金融机构员工宿舍楼出租管理服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

金融机构员工宿舍楼出租管理服务协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宿舍楼描述1.宿舍楼基本情况宿舍楼名称为______，位于______，共有______层，建筑面积为______平方米。宿舍楼内设施包括但不限于：______。2.宿舍楼使用要求乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，尊重宿舍楼内其他住户的合法权益。乙方不得擅自改变宿舍楼的结构和布局，不得擅自进行装修或改造。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签本协议。2.租金本协议租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______，支付时间为每月______日。三、交房与退房1.交房甲方应在租赁期限开始前______天将宿舍楼交付乙方使用。乙方应在接收宿舍楼时，对宿舍楼进行验收，如有问题应在______日内通知甲方。2.退房乙方应在租赁期限届满或提前终止本协议时，将宿舍楼退还甲方。乙方应在退房时，将宿舍楼恢复至交房时的状态，如有损坏应承担相应的赔偿责任。四、其他约定1.甲方责任甲方负责宿舍楼的日常维护和管理，确保宿舍楼的安全和正常使用。甲方应保证宿舍楼内设施的正常运行，如设施损坏应及时修复。2.乙方责任乙方应按照本协议约定合理使用宿舍楼，不得损害宿舍楼的结构和设施。乙方应爱护宿舍楼内的公共设施，不得随意损坏或占用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的宿舍楼进行定期检查，确保宿舍楼的使用符合协议要求。有权在乙方违反协议条款时，要求乙方进行整改或停止使用。义务：为乙方提供符合协议要求的宿舍楼，并保证宿舍楼的安全和基本设施齐全。及时对宿舍楼进行必要的维修和保养，确保宿舍楼的使用质量。2.乙方权利与义务权利：有权按照协议约定使用宿舍楼，享有宿舍楼内的生活设施和服务。有权在租赁期满后，按照协议规定退房，并要求甲方返还押金。义务：遵守协议条款，合理使用宿舍楼，不得擅自改变宿舍楼的结构和布局。保养好宿舍楼内的设施，爱护公共财产，不得损坏宿舍楼内的任何物品。六、检查与整改1.检查方式甲方应定期对宿舍楼进行安全检查和卫生检查，确保宿舍楼的安全和卫生状况。乙方应配合甲方的检查工作，如发现问题，应及时向甲方报告。2.整改要求如检查中发现宿舍楼存在安全隐患或卫生问题，乙方应在接到甲方通知后______个工作日内进行整改。七、付款方式与期限1.押金乙方应在签订协议后______个工作日内向甲方支付押金，金额为______元（大写：______）。2.租金乙方应按照协议约定的租金标准，在每月______日支付租金。3.押金退还租赁期满或乙方提前终止协议且宿舍楼无损坏的情况下，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议提供符合要求的宿舍楼，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。如甲方未及时进行宿舍楼的维修和保养，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。若乙方违反协议规定，损坏宿舍楼或设施，应承担赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金标准、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）