房子过户担保合同6篇

房子过户担保合同6篇篇1甲方（卖方）：姓名：XXX身份证号码：XXXX住址：XXXX联系方式：XXXX乙方（买方）：姓名：XXX身份证号码：XXXX住址：XXXX联系方式：XXXX丙方（担保方）：名称：XXXX法定代表人：XXXX住址：XXXX联系方式：XXXX鉴于甲方需要将其名下的房产过户给乙方，丙方愿意为甲方提供过户担保服务。为了明确各方的权利和义务，确保过户的顺利进行，特制定本合同。第一条房产基本情况1.房产地址：XXXX。2.房产面积：XX平方米。3.房产用途：XX。4.房产权利状况：甲方对该房产拥有完全的产权，无任何纠纷和抵押、查封等情况。如存在产权纠纷或抵押、查封等情形，甲方应当负责解决并承担相应的法律责任。第二条过户费用及支付方式1.过户费用：人民币XX元整。该费用包括过户所需的所有费用，如契税、印花税、评估费、中介费等。具体费用以实际发生为准，由乙方承担。2.支付方式：乙方应在过户前将全部过户费用支付至甲方指定的账户。甲方在收到全部款项后，应当立即办理过户手续。如因甲方原因导致过户延迟，甲方应当承担相应的违约责任。第三条担保服务内容1.丙方为甲方提供过户担保服务，确保过户的顺利进行。在过户过程中，如因甲方原因导致过户失败或存在其他违约行为，丙方应当承担相应的担保责任。2.丙方应当在过户前对房产进行必要的调查和评估，确保房产的真实性和合法性。如因丙方的疏忽导致过户失败或存在其他违约行为，丙方应当承担相应的法律责任。3.在过户过程中，如遇到不可抗力因素导致过户延迟或无法完成，丙方应当及时通知甲方和乙方，并协助双方协商解决相关问题。第四条违约责任及赔偿标准1.如因甲方原因导致过户失败或存在其他违约行为，甲方应当向乙方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。同时，丙方应当承担相应的担保责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.如因丙方原因导致过户失败或存在其他违约行为，丙方应当向甲方和乙方承担违约责任，并赔偿因此给双方造成的全部损失。如甲方因此无法按时向乙方交付房产，甲方也应当承担相应的违约责任。3.如因不可抗力因素导致过户延迟或无法完成，各方应当协商解决相关问题。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应当提交相关证据材料以证明自己的主张。法院将根据事实和法律作出判决。判决生效并执行完毕后，各方应当履行判决结果所确定的义务。如一方不履行判决结果所确定的义务，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行该判决结果所确定的义务。在强制执行过程中产生的所有费用均由被执行人承担。被执行人如拒不履行生效法律文书所确定的义务并逃避执行，法院有权将其纳入失信被执行人名单并进行公示曝光；情节严重的还可能构成拒不执行判决、裁定罪并受到刑事处罚。此外，被执行人还可能面临其他法律后果和责任承担问题。因此，在执行过程中被执行人应当积极配合法院的执行工作并主动履行生效法律文书所确定的义务以规避可能产生的法律风险和经济损失。篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下房产过户给乙方时提供担保证达成一致意见，特订立本合同。一、担保范围1.甲方名下的房产位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。2.甲方将上述房产过户给乙方时，需提供担保。担保范围包括但不限于：房产过户的合法性、乙方的权益保护、相关税费的缴纳等。二、担保期限1.本合同的担保期限为自房产过户完成之日起至乙方取得房产完全所有权之日止。2.在担保期限内，甲方需继续履行其在房产过户过程中应承担的义务，确保过户顺利完成。三、担保方式1.甲方需提供连带担保责任，对乙方在房产过户过程中可能产生的损失进行赔偿。2.甲方需确保过户房产的合法性，如因房产问题导致乙方无法顺利取得产权，甲方需承担相应的法律责任。四、权利义务1.甲方需协助乙方办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行。2.乙方需按照约定支付购房款项，确保过户款项的及时支付。3.甲方需确保过户房产的权属清晰，无其他纠纷或争议。如存在其他纠纷或争议，甲方需承担相应的法律责任。4.乙方在过户过程中需遵守相关法律法规的规定，如有违规行为，需承担相应的法律责任。五、违约责任1.如甲方在过户过程中存在违约行为，导致乙方无法顺利取得产权或产生其他损失，甲方需承担相应的赔偿责任。2.如乙方在过户过程中存在违约行为，导致甲方无法及时收到购房款项或产生其他损失，乙方需承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如争议影响到了本合同的履行，双方应尽力协商解决，并达成书面协议后再继续履行本合同。七、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。3.双方在本合同的履行过程中应遵守相关法律法规的规定，如有违规行为，需承担相应的法律责任。甲方（卖方）：______（签字/盖章）乙方（买方）：______（签字/盖章）日期：______年______月______日篇3甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：丙方（担保方）：名称：统一社会信用代码：注册地址：联系方式：鉴于甲方需要将其名下的房产过户给乙方，为了保证过户的顺利进行，丙方愿意为甲方提供过户担保服务。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方经过友好协商，达成如下协议：一、房产过户基本信息1.房产地址：2.房产面积：3.房产权利人：甲方4.过户对象：乙方5.过户时间：年月日6.过户费用：元，由乙方承担。二、担保服务内容1.丙方为甲方提供过户担保服务，确保过户的顺利进行。2.在过户过程中，如因甲方原因造成过户延误或无法完成，丙方将承担相应的担保责任。3.丙方在担保期间内，将对房产进行监管，确保房产的安全与完整。4.担保期限自合同签订之日起至过户完成之日止。三、权利义务及违约责任1.甲方应确保房产的合法性和可过户性，如实告知乙方和丙方房产的相关信息。如因甲方原因导致过户失败，甲方将承担相应的违约责任。2.乙方应按时支付过户费用，并积极配合丙方完成过户手续。如因乙方原因导致过户失败，乙方将承担相应的违约责任。3.丙方应确保担保服务的真实性和有效性，如因丙方原因导致过户失败，丙方将承担相应的担保责任。4.违约责任：如甲乙丙任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。四、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。2.如甲乙丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。五、其他约定事项1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。具有同等法律效力。合同自三方签字或盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.鉴于甲乙丙三方的特殊关系，各方应本着友好合作、互利共赢的原则协商解决合同履行过程中的问题。如有任何争议或分歧，应以维护合同稳定性和各方利益为重，通过友好协商寻求解决方案。篇4甲方（出卖人、担保权人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方同意将其所拥有的房产过户给乙方，并保证过户过程的顺利进行，双方经过友好协商，达成如下担保合同：一、房产基本情况1.房产地址：____________________。2.房屋面积：____________________。3.产权信息（如为二手房应明确原产权信息）：所有权证书号码为____________________，房产证下时间等相关产权细节说明____________。甲方保证对该房产拥有完全的所有权或合法的处置权。二、过户事项及担保内容1.甲方承诺并保证在合同签署后一定时间内协助乙方完成房产过户手续。具体过户时间双方约定为自本合同签署之日起______天内完成过户手续。2.甲方需确保其提供的所有过户材料真实有效，积极配合乙方办理过户相关手续，并确保过户过程中无第三方提出异议或主张权利。若因此造成乙方损失，甲方承担全部法律责任。3.过户所产生的相关税费、手续费等费用按照相关法律法规的规定由双方承担。甲方需在过户前结清所有与该房产相关的费用（包括但不限于物业费用、供暖费用等）。4.若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方除退还乙方已支付款项外，还应承担乙方因此遭受的损失。同时，甲方应向乙方支付违约金______元作为赔偿。违约金应在确定无法过户后三日内支付。如违约金不足以弥补乙方实际损失，甲方还应承担相应赔偿责任。三、担保条款1.甲方为本次房产过户提供连带责任的担保，确保乙方权益不受损害。若因甲方原因导致房产无法过户至乙方名下，甲方应承担连带责任，包括但不限于返还已收款项、赔偿损失等。2.本担保合同独立于主合同之外，不因主合同的无效而失效。担保期限自本合同签署之日起至房产过户完成且乙方权益得到充分保障为止。四、争议解决方式如因本合同产生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼解决争议。因诉讼所产生的所有费用由违约方承担。五、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同内容应真实有效，未尽事宜按照国家法律法规及相关政策执行。若违反法律法规规定，由违约方承担法律责任。双方确认本合同内容真实无误并自愿遵守本合同所有条款。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________（此处留空盖骑缝章）（此处留空盖骑缝章）（签署盖章样式规范统一）​​（法律条款或注意事项可在此处添加）​​签署说明：本合同的格式和内容应遵守相关法律法规的规定和要求，确保双方的权益得到充分保障。在签署前请仔细阅读合同条款并确认无误后再行签署盖章。合同签署后应妥善保管以备查验和维权之用。篇5甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下房产过户给乙方，并由乙方提供担保的事宜，达成如下协议：一、房产过户基本信息1.房产地址：2.房产面积：3.房产产权年限：4.房产登记情况：二、担保事项1.甲方保证所售房产为其名下合法财产，并已经获得其他共有人的同意。2.甲方保证所售房产无抵押、无查封、无其他限制交易的情况。3.甲方保证在过户过程中，积极配合乙方办理相关手续。4.乙方保证在过户过程中，按照合同约定支付相关款项。三、担保金额及支付方式1.担保金额：人民币______元整。2.支付方式：乙方在过户过程中，按照合同约定支付相关款项。具体支付节点如下：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币______元整。（2）房产过户完成后，乙方支付剩余款项人民币______元整。四、担保期限1.本合同的担保期限为______年，自房产过户完成之日起算。2.在担保期限内，乙方对甲方提供的担保享有优先受偿权。五、违约责任1.甲方如违反本合同约定，需向乙方支付违约金人民币______元整。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或者解除合同。2.乙方如违反本合同约定，需向甲方支付违约金人民币______元整。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或者解除合同。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规的规定，不得有任何违法行为。七、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.在合同履行过程中，如需补充或变更相关内容，双方应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.甲方和乙方在本合同中所提供的联系方式（包括电话、邮箱等）应真实有效。如有变更，应及时通知对方。因联系方式有误或未及时通知对方而导致的损失由责任方承担。5.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。篇6甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：丙方（担保方）：名称：统一社会信用代码：注册地址：联系方式：鉴于甲方需将其名下的房产过户给乙方，为确保过户的顺利进行，丙方愿意为甲方提供过户担保服务。经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况房产地址：房产面积：平方米房产用途：住宅/商业/工业等二、过户担保事项1.甲方保证对所售房产拥有合法、完整的产权，无产权纠纷，无抵押、查封等限制过户的情况。如因甲方产权问题导致过户失败，丙方将承担全部责任。2.甲方需协助乙方办理房产过户手续，确保过户的顺利进行。如因甲方不协助或故意拖延过户时间，丙方将承担全部责任。3.乙方需按照协议约定支付购房款项，如因乙方原因未按时支付购房款项导致过户失败，丙方将不承担任何责任。4.丙方将确保甲方在过户过程中遵守相关法律法规，确保过户的合法性和有效性。如因丙方原因导致过户失败，丙方将承担全部责任。三、担保期限和担保方式1.担保期限自本协议签订之日起至房产过户完成之日止。在担保期限内，丙方将全程跟踪过户进度，确保过户的顺利进行。2.担保方式为连带责任担保。即丙方对甲方在过户过程中产生的所有债务和违约行为承担连带责任，直至房产过户完成并交付乙方为止。四、违约责任及赔偿标准1.若甲方违约，导致房产无法按时过户给乙方，丙方需承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：（1）自违约之日起，每日需向乙方支付违约金，违约