离婚房产分割协议书：房屋租赁及使用权归属

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

离婚房产分割协议书：房屋租赁及使用权归属甲方（男方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（女方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁及使用权归属1.房屋信息房屋名称：______房屋地址：______房屋产权证号：______房屋类型：______房屋面积：______2.租赁及使用权甲方同意将上述房屋租赁给乙方，乙方获得该房屋的租赁使用权。租赁期限：______租金：______租金支付方式：______二、房屋维护及费用承担1.房屋维护乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于卫生、保养等。甲方负责房屋的大修和改造，费用由甲方承担。2.费用承担房屋的水电费、物业管理费等日常费用由乙方承担。三、房屋使用及禁止事项1.使用规定乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。2.禁止事项乙方不得在房屋内从事违法活动。乙方不得在房屋内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。四、合同解除及违约责任1.合同解除双方协商一致，可解除本协议。如一方违约，另一方有权解除本协议。2.违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理使用，包括居住、出租等。有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用规定，不得擅自改变房屋结构。义务：按照租赁合同的约定，按时支付租金。保持房屋的完好状态，对房屋进行必要的维修和保养。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，享有房屋的使用权，但不得侵犯他人的合法权益。有权要求甲方履行租赁合同的约定，如房屋的维修、保养等。义务：按照租赁合同的约定，按时支付租金。不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋的完好状态。六、房屋维护及费用承担1.房屋维护乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于卫生、保养等。甲方负责房屋的大修和改造，费用由甲方承担。2.费用承担房屋的水电费、物业管理费等日常费用由乙方承担。七、租赁期限及续租1.租赁期限本租赁合同的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租租赁期满前，双方可协商续租事宜，续租条件由双方另行书面约定。八、合同解除及违约责任1.合同解除双方协商一致，可解除本协议。如一方违约，另一方有权解除本协议。2.违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。若甲方未按时履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、家庭状况以及其他机密信息（包括但不限于财产分割方案、个人财产等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_