2025房屋买卖合同书范本

2025房屋买卖合同书范本本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方是位于省市区路号，房产证号为的房屋的合法所有权人，甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，并经双方平等协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出售的房屋位于省市区路号，建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米，房产证号为。该房屋的结构为，用途为。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。第二条房屋成交价格经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币元整（大写：）。第三条付款方式乙方应按照以下方式支付购房款：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元整（大写：）。甲方向乙方交付房屋钥匙之日前，乙方向甲方支付首付款人民币元整（大写：）。余款人民币元整（大写：）由乙方通过银行按揭贷款支付，具体贷款事宜由乙方与银行另行协商确定。第四条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并将房屋钥匙及相关房屋资料一并移交给乙方。房屋交付时，甲方应保证该房屋处于可正常使用状态，并确保水、电、燃气、电视、网络等设施完好无损。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，视为甲方违约。房屋交付后，乙方未按约定支付剩余购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第五条权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按本合同约定的时间和方式将房屋交付给乙方。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、配合签字等。在房屋过户前，如因甲方原因导致房屋被抵押、查封或其他权利限制，甲方应承担相应的责任。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。乙方应按时办理房屋过户手续，并承担相关税费。如因乙方原因导致房屋无法过户或交易失败，乙方应承担相应的违约责任。第六条税费承担房屋过户过程中产生的税费由乙方承担。房屋交付前，该房屋产生的水、电、燃气、物业等费用由甲方承担；交付后，前述费用由乙方承担。第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元整（大写：）。如违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金，违约金为该房屋成交价格的‰。乙方未按期支付购房款的，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金，违约金为该房屋成交价格的‰。第八条合同的解除如甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付购房款及利息，并赔偿损失。如乙方违反本合同约定，导致房屋无法过户的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：日期：