夫妻双方离婚后共同房产买卖及税费承担协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

夫妻双方离婚后共同房产买卖及税费承担协议甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息房产1：位于______，建筑面积为______平方米，房产证号为______。房产2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房产证号为______。房产应符合国家相关法律法规，不存在权属纠纷。2.房产质量要求甲方保证所售房产不存在质量问题，如房屋结构、设施设备等。甲方提供房产质量保证书，保证在房产交付后______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的损失。二、房产数量与价格1.房产数量甲方同意出售的房产数量为______套。实际出售数量以双方最终书面确认为准，但确认应在协议签订后的______天内（具体时长）完成。2.房产单价与总价房产的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。本协议总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际面积和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付给乙方。甲方应根据乙方要求，在交房前完成所有相关手续。2.交房地点甲方将房产交付至乙方指定的地点，具体地址为______。四、税费承担1.税费承担方式协议中涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等，由双方协商确定承担方式。甲方承担______%，乙方承担______%。2.税费缴纳双方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）完成税费缴纳。若因乙方原因导致税费缴纳延迟，乙方应承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方支付的购房款进行审查，如发现款项不符合协议要求，有权拒绝接受。有权根据房产实际情况调整交易价格，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内完成房产过户手续，并将房产交付给乙方。为乙方办理房产过户提供必要的协助，如提供相关文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议支付购房款后，有权要求甲方按照约定交付房产。如因甲方原因导致房产交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、方式支付购房款。在甲方完成房产交付后，配合办理房产过户手续。六、房产过户1.过户时间甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）完成房产过户手续。乙方应根据甲方要求，在过户前完成所有相关款项支付。2.过户地点甲方将房产过户至乙方指定的地点，具体地址为______。七、税费承担1.税费承担方式协议中涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等，由双方协商确定承担方式。甲方承担______%，乙方承担______%。2.税费缴纳双方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）完成税费缴纳。若因乙方原因导致税费缴纳延迟，乙方应承担相应责任。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定交付房产，每逾期一天，应按照已支付款项的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝过户，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、误工费等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付购房款，每逾期一天，应按照已支付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的款项不符合协议要求，应负责免费补足差额，并按照已支付款项的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人隐私、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于房产交易价格、税费承担等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签