城市二手房购房合同3篇

城市二手房购房合同3篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：第一条房产基本情况甲方同意将其所拥有的位于______市______区______路______号的房产出售给乙方。该房产的建筑面积为______平方米，产权年限为______年。具体细节以房地产权证为准。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方同意，该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时，支付定金人民币______元整给甲方；（2）在办理房产过户手续前，支付人民币______元整；（3）在办理完房产过户手续后，支付尾款人民币______元整。第三条房屋交付1.甲方应在完成房产过户手续后的____天内将该房产交付给乙方。2.甲方应保证在交付时，该房产的附属设施及设备能正常运行。第四条税费及产权转移1.甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。2.甲方应在完成房产过户手续后，将该房产的产权证书交付给乙方。第五条违约责任1.若甲方在规定的期限内不能完成产权转移，应向乙方支付违约金，并返还乙方已支付的款项。2.若乙方在规定的时间内未能支付足额款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。第六条其他约定事项1.在本合同签订后，甲方应保证对该房产拥有完整的所有权，并保证该房产的权属无争议。如因甲方的原因导致乙方无法取得该房产的所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相应的赔偿金。2.甲乙双方应在规定的期限内共同完成房产过户手续。如因甲方的原因导致过户手续无法完成，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项并支付相应的违约金。第七条争议解决如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同效力及其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：___________________（签字盖章）日期：___________乙方（买方）：___________________（签字盖章）日期：___________篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同：一、房屋基本情况1.房屋产权证号：___________________2.房屋位置：位于____________，建筑面积：______平方米。3.房屋附属设施：包括________等。二、交易价格及支付方式1.双方约定房屋交易价格为人民币______元整（¥______元）。2.乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（¥______元）给甲方。3.剩余房款人民币______元整（¥______元）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。4.甲方收到全款后，向乙方出具合法有效的收款证明。三、房屋交付1.甲方应在收到全款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等相关设施的过户手续。四、产权过户1.甲方应在合同签订后的______日内办理房屋产权注销抵押及过户手续。2.过户费用由______方承担。五、违约责任1.若甲方在收到定金后反悔不卖，则需向乙方双倍返还定金。2.若乙方在支付定金后反悔不买，则定金不予退还。3.若甲方未按照合同约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金。4.若乙方未按照合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款______%的违约金。六、其他约定1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，所达成的补充协议与本合同具同等法律效力。甲方（卖方）：___________________（签字）日期：_______年______月______日盖章（如有）：___________________乙方（买方）：___________________（签字）日期：_______年______月______日盖章（如有）：___________________篇3甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，甲方同意将其所拥有的二手房出售给乙方，乙方同意购买该房屋，为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：一、房屋基本情况1.房屋地址：_________________________2.房屋类型：_________________________3.建筑面积：_________________________平方米4.房屋权属证明：甲方持有合法有效的房屋权属证明。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方约定房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_________________________元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：_________________________元整）给甲方；（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：_________________________元整）。三、房屋交付1.甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应保证交付时房屋内附属设施完好无损。四、房屋权属变更1.甲方应于本合同签订之日起______日内，办理完毕房屋权属变更手续。2.甲方承担房屋权属变更所产生的全部费用。五、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或办理权属变更手续，应支付违约金人民币__