自有商业房产租赁合同3篇

自有商业房产租赁合同3篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方自有商业房产的租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其自有商业房产出租给乙方，具体位置和面积为：____________________（详细地址）建筑面积______平方米。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______）。2.乙方应按照每______（月/季度/年）的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每期的第一天。3.乙方应按照约定的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。四、用途及规定1.乙方租赁该房产用于经营______（具体经营项目）。2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.乙方不得擅自改变房屋结构、用途。如需装修，需提前征得甲方同意。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。（2）甲方应确保出租的房产符合约定的用途。（3）甲方应确保房产的安全，负责房产及附属设施的日常维护。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用、经营房产。（2）乙方应按时支付租金。（3）乙方应合理使用房产，保持房产及设施的完好。（4）乙方不得擅自转租、转让房产。六、违约责任1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构、用途或从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。由此造成的损失由乙方承担。3.甲方未能履行维修义务的，乙方有权要求甲方支付违约金。若因甲方未能履行维修义务导致乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。七、合同的解除与终止1.租赁期限届满，合同自然终止。2.甲乙双方协商一致，可以解除合同。3.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后合理期限内仍未支付的，甲方有权解除合同。4.发生其他法定事由，导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。八、其他约定事项1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。因此造成的损失由双方协商解决。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日盖章：____________________盖章：____________________篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方自有商业房产的租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其自有的商业房产出租给乙方，该房产位于____________________（详细地址），并具备以下具体描述：____________________（包括但不限于建筑面积、附属设施等）。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。2.租金支付方式：____________________（如：每______月/季度/年支付一次等）。3.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。四、用途及承诺1.乙方承诺将租赁房产用于____________________（例如商业经营、办公等），不得用于非法用途。2.乙方有义务保持租赁物的良好状态，不得擅自改变房屋结构和用途。3.乙方承诺在租赁期内遵守国家法律法规，以及甲方所在地的相关规定。五、押金的支付与退还1.乙方在签订本合同时，向甲方支付押金______元人民币（大写）。2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起______日内退还押金。3.若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权依法扣除相应违约金后，退还剩余押金。六、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）有权按照约定收取租金。（2）有权监督乙方按照约定使用租赁物。（3）有义务交付符合约定的租赁物。（4）有义务保证租赁物的适租性。2.乙方的权利和义务：（1）有权在约定的范围内使用租赁物。（2）有义务按照约定支付租金。（3）有义务保护租赁物的安全，并承担因使用不当导致的损失。（4）有义务遵守法律法规和本合同约定。篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方自有商业房产的租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其自有的商业房产出租给乙方，该房产位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：每______（月/季度/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付给甲方。3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。四、用途及经营限制1.乙方承诺将租赁房产用于商业经营。2.乙方不得擅自改变租赁房产的结构和功能，不得从事违法活动。3.乙方在租赁期间享有的权利和承担的义务应以合法经营、不影响甲方及其他利益相关方的权益为前提。五、房屋修缮与保养1.租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁房产，确保房产的安全和完好。如因乙方原因造成房产损坏，乙方应承担修复费用。2.甲方负责房产的主体结构和外部设施的日常维护。如因甲方原因导致房产损坏，甲方应承担修复责任。六、合同解除与终止1.双方协商一致，可以解除本合同。2.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或用于其他非法用途，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。4.合同期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____天与甲方协商续租事宜。七、违约责任1.双方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。八、其他约定事项1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，对本合同进行