2025年城市房屋征收补偿协议范本

2025年城市房屋征收补偿协议范本城市房屋征收补偿协议本协议由以下双方于年月日在省市签订：甲方（房屋征收部门）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（被征收人）：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方根据年月日发布的《关于城市房屋征收的决定》（以下简称“征收决定”），依法对乙方的房屋进行征收，为保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条征收范围与依据1.1本协议项下被征收房屋位于市区路号，所有权人为乙方，房屋用途为，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。1.2本次房屋征收的法律依据为年月日发布的《关于城市房屋征收的决定》（公告编号：），以及相关法律法规。第二条征收补偿方式2.1甲方对乙方的房屋征收采取货币补偿、产权调换或者组合方式的补偿。2.2乙方选择补偿方式为（货币补偿/产权调换）。若选择产权调换，甲方应当提供位于的安置房，具体地址及面积如本协议第三条所述。第三条补偿金额与安置房安置3.1若选择货币补偿，甲方应当按照下列标准向乙方支付补偿款：（1）被征收房屋价值的补偿：根据《国有土地上房屋征收评估办法》，评估机构对乙方房屋进行评估，评估价值为元（人民币），甲方应当按照评估价值的100%支付补偿款，合计人民币元（大写：）。（2）搬迁费：根据乙方实际搬迁情况，甲方应当支付一次性搬迁费人民币元（大写：）。（3）临时安置费：若乙方在过渡期内自行安排周转房，甲方应当按照元/月的标准支付临时安置费，总计个月，合计人民币元（大写：）。（4）其他补偿：包括（如：室内装修补偿、设备搬迁补偿等），合计人民币元（大写：）。上述各项补偿费用总计人民币元（大写：），甲方应当在本协议签订之日起日内一次性支付至乙方指定账户。3.2若选择产权调换，甲方应向乙方提供位于的安置房，安置房面积为平方米，其中套内面积为平方米。安置房的交付时间为年月日，具体交付标准以《商品房买卖合同》约定为准。3.3产权调换差价结算：若安置房建筑面积超过被征收房屋建筑面积，乙方应当向甲方支付超出部分的面积差价款，标准为元/平方米，合计人民币元（大写：）；若安置房建筑面积少于被征收房屋建筑面积，甲方应当向乙方支付差额补偿款，标准为元/平方米，合计人民币元（大写：）。差价款或补偿款应于安置房交付时结清。第四条房屋搬迁与交付4.1乙方应当在甲方规定的搬迁期限内完成搬迁，并将被征收房屋腾空交付甲方。搬迁期限为年月日至年月日。4.2乙方在搬迁过程中应当妥善保护房屋及相关设施，不得损坏，否则应当承担相应修复费用或赔偿责任。4.3甲方应当在乙方完成搬迁并交付房屋后，按照本协议约定支付相应补偿款或办理安置房交付手续。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权对乙方的房屋进行现场勘查、评估，并根据评估结果确定补偿金额或安置房面积。（2）甲方应当按照本协议约定及时支付补偿款或交付安置房，并协助乙方办理相关手续。（3）甲方应当依法履行保密义务，不得将乙方的个人信息用于与本次房屋征收无关的事项。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权选择补偿方式，并有权要求甲方按照本协议约定支付补偿款或交付安置房。（2）乙方应当在规定时间内完成搬迁，并配合甲方完成房屋交付及权属注销手续。（3）乙方应当按时提供相关证明材料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、户籍证明等，以确保补偿款或安置房的顺利办理。第六条违约责任6.1若甲方未能按照本协议约定的时间支付补偿款或交付安置房，应当自逾期之日起，按照同期银行贷款利率向乙方支付违约金，直至支付完毕为止。6.2若乙方未能在规定时间内完成搬迁并交付房屋，应当自逾期之日起，按照元/日的标准向甲方支付违约金，直至搬迁完成为止。6.3若因乙方原因导致甲方无法顺利进行房屋征收工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿相应损失。第七条争议解决7.1本协议履行过程中若发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议一式四份，甲乙双方各执一份，其余两份用于办理相关手续。8.3本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：