租赁合同模板北京3篇

租赁合同模板北京3篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：一、租赁房屋的基本信息1.租赁房屋位于北京市区（县），具体地址为。2.租赁房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。3.租赁房屋的结构为，装修状况为。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，支付方式为。2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金，逾期支付的，应按每日%的标准向甲方支付滞纳金。四、租赁房屋的交付与返还1.甲方应在合同签订后日内向乙方交付房屋，并保证房屋的完好。2.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。如有损坏，应照价赔偿。五、租赁房屋的用途与保管1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改变用途，应提前向甲方申请并获得批准。2.乙方应妥善保管房屋内的财物，如有丢失或损坏，应自行承担责任。六、违约责任1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金元。2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付滞纳金元。3.乙方擅自改变房屋结构和用途的，应向甲方支付违约金元。4.乙方损坏房屋内财物的，应向甲方赔偿损失。七、其他约定事项1.租赁期间的水电暖等费用由方承担。2.租赁期间的物业管理费由方承担。3.租赁期间，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），具体地址为，建筑面积为平方米。2.甲方出租的房屋应符合国家有关建筑、安全、环保等方面的规定，并具备以下条件：（1）有合法的房屋产权证明；（2）房屋结构安全，具有良好的抗震、防火、防盗等性能；（3）具备基本的生活设施，如厨房、卫生间、电力、照明等；（4）租赁用途符合国家和地方的规定。二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币元整（大写：圆整），共计元（大写：圆整）。租金支付方式：□现金/□银行转账，支付时间为每月的第一个工作日。2.乙方在签订合同时应向甲方支付元（大写：圆整）作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。四、租赁用途及规定1.乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，应事先征得甲方同意。2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。同时，应爱护房屋及其设施，不得损坏房屋结构或擅自拆除、改装房屋设施。五、违约责任及赔偿标准1.乙方如未按照合同约定支付租金或租赁保证金，甲方有权要求乙方补交租金或租赁保证金，并有权按照合同规定解除本合同。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的全部损失。2.乙方如有损坏房屋结构或擅自拆除、改装房屋设施的行为，应负责恢复房屋原状并赔偿因此给甲方造成的全部损失。如恢复不了原状的，需赔偿甲方因此产生的全部损失。3.乙方如有在房屋内从事违法活动的行为，应承担相应的法律责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。六、其他约定事项1.租赁期间，如遇政府有关部门征收或征用该房屋，导致本合同无法继续履行的，双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。如因此造成乙方的损失，甲方应依法给予赔偿。具体赔偿标准以政府有关部门发布的补偿标准为准。若该补偿标准低于乙方实际损失的金额，则甲方还需补足差额部分。2.租赁期间内发生的物业管理费、供暖费、水电费等由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付相关费用。如因乙方未按时支付相关费用而导致被物业管理公司处以滞纳金或罚款等处罚的，由乙方自行承担全部责任。如需甲方协助处理相关事宜的，甲方可协助处理并收取合理费用。具体费用以物业管理公司出具的票据为准。如因物业管理公司原因导致的处罚等损失与甲方无关。篇3房屋租赁合同出租方：姓名：XXX性别：X民族：XX身份证号：XXXXXXXXX联系方式：XXXXXX住址：XXXXXXXXXXXX承租方：姓名：XXX性别：X民族：XX身份证号：XXXXXXXXX联系方式：XXXXXX住址：XXXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于北京市XXXX区（县）XXXX街道（乡镇）XXXX号（原编号为XXXX）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，房屋结构为XXXX结构，房屋层数为XXXX层。该房屋为起居室、厨房、卫生间等生活设施一应俱全。乙方承租该房屋用于居住及其他生活用途。第二条租赁期限租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日至XXXX年XXXX月XXXX日。租期结束后，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币（大写）XXXX元整（¥XXXX元）。租金支付方式采用XXXX方式，乙方应按照合同约定的支付周期将租金支付到甲方指定的银行账户。2.租金支付周期为每（月/季/半年/年）支付一次，具体支付日期为每月的XXXX日。乙方应在支付周期开始前将租金足额支付到甲方指定的银行账户。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照同期银行贷款利率支付滞纳金。第四条保证金乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XXXX元整（¥XXXX元）作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。租赁期满或合同解除后，甲方应将保证金退还乙方（扣除相应费用后退还）。第五条房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，确保租赁期的正常生活秩序。如有拖欠行为，甲方有权要求乙方及时补缴并支付滞纳金。3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如有损坏或遗失行为，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任1.甲方如未按照合同约定提供符合要求的房屋，应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。同时，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还房屋。3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途、从事违法活动或损坏房屋及其附属设施等行为，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方未按时返还房屋或未恢复原状并交还给甲方，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。甲方有权要求乙方立即返还房屋并恢复原状。5.如因不可抗力原因导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和保证金（扣除相应费用后退还）。第七条合同解除与终止1.双方协商一致的，可以解除本合同。协商解除合同时，双方应达成书面协议并明确解除日期及相关事宜。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任：逾期支付租金超过XX日的；擅自改变房屋结构或用途的；从事违法活动的；损坏房屋及其附属设施严重的。在合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施