2025年承接商铺物业管理合同4篇

2025年承接商铺物业管理合同4篇篇1商铺物业管理合同甲方（物业管理方）：____________________乙方（商铺业主）：______________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方商铺的物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。二、物业管理内容1.公共设施管理：负责商铺公共区域（包括公共走廊、电梯、消防设施等）的维护、保养和管理。2.保安服务：提供24小时安保服务，确保商铺安全。3.环境卫生：负责商铺周边公共区域的清洁、垃圾处理等工作。4.绿化管理：负责商铺周边的绿化维护。5.停车场管理：提供停车位并对其进行管理。6.其他：__________（其他物业管理内容）。三、物业服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。四、物业服务费用1.物业服务费用标准：每平方米每月______元，总计每月______元。2.支付方式：______（如：现金、银行转账等）。3.支付时间：______（如：每月初、季度末等）。4.逾期支付违约金：如乙方逾期支付物业服务费，应按日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。五、双方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用，并按照约定提供物业管理服务。2.乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，同时有义务按照本合同约定支付物业服务费用。3.双方应共同维护商铺及公共区域的秩序和安全。4.双方应遵守国家法律法规和本合同的约定，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。六、违约责任1.如甲方未按照本合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方整改，并扣除相应的物业服务费用。2.如乙方未按照本合同约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。3.其他违约责任：______（其他可能的违约责任）。七、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。4.本合同的解释权归______（如：甲方、乙方或双方共同）。甲方（物业管理方）：____________________（盖章）法定代表人/授权代表：__________________（签字）地址：_____________________________联系电话：_________________________日期：____年__月__日乙方（商铺业主）：____________________（盖章）法定代表人/授权代表：__________________（签字）地址：_____________________________联系电话：_________________________日期：____年__月__日篇2甲方（物业管理方）：____________________地址：____________________联系方式：____________________法定代表人：____________________乙方（商铺业主）：____________________地址：____________________联系方式：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方拥有专业的物业管理资质和经验，乙方为商铺业主并希望甲方为其提供物业管理服务，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况本合同涉及的商铺位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。乙方为该商铺的合法业主。二、服务内容1.公共设施管理：甲方负责对商铺内的公共设施（如电梯、空调系统、照明等）进行日常维护和保养。2.保安服务：甲方需派遣专业保安人员，确保商铺的安全和秩序。3.清洁服务：甲方负责商铺的公共区域清洁工作，保持环境整洁。4.绿化管理：负责商铺周围的绿化维护，营造良好的环境氛围。5.停车场管理：提供停车服务，并确保停车场的秩序和安全。6.其他：__________。三、服务期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。四、服务费用及支付方式1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。2.物业费标准：__________。3.支付周期：__________。4.乙方应按时支付物业费，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。五、双方权利义务1.甲方应履行物业服务，确保商铺的正常运营。2.乙方应合理使用商铺，遵守物业管理规定。3.任何一方在未征得对方同意的情况下，不得擅自更改合同条款。六、违约责任1.如乙方未按约定支付物业费，甲方有权收取滞纳金。2.如甲方未履行物业服务，乙方有权要求甲方整改或承担相应的违约责任。七、合同的变更与解除1.本合同的变更需经双方协商一致，书面修改。2.合同解除需提前通知对方，并说明解除原因。八、争议解决方式因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方均已明确知悉合同内容并自愿签署本合同，以兹为证。签署时间：__________年______月______日甲方（物业管理方）：（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：____________________乙方（商铺业主）：（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：____________________-----------------------------------------------------------------------------------这是一份关于商铺物业管理的基础合同协议。请根据具体情况进行修改和补充，以满足实际需要和法律要求。在签署合同之前，请务必寻求法律咨询以确保合同的合法性和有效性。篇3商铺物业管理合同甲方（物业管理方）：____________________乙方（商铺业主）：______________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方商铺的物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的商铺位于______________________（详细地址），建筑面积为______平方米。二、物业服务内容1.公共设施维护：确保公共区域（包括楼道、电梯、停车场等）的正常使用，及时维修损坏的公共设施。2.绿化与环境卫生：负责商铺周围的绿化养护和公共卫生区域的清洁。3.安全保障：配备安保人员，保障商铺及人员的安全，预防和排除安全隐患。4.其他服务：包括但不限于处理垃圾、提供水电维修服务等。三、物业服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、物业服务费用1.乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费。物业服务费标准为每月______元。2.乙方应按时缴纳水电费及其他公共分摊费用。3.缴费时间：每月的前五个工作日。五、双方权利义务1.甲方应按照合同约定提供物业服务。2.乙方应遵守物业管理的相关规定，不得从事违法活动。3.乙方应合理使用公共设施，不得损坏。4.双方应共同维护商铺及公共区域的环境卫生。六、违约责任1.若乙方未按约定支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.若因乙方原因造成公共设施损坏，乙方应承担修复费用。3.若因甲方未按照合同约定提供物业服务造成乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。七、其他条款1.合同终止时，乙方应将商铺恢复原状，并返还甲方。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未涉及的事宜，由双方另行协商决定。本合同解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​篇4商铺物业管理合同甲方（物业管理方）：__________物业管理有限公司乙方（商铺业主方）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方所购买的商铺的物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的商铺位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米。乙方购买的商铺为封闭式独立商铺，属于大型商业综合体内的物业类型。该物业已经竣工并完成验收备案。乙方拥有商铺的使用权，并承担物业管理的相关责任和义务。二、物业管理服务内容1.公共设施管理：负责商铺公共区域（包括公共走廊、停车场、绿化带等）的清洁、保养和维修工作，确保公共设施的正常使用。2.安全保卫服务：提供全天候安全巡逻，保障商铺的安全运行，防范治安事件和消防事故。3.环境卫生管理：定期进行商铺内外的清洁工作，确保环境整洁卫生。4.绿化管理：负责商铺周边绿地的养护和美化工作。5.客户服务：提供物业服务咨询、报修服务、投诉处理等客户服务工作。6.其他服务：包括但不限于协助开展社区文化活动等。三、物业管理服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满，经双方协商一致，可续签合同。四、物业管理服务费用1.物业服务费用标准：按照商铺建筑面积计算，每平方米每月______元人民币。2.缴费方式：乙方应按照约定的时间和标准向甲方支付物业服务费用。如乙方逾期支付，应按每日千分之五的比例支付滞纳金。3.物业服务费用用途：物业服务费用主要用于支付人员工资、设备维护、公共能耗等物业管理相关费用。五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1.按照合同约定提供物业管理服务；2.对公共设施进行日常维护和保养；3.制定物业管理规章制度；4.对违规行为进行制止和纠正；5.其他符合法律法规和合同约定的权利与义务。（二）乙方权利义务：1.按时支付物业服务费用；2.遵守物业管理规章制度；3.保护商铺内的财产安全；4.合理使用公共设施；5.其他符合法律法规和合同约定的权利与义务。六、违约责任及纠纷解决方式1.若乙方未按约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并有权采取相应措施催缴。2.若因甲方未能按照合同约定提供物业管理服务而造成乙方损失的，甲方应承担相应