施，公共空间种类多、面积大，配比可能为30%-40%；经济型、福利型养老设施，考虑成本因素，配比相对偏低，可能为50%-60%。合理要求：养老设施的公共服务配套面积与老年人居室面积不宜低于1:1。PART01PART02PART03PART04PART05PART06PART07第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分第六部分第七部分养老设施的建设指标5.居住部分与公用部分面积配比划分：从建筑整体布局划分，养老设施分为“居住部分”与“公共部分”。居住部分是老年人居室以及居室所在楼层的公共起居厅、护理站及配套服务空间等居住空间，一般出现在居住标准层中；公用部分是除居住部分之外的其他空间，如公共活动空间、服务用房等，主要集中布置在设施的底层或地下层（也可能有个别空间分散布置在设施的顶层或其他楼层）。合理范围：通常养老设施居住部分面积（包含其所需的公共交通面积）占总建筑面积的55%-65%。PART01PART02PART03PART04PART05PART06PART07第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分第六部分第七部分07养老设施项目面积指标及床位数的推算养老设施项目面积指标及床位数的推算PART01PART02PART03PART04PART05PART06PART07第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分第六部分第七部分在项目策划和设计阶段,往往需要在给定的建筑面积条件下,推算出能够做出多少张床位、有多少面积要分配给公共服务配套空间。以情景案例选址二为例,总建筑面积6120m2的养老设施，在不同的项目定位之下,总建筑面积6120m2的养老设施所能设计出的床位数亦有不同。如果是定位为中高端客群的高品质项目,公共服务配套面积配比往往会较大,老年人居室面积配比则相对较低(40%),最终能够做出约130床。如果是经济型项目,老年人居室面积配比则会提升(45%),其床位数则可达到180床以上。07任务实施养老设施规划设计任务实施PART01PART02PART03PART04PART05PART06PART07任务内容任务分析任务结论任务1老年人照料设施基地选址。评估维度选项一(近郊)选项二(核心区)选项一(近郊)地质条件稳定,不受洪涝灾害威胁,满足老年人对阳光、空气、噪声等自然条件要求,同时交通方便,基础设施完善,公共服务设施使用方便。可以依托自然景观资源打造"康养标杆建设",吸引注重生活品质的自理老年人及家庭。充足空间可配置温泉疗养、园艺治疗等特色功能,并可与市三院联动发展

选项二(市区)不确定性因素较多,如既有建筑改造合规性(如消防通道、无障碍电梯加装等);周边居民对养老设施的接受度(避免邻避效应)

因此,该项目选选项一

目标人群覆盖自理、半失能、失能及认知症老年人(全需求谱系)聚焦失能、认知症老年人(高护理需求)任务2选项一中,总平面布局与道路交通设计要点有哪些?环境质量风景区环境优,空气清新,噪音低核心区可能存在噪音、空气污染新建场地无障碍设计灵活既有建筑改造可能受结构限制医疗支持依赖市三院(15分钟车程)紧邻三甲医院(步行可达),急救响应快交通便利家属探视中短途通勤(25分钟车程到市中心)核心区公交密集,家属步行/短途可达土地扩展性占地面积大(22000m²),可规划康复花园、活动中心等复合空间建筑面积固定(6120m²),功能受限服务辐射范围近郊人口密度低,需主动吸引客源嵌入老年人口密集社区,直接承接居家养老转化需求灾害风险地势平坦+排水良好+无洪涝威胁需评估既有建筑防洪排涝能力及地质适应性任务2选项一中,总平面布局与道路交通设计要点有哪些?老年人照料设施建筑需要按功能关系进行合理布局,明确动静分区,以减少干扰老年人照料设施基地及建筑物的主要出入口不向城市主干道货物、垃圾、殡葬等运输宜单独设置通道和出入口,并具有良好隔离和遮挡救护车辆能够直接通达连接可容纳担架的电梯、楼梯的建筑出入口建筑出入口处应有满足救护车辆停靠的场地条件,即救护车辆通道应满足最小3.5m×3.5m的净空要求设置两条车道,并利用道路作为救护车辆停靠场地设置机动车和非机动车停车场;无障碍停车位或无障碍停车下客点设置在机动车停车场距建筑物主要出入口最近的位置上无障碍停车位或无障碍停车下客点应有明显的标志谢谢观看PPT养老设施场地规划与建筑整体布局PPT项目四：养老设施建设空间组织关系学习目标能够评价养老设施建筑空间布局，并提出合理改善措施能够评价养老设施建筑空间流线设计，并提出合理改善措施素质目标能从整体上把握适老化问题，全面系统协调各方要素进行前瞻性规划，有明确的目标和愿景来指导工作的方向熟悉养老设施建筑空间整体布局熟悉养老设施标准层平面布局要求熟悉养老设施建筑空间流线设计技能目标知识目标目录01020304养老设施建筑空间整体布局养老设施标准层平面布局要求养老设施建筑空间流线设计任务实施01养老设施基地选址:养老设施建筑空间整体布局PART01PART02PART03PART04第一部分第二部分第三部分第四部分（1）养老设施建筑空间竖向布局为保居住空间私密安全，且利部分公共空间对外开放，养老设施建筑功能布局中，公共空间常集中于底层，居住空间设于上层；部分公共空间也可设中间层或顶层，但人数较多时需注意紧急疏散问题。养老设施空间竖向组合方式示例养老设施竖向整体布局示意:养老设施建筑空间整体布局PART01PART02PART03PART04第一部分第二部分第三部分第四部分（2）养老设施建筑空间平面布局以某护理型养老设施项目为例，其建筑平面功能布局需依项目实际需求，合理规划各功能区域（如居住、护理、活动、餐饮等

）。一层平面:主要包含门厅接待、办公管理以及餐厨空间,此外还安排了日间照料中心,其中设有专用的活动空间、无障碍卫生间等:养老设施建筑空间整体布局PART01PART02PART03PART04第一部分第二部分第三部分第四部分（2）养老设施建筑空间平面布局二层平面:设施从二层开始布置老年人居室,并设有供所有居住者使用的公共浴室、公共活动厅等公共空间:养老设施建筑空间整体布局PART01PART02PART03PART04第一部分第二部分第三部分第四部分（2）养老设施建筑空间平面布局三至五层平面:主要为老年人居室,并设有聊天角、小型洗衣房等公共服务配套空间:养老设施建筑空间整体布局PART01PART02PART03PART04第一部分第二部分第三部分第四部分（2）养老设施建筑空间平面布局六层(屋顶层)平面:屋顶层局部为室内公共活动室,此外还有屋顶花园供老年人进行室外活动02养老设施标准层平面布局要求养老设施标准层平面布局要求1.影响养老设施标准层平面布局形式的因素在设计养老设施的居住标准层时,需要综合考虑场地特征、日照条件、组团规模、服务模式等多种因素PART01PART02PART03PART04第一部分第二部分第三部分第四部分养老设施的居住标准层主要包含老年人居室及相应的公共配套服务空间,是养老设施的基本组成单元,功能需求明确,设计要求也最高。设计时需综合考虑场地特征、日照条件、组团规模和服务模式等因素。养老设施标准层平面布局要求2.对养老设施标准层平面布局形式的典型性要求养老设施标准层平面布局需综合考量日照、功能差异、未来可变等因素，以适配老年人需求与运营变化。PART01PART02PART03PART04第一部分第二部分第三部分第四部分（1）须考虑日照要求的影响国内情况：我国大部地区需充足日照采光，《老年人照料设施建筑设计标准》（JGJ450-2018）规定居住用房冬至日满窗日照≥2小时；多数老年人偏好南向居室，故国内养老设施标准层常采一字形、C形、E形、L形、王字形、回字形单廊式布局，以获更多好朝向居室。国外情况：部分国家对养老设施居住用房日照无严格要求，老年人对居室朝向接受度高，平面布局更自由灵活，设计多考量用地、周边环境、护理服务效率等，常现组团式、中廊式布局。养老设施标准层平面布局要求2.对养老设施标准层平面布局形式的典型性要求养老设施标准层平面布局需综合考量日照、功能差异、未来可变等因素，以适配老年人需求与运营变化。PART01PART02PART03PART04第一部分第二部分第三部分第四部分（1）须考虑日照要求的影响组团式：不同朝向的老年人居室围绕公共起居厅布置,形成围合式的组团布局中廊式：老年人居室沿走廊两侧布置,动线短且较为节地养老设施标准层平面布局要求2.对养老设施标准层平面布局形式的典型性要求PART01PART02PART03PART04第一部分第二部分第三部分第四部分（1）须注意养老设施与医院、旅馆、住宅建筑的区别养老设施与旅馆、医院、住宅有共性，但也存诸多差异，设计时不可直接套用这些建筑形式的设计模式：护理单元勿简单采医院模式；公共与居住空间整体布局勿照搬旅馆设计思路；老年人居住空间虽需居家感，但养老设施有其独特功能需求，与住宅存本质区别。养老设施标准层平面布局要求2.对养老设施标准层平面布局形式的典型性要求PART01PART02PART03PART04第一部分第二部分第三部分第四部分（1）须注意养老设施与医院、旅馆、住宅建筑的区别养老设施标准层平面布局要求2.对养老设施标准层平面布局形式的典型性要求PART01PART02PART03PART04第一部分第二部分第三部分第四部分（1）须考虑平面布局的可变性养老设施运营后，入住老人健康状况变化、运营模式与服务管理方式调整，会产生新使用需求，故建筑设计需为未来变化留余地，保证空间与平面布局可依需适当调整。例如某项目运营初期，标准层作一个护理组团管理；后期因入住失能老人增多、老人失能状况加重，将每层部分居室拆改，调整为两个护理组团，且每组团配护理站、公共起居厅及配套服务空间。标准层平面布局可变性设计示例养老设施标准层平面布局要求3.养老设施常见的标准层平面布局原则PART01PART02PART03PART04第一部分第二部分第三部分第四部分老年人居室应充分利用南向空间布置,用地条件有限时也可将居室布置在东向或西向。考虑节地或增加床位数等因素,也可设置少量的北向居室。公共起居厅应有较好的日照条件,应选择布置在南向或东西向,不宜设在北向。服务配套用房(如护理站、管理室、清洁间、洗衣房等)可利用北向及日照条件不佳的位置(如建筑转角处)布置。楼电梯应利用北向及日照条件不佳的位置布置,楼梯位置要注意满足防火疏散距离要求。须注意老年人主要使用的楼电梯应与护理站、公共起居厅邻近,以便管理。养老设施标准层平面布局要求4.养老设施常见的标准层平面布局形式PART01PART02PART03PART04第一部分第二部分第三部分第四部分养老设施标准层平面布局要求4.养老设施常见的标准层平面布局形式PART01PART02PART03PART04第一部分第二部分第三部分第四部分养老设施标准层平面布局要求4.养老设施常见的标准层平面布局形式PART01PART02PART03PART04第一部分第二部分第三部分第四部分03养老设施建筑空间流线设计养老设施场地设计PART01PART02PART03PART04第一部分第二部分第三部分第四部分1.养老设施流线设计的分类与原则在养老设施建筑设计中，流线是影响空间布局的核心要素之一，设计初期需综合考量；流线设计失误易成建筑“硬伤”，长期影响设施运营效率。常见流线设计错误体现养老设施场地设计PART01PART02PART03PART04第一部分第二部分第三部分第四部分1.养老设施流线设计的分类与原则（1）流线的分类养老设施内流线关系复杂，依使用人群可分公共流线与后勤服务流线两大类，在此基础上还可进一步细分。养老设施场地设计PART01PART02PART03PART04第一部分第二部分第三部分第四部分1.养老设施流线设计的分类与原则(2)流线设计总体原则提运营效率，节人力成本：护理服务流线应短捷，宜呈放射式或循环式，过长过曲折会增工作人员劳动强度与时间，导致人力成本上升。竖向集中，上下连通：同一条流线相关空间和楼电梯宜竖向集中布置、上下连通；如送餐流线中餐梯上下连通厨房和各层餐厅，污梯近污物间与后勤出口。后勤服务流线独立，避公共流线交叉：送餐、洗衣、进货等后勤服务流线应尽量独立，避免与老年人、家属、参观人员等公共流线交叉，保证洁污分区，提运营管理效率。与配套公建流线顺畅：养老设施与社区卫生服务站、社区养老服务中心、超市、茶室、药店等配套公建需考虑流线顺畅；配套公建在外部时，可设带顶连廊连接，保老人雨雪天出行便利安全；在同一建筑内时，可在养老设施内部设进入路线，便老人使用，同时需采管理措施防外部人员擅自进入。养老设施场地设计PART01PART02PART03PART04第一部分第二部分第三部分第四部分1.养老设施流线设计的分类与原则(2)流线设计总体原则养老设施场地设计PART01PART02PART03PART04第一部分第二部分第三部分第四部分2.养老设施建筑空间的流线设计（1）公共流线设计公共人流经主入口进入后，需通过走廊开放程度、视线、地面铺装、标识系统等设计，引导人流快速找方向。家属流线：设计应多样丰富，利家属陪老人参加就餐、听课、集会、购物等活动，延长团聚时间；还需为带儿童家属设儿童活动流线，避儿童吵闹影响老人休息，同时提儿童兴趣，延长陪伴时间。参观流线：设计需全面便捷，让参观人员速全面了解设施，留良好印象；要有起点终点，动线便捷不回头；串联门厅、公共餐厅、多功能厅、公共浴室等生活活动空间，及样板间、展厅等展示空间，还有部分居住和护理服务空间；可依参观时长和客群设计不同长度路径，短路线利快速了解主要公共与展示空间，长路线可深入了解老人起居生活与运营管理服务情况。养老设施建筑空间流线设计需依不同功能流线特点，结合使用人群需求与运营管理要求，合理规划布局，保障使用便捷与高效。养老设施场地设计PART01PART02PART03PART04第一部分第二部分第三部分第四部分2.养老设施建筑空间的流线设计（1）公共流线设计家属与老年人活动流线示例养老设施场地设计PART01PART02PART03PART04第一部分第二部分第三部分第四部分2.养老设施建筑空间的流线设计（1）公共流线设计参观流线示例养老设施场地设计PART01PART02PART03PART04第一部分第二部分第三部分第四部分2.养老设施建筑空间的流线设计（1）护理服务流线设计护理服务模式：养老设施居住楼层配护理站，护理人员以此为据点，往返护理站、公共活动空间、后勤服务空间、各老人居室间进行服务、查看、护理等工作，护理服务流线即护理人员往返动线。流线设计要点：护理服务流线应便捷，宜形成“回字形”循环动线，避员工频繁走“回头路”，提服务效率，且适合轮椅老人和失智老人室内散步徘徊；护理站宜设老人居住组团居中部位，使到各老人房间距离均等，避个别房间距离过远致照顾不及时、往返负担过重。养老设施场地设计PART01PART02PART03PART04第一部分第二部分第三部分第四部分2.养老设施建筑空间的流线设计（1）护理服务流线设计护理服务流线与空间布局的关系养老设施场地设计PART01PART02PART03PART04第一部分第二部分第三部分第四部分2.养老设施建筑空间的流线设计（3）送餐流线设计送餐服务方式：送餐至公共餐厅（一般在首层

），满足老人、家属、客人等用餐需求，公共餐厅用餐时间集中、人数多，需保证厨房送餐流线近便，厨房与公共餐厅不同楼层时可设专用餐梯。送餐至居住层就餐空间，便护理程度高的老人在居住楼层就近用餐，一般用餐车送每层专用备餐间或护理站备餐、分餐。送餐至老人房间，主要用餐车，服务长期卧床、行动不便老人。（4）洗浴流线设计洗浴服务方式：老人在自己房间内洗浴，适自理老人，利保隐私，具居家氛围。老人在居住层小型公共浴室内洗浴，适行动不便护理老人，便护理人员助浴。老人在集中公共浴室（一般在首层、地下层或顶层

）内洗浴，满足多样丰富洗浴需求，如水疗、游泳、按摩等。养老设施场地设计PART01PART02PART03PART04第一部分第二部分第三部分第四部分送餐流线图示分析洗浴流线图示分析养老设施场地设计PART01PART02PART03PART04第一部分第二部分第三部分第四部分2.养老设施建筑空间的流线设计（5）洗衣流线设计洗衣服务方式：养老设施洗衣工作量大，便捷洗衣流线对减护理人员负担意义重，洗衣方式多样，主要分四类：老人房间内配洗衣机，老人自行洗涤小件衣物。居住层设小型洗衣房，护理人员收集衣物后洗涤，部分设施鼓励自理老人自助用洗衣房。设集中洗衣房，常位于地下层或顶层，洗涤大件床单、被服等，除洗衣机外，还配烘干、消毒、熨烫设备。设被服暂存处，外包洗涤，即收集衣物、被服后外送专门洗衣厂洗涤。（6）污物流线设计污物流线流程：养老设施垃圾分生活垃圾、厨余垃圾、医疗垃圾等，脏纸尿裤、衣物、被服及医疗服务产生的医疗垃圾需专门处理，污物流线需考虑垃圾收集、处理与运出方式。养老设施场地设计PART01PART02PART03PART04第一部分第二部分第三部分第四部分洗衣流线图示分析污物流线示意图养老设施场地设计PART01PART02PART03PART04第一部分第二部分第三部分第四部分污物流线示意图养老设施场地设计PART01PART02PART03PART04第一部分第二部分第三部分第四部分2.养老设施建筑空间的流线设计（7）进货流线设计进货流线流程：养老设施购入货物多样，有日常食品、生活用品、护理用品等，也有家具、电器等大件设备（如钢琴

）；货物进出口可单独设，也可与后勤出入口合设，货物进入后须能快速分流至目标空间。（8）员工上下班流线设计员工流线流程：员工上下班流线易被忽视，常致流线曲折不通畅，给工作管理带不便；员工有住设施内部宿舍和外住的，上班分内部和外部进入两种，两种流线都要让员工方便集散、打卡、更衣和分流至各层工作岗位。养老设施场地设计PART01PART02PART03PART04第一部分第二部分第三部分第四部分进货流线图示分析员工上下班流线图示分析04任务实施任务实施PART01PART02PART03PART04第一部分第二部分第三部分第四部分任务内容任务分析任务结论示例任务1根据图4-1，分析建筑竖向布置的合理性，针对每层平面应有的功能空间进行合理规划。可直接在图纸上进行文字标注。为满足照料服务和运营模式要求，老年人照料设施建筑应设置老年人用房和管理服务用房，其中老年人用房包括生活用房、文娱与健身用房、康复与医疗用房。为护理型床位设置的生活用房应按照料单元设计；为非护理型床位设置的生活用房宜按生活单元或照料单元设计。生活用房设置应符合下列规定：竖向分区示例①当按照料单元设计时，应设居室、单元起居室、就餐、备餐、护理站、药存、清洁、污物间、卫生间、盥洗、洗浴等用房或空间，可设老年人休息、家属探视等用房或空间②当按生活单元设计时，应设居室、就餐、卫生间、盥洗、洗浴、厨房或电炊坐等用房或空间③当提供康复服务时，应设相应的康复用房或空间④应设医务室，可根据所提供的医疗服务设其他医疗用房或空间老年人全日制照料设施的管理服务用房设置应符合下列规定：①应设值班、入住登记、办公、接待、会议、档案存放等办公管理用房或空间②应设厨房、洗衣房、储藏室等后勤服务用房或空间③应设员工休息室、卫生间等用房或空间，宜设员工浴室、食堂等用房或空间参考养老设施建筑空间整体布局任务2分析标准层平面的功能空间是否齐全，如果有功能空间缺失，请在平面空间4-2上进行标注。在设计养老设施的居住标准层时，需要综合考虑场地特征、日照条件、组团规模、服务模式等多种因素；须注意养老设施与医院、旅馆、住宅建筑的区别；须考虑平面布局的可变性；遵循养老设施常见的标准层平面布局原则；参考一字形平面布局形式；生活用房需配置居室、卫浴，照料单元需配置护理站、药存间，生活单元需配置休息区平面设计示例任务3图4-3给出了老年人流线和员工护理流线图，请指出其中的问题，并提出整改措施，可对不合理的功能空间分布进行优化，在优化后绘制新的人流分析图。参考养老设施流线设计的分类与原则，及养老设施建筑空间的流线设计。老年人流线安全便捷（无交叉），员工流线高效（护理站为核心位置），后勤/污物流有独立出入口流线设计示例老年人流线：主入口→电梯厅→居住区/活动区员工流线：入口→值班室→护理站→居室污物流线：污物间→专用电梯/楼梯→底层污物出口（与主入口分设）谢谢观看PPT养老设施室外环境适老化设计PPT讲师：王宏仪项目五：空间布局与流线适老化设计模块导读导读一、定义室外环境适老化设计，专为满足老年人社区室外空间特殊需求，依据其身体机能衰退特点，打造安全、便捷、舒适生活环境。二、必要性适配身体变化：老年人身体机能衰退，行动、视力等受影响，对环境要求高，适老化设计提供辅助支持。促进健康生活：良好环境可鼓励老年人参与户外活动，助力身心健康。呼应社会发展：老龄化加剧，适老化设计是满足老年群体需求、彰显社会文明进步的必然选择。室外环境适老化设计的意义学习目标能够测量并设计社区出人口与楼栋出人口的适老化设施，如通道、标识和照明学会规划社区道路与人行道路的适老化改造，包括制定方案和设置标识掌握散步道与休憩场地适老化设计技能，如选择材料和配置设施素质目标增强关爱老年人的社会责任感，培养对适老化设计的重视态度树立以老年人需求为核心的设计理念，注重细节和安全掌握社区出人口与楼栋出入口适老化设计的要素，包括无障碍通道、标识和宽度等理解社区道路与人行道路适老化规划的原则，如宽度、坡度和平整度等熟悉散步道与休憩场地适老化设计要点，如尺寸、材质和设施配置技能目标知识目标01020304室外适老化设计的通用要点社区与楼栋出入口适老化设计要点社区道路与人行道路的适老化规划散步道与休憩场地的适老化设计目录05任务实施01室外适老化设计的通用要点室外适老化设计的通用要点第一部分第二部分第三部分第四部分1.安全性原则（1）地面防滑处理诱因：湿滑地面易致老年人跌倒材料选择：优先用防滑性能佳材料，如烧毛石材、防滑透水砖重点区域：社区出入口、道路等老人活动频繁区，采用摩擦系数≥0.7的高防滑等级材料（2）消除高差风险风险：高差易使老年人绊倒常规处理：尽量减少出入口、行人道路地面高差，保证平整特殊情况（地形限制有高差）：设缓坡，坡度≤1:12（部分地区1:20，依实际定

），缓坡要平整、防滑必要时用台阶踏步（踏步高≤150mm、宽≥300mm），坡道和台阶边缘加装扶手、防滑条、LED灯带

，通过坡度控制与警示设计减隐患PART01PART02PART03PART04PART05第五部分室外适老化设计的通用要点安全性原则（3）设施安全稳固设施本身要求：座椅、健身器材等：结构稳定，边角倒圆（半径≥5mm），避免尖锐室外滤水箅子：孔洞直径≤15mm，防轮椅前轮/助行器支架陷入、老人鞋跟卡阻引发绊倒管理与巡检：建立定期巡检制度，防部件松动、脱落风险区域警示：变电设备、健身器械区等有安全风险处，依《安全标志及其使用导则》（GB2894）设标准化警示，如变电设施旁挂“高压危险”，人工水体周围设“禁止靠近”物理防护+主动警示，双重保障安全第一部分第二部分第三部分第四部分PART01PART02PART03PART04PART05第五部分室外适老化设计的通用要点坡度的定义与表示方法1.定义坡度是指倾斜表面相对于水平面的倾斜程度,通常用垂直高度差与水平距离的比值表示,反映表面的陡峭或平缓程度。2.表示方法①

百分比法(i):用垂直高度差占水平距离的百分比表示,如i=5%(即每100m水平距离上升或下降5m)。②)比例法(1∶n):用垂直高度与水平距离的比例表示,如1:12(即垂直高度1单位,水平距离12单位),常见于无障碍坡道设计。③

角度法(a):用倾斜面与水平面的夹角表示(如a=30°),但建筑设计中较少直接使用,多通过比例或百分比换算。第一部分第二部分第三部分第四部分PART01PART02PART03PART04PART05第五部分室外适老化设计的通用要点PART01PART02PART03PART042.无障碍设计（1）通行宽度主出入口/道路：≥1.5m（满足轮椅+行人），轮椅转弯半径≥1.5m（建议2.1m）人行横道：≥1.5m（条件优可≥1.8m）社区/楼栋出入口：≥1.2m；社区道路：≥1.5m（2）扶手设置高度：80-90cm（符合人体工学）位置：社区出入口通道、有坡度道路两侧、散步道两侧材质：触感好、表面光滑无尖锐（防刮伤）第一部分第二部分第三部分第四部分PART01PART02PART03PART04PART05第五部分室外适老化设计的通用要点PART01PART02PART03PART042.无障碍设计（3）无障碍标识功能：帮老人识别路径/设施，避迷路误操作设计：高对比度（如蓝底白图）、大字体，覆盖通道、设施信息位置：社区出入口、人行横道等显眼处规范：含导向（箭头）、位置（卫生间等）标识，符合国标图形符号（4）轮椅坡道及扶手坡道：坡度≤1:12，净宽≥1.2m，起点/终点设≥1.5m水平缓冲段扶手：两侧连续双层，上层85-90cm、下层65-70cm；材质触感好（如木质/防滑塑料

），直径35-40mm；从坡道起点前30cm延伸至终点后30cm，内拐贴墙面第一部分第二部分第三部分第四部分PART01PART02PART03PART04PART05第五部分室外适老化设计的通用要点3.舒适性考量（1）遮阳与通风问题：高温、通风不良易让老人不适措施：规划绿化（高大乔木等

）、遮阳设施（遮阳棚

），减少阳光直射；保障通风，避免闷热异味（2）休息设施布局需求：老人需就近休息、社交位置：阴凉、通风、视野好处配置：座椅间距50-80m，备USB充电口、紧急呼叫按钮（3）地面铺装材料选择问题：凹凸、反光地面易致摔倒/视觉不适要求：平整、防滑，如沥青、混凝土；人行道用透水混凝土等，避用卵石等；高温区（喷泉旁

）选防滑瓷砖（摩擦系数≥0.7）；路口节点用5mm弹性塑胶减震防跌第一部分第二部分第三部分第四部分PART01PART02PART03PART04PART05第五部分室外适老化设计的通用要点3.舒适性考量（4）路灯照明设置要点标准：社区/散步道路平均照度≥10lx要求：间距、高度适配道路；选光线柔和、无眩光灯具，保障夜间出行安全（5）室外公共卫生间设计位置：活动密集区（广场、步道旁

），距休息设施≤50m标识：入口设明显标识空间：门前留1.5m轮椅回转空间，通道宽≥0.9m；厕位≥2.0m×1.5m（带轮椅停放区

），门平开外开/自动门（宽≥0.8m）辅助：蹲/坐便器旁设L型扶手通风：自然（高位百叶窗

）+机械排风除异味应急：内设紧急呼叫按钮（声光报警

），信号传值班室第一部分第二部分第三部分第四部分PART01PART02PART03PART04PART05第五部分02社区与楼栋出入口适老化设计要点社区与楼栋出入口适老化设计要点1.社区出入口（1）无障碍通行设计通道要求：步行和非机动车通道避免门槛、高差，采用平坡出入口，保障轮椅、助行器、非机动车顺畅通行门的设计：建议用自动感应门，减轻老年人推车、持物时刷卡开门的操作负担（2）门禁系统刷卡器设置：位置显眼且操作方便，高度0.9-1.1m，便于快速刷卡开门方式：除刷卡外，增人脸识别、指纹识别等，适配视力下降、手部灵活性不足的老年人，提升便捷性（3）休息等候空间空间配置：出入口设带雨棚休息区，配防滑座椅，依托建筑或绿植设置功能与配套