专业租房合同模板3篇

专业租房合同模板3篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]结构，建筑面积为[XXXXX]平方米。2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括基本的家具、家电和设施。乙方应在签订合同时仔细核对房屋设施是否完好，如有损坏应及时向甲方提出。二、租赁期限1.租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXXX年XX月XX日]起至[XXXXX年XX月XX日]止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。租金支付方式为[XXXXX]，即每[XXXXX]个月支付一次，每次支付[XXXXX]元。2.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。四、租赁期内权利义务1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无其他纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。2.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并承担房屋的日常维护、保养和维修费用。如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。3.乙方应按时向甲方支付租金，并妥善使用房屋及其设施。如因乙方过错导致房屋设施损坏，乙方应承担赔偿责任。4.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状。五、违约责任及赔偿标准1.如甲方违约导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿乙方的实际损失。2.如乙方违约导致合同无法继续履行，乙方应支付违约金[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整），并赔偿甲方的实际损失。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决方式及管辖法院1.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的管辖法院为[XXXXX]人民法院。双方同意由该法院解决因本合同产生的所有争议。七、合同生效时间及变更、解除条件1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.双方同意在租赁期内不得随意变更或解除合同。如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方并协商一致后办理相关手续。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋地址位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋用于居住。二、租赁期限租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付全部租金。支付方式可为银行转账或现金。具体支付方式和时间以甲方通知为准。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，应承担相应的法律责任。4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现房屋损坏或安全隐患，应及时通知乙方进行修复。五、违约责任1.乙方如未按照合同约定支付租金，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或解除租赁合同。2.乙方在租赁期间如损坏房屋设施或家具家电，应承担相应的赔偿责任。3.乙方如违反合同约定从事违法活动，应承担相应的法律责任。甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。4.甲方如未按照合同约定履行维修义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。六、合同解除与终止1.双方同意在租赁期满前，如需提前解除合同，可协商一致后解除。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。2.双方同意合同终止时，乙方应将房屋内的家具家电等物品搬离，并将房屋钥匙返还给甲方。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。3.双方同意合同终止时，甲方应退还乙方已支付的租金余额（如有）。同时，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿金（如有）。七、争议解决及法律适用1.双方同意在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。八、其他约定事项1.双方同意在签订合同时，乙方向甲方支付XX元作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还该保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿金。2.双方同意在租赁期间内，如遇政府征收或拆迁等情况导致房屋无法继续使用的，双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。如有需要搬迁或补偿的，应由双方共同协商解决。篇3出租方：_________，以下简称甲方承租方：_________，以下简称乙方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。一、房屋信息甲方将位于_________的房屋出租给乙方，房屋面积为_________平方米，房屋用途为居住。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为_________元，全年租金为_________元。租金包含物业服务费、垃圾处理费等杂费。2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。乙方可以通过银行转账或支付宝转账的方式支付租金。四、押金乙方需向甲方支付押金_________元，作为房屋租用的保证金。租赁期满或合同解除后，在乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。五、房屋修缮与保养1.乙方应对房屋进行必要的修缮和保养，确保房屋的正常使用。2.乙方在装修房屋时，应遵守甲方的规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和功能。六、承租方权利与义务1.乙方有权在租赁期内居住和使用房屋，但不得将房屋转租或用于其他非法用途。2.乙方应按时支付租金和各项费用，确保租赁关系的顺利进行。3.乙方在租赁期满或合同解除后，应按时返还房屋，并结清所有费用。4.乙方在租赁期间应爱护房屋和设施，如有损坏或遗失应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。七、出租方权利与义务1.甲方有权按时收取租金和各项费用，并要求乙方按照合同约定使用房屋。2.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并提供必要的服务和设施。3.甲方在租赁期满或合同解除后，有权要求乙方返还房屋并结清所有费用。4.甲方应对房屋进行必要的修缮和保养，确保房屋的正常使用。八、违约责任1.乙方如未按时支付租金或各项费用，应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方支付滞纳金或利息。2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。3.甲方如未按时提供必要的服务和设施，应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.甲方如擅自收回房屋或要求乙方提前返还房屋，应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。九、争议解决因本合同引起的争议，双方应