房地产咨询顾问协议

房地产咨询顾问协议第一章总则1.1合同编号_______1.2合同双方1.2.1甲方（房地产咨询顾问方）：名称：__________________地址：__________________联系方式：__________________法定代表人：__________________1.2.2乙方（委托方）：名称：__________________地址：__________________联系方式：__________________法定代表人：__________________1.3定义与解释在本协议中，以下词汇具有以下含义：1.3.1“房地产咨询顾问服务”指甲方根据乙方需求，提供的包括但不限于市场调研、项目可行性分析、投资建议等在内的房地产咨询服务。1.3.2“服务期限”指本协议签订之日起至约定的服务结束之日止。1.3.3“保密信息”指在本协议有效期内，甲乙双方因业务往来所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。1.3.4“违约”指一方违反本协议约定，给对方造成损失的行为。第二章服务内容与标准2.1甲方义务2.1.1甲方应按照乙方要求，提供真实、准确、有效的房地产咨询顾问服务。2.1.2甲方应在约定的时间内完成乙方委托的服务项目。2.1.3甲方应遵守国家法律法规和行业规范，保证咨询顾问服务的合规性。2.1.4甲方应对乙方提供的保密信息进行保密，不得泄露给任何第三方。2.2乙方义务2.2.1乙方应如实向甲方提供与委托事项相关的资料和背景信息。2.2.2乙方应配合甲方完成服务过程中所需的相关工作。2.2.3乙方应按照约定支付咨询服务费用。2.3服务标准2.3.1甲方提供的服务应满足乙方提出的咨询需求。2.3.2甲方提供的服务应达到行业普遍认可的标准。2.3.3甲方提供的服务应具有前瞻性和实用性。第三章服务期限与费用3.1服务期限本协议的服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2费用3.2.1乙方应按照约定支付甲方咨询服务费用。3.2.2咨询服务费用总额为人民币____元。3.2.3咨询服务费用支付方式：（1）____年____月____日支付人民币____元；（2）____年____月____日支付人民币____元；（3）____年____月____日支付人民币____元。第四章服务成果交付4.1甲方应在服务期限内完成乙方委托的服务项目，并向乙方交付服务成果。4.2服务成果应包括但不限于以下内容：（1）市场调研报告；（2）项目可行性分析报告；（3）投资建议书；（4）其他相关资料。4.3服务成果的交付方式：（1）甲方通过邮件或快递将服务成果发送给乙方；（2）乙方到甲方指定地点领取服务成果。第五章保密与知识产权5.1甲乙双方对本协议中涉及到的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本协议所涉及的知识产权归甲方所有，乙方在使用过程中，应尊重甲方的知识产权，不得侵犯。5.3保密期限：自本协议签订之日起至服务期限届满之日起____年。5.4甲乙双方对本协议中涉及的保密信息负有永久保密义务，不受保密期限的限制。第六章保密条款6.1保密信息6.1.1本协议中，双方同意对以下信息保密：（1）乙方提供的所有商业信息、技术资料、财务数据等；（2）甲方在提供咨询服务过程中获得的所有乙方内部信息、商业秘密和知识产权；（3）双方在履行本协议过程中产生的任何其他非公开信息。6.1.2保密信息不包括以下内容：（1）在合同签订前已知悉的信息；（2）通过合法途径公开的信息；（3）从第三方独立获得且不受保密义务限制的信息。6.2保密义务6.2.1双方对本协议中的保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。6.2.2保密义务的期限自本协议签订之日起至本协议终止后____年。6.2.3双方应采取适当措施，保证保密信息的保密性，包括但不限于：（1）限制对保密信息的访问；（2）不在非保密场所讨论或展示保密信息；（3）对存储保密信息的设备进行安全保护。第七章知识产权归属7.1服务成果7.1.1甲方在履行本协议过程中产生的所有服务成果，包括但不限于报告、建议、分析等，均归甲方所有。7.1.2乙方同意，在支付相应费用后，有权使用甲方提供的服务成果，但不得将其转让或出售给第三方。7.2甲方知识产权7.2.1甲方对其在提供服务过程中使用的所有知识产权，包括但不限于商标、专利、版权等，拥有完全所有权。7.2.2乙方不得侵犯甲方知识产权，未经甲方书面同意，不得复制、传播或以其他方式使用甲方的知识产权。7.3第三方知识产权7.3.1双方应尊重第三方知识产权，不得在未经授权的情况下使用、复制或传播第三方知识产权。7.3.2如在服务过程中涉及第三方知识产权，甲方应保证其使用合法，并承担由此产生的法律责任。第八章咨询顾问团队的构成与责任8.1团队构成8.1.1甲方应指派具备相应资质和经验的专业人员组成咨询顾问团队，为乙方提供服务。8.1.2咨询顾问团队的人数和人员构成应满足乙方需求，并保持相对稳定。8.2团队责任8.2.1甲方对咨询顾问团队的服务质量负责，保证团队人员具备履行职责的能力。8.2.2咨询顾问团队应严格遵守本协议条款，履行其职责，为乙方提供专业、高效的咨询服务。8.2.3甲方应对咨询顾问团队进行监督和考核，保证其工作符合乙方要求。第九章服务成果的修改与完善9.1修改申请9.1.1乙方有权在服务期限内提出对服务成果的修改申请。9.1.2乙方应在收到服务成果后____日内提出修改申请，并说明修改理由。9.2修改流程9.2.1甲方收到乙方的修改申请后，应在____日内对修改申请进行评估。9.2.2若甲方同意修改，应在____日内完成修改并提交乙方。9.2.3若甲方不同意修改，应向乙方说明理由。9.3完善服务9.3.1乙方有权要求甲方对服务成果进行完善。9.3.2甲方应在收到乙方的完善要求后____日内进行完善。9.3.3完善服务完成后，甲方应向乙方提交完善后的服务成果。第十章服务费用的支付与结算10.1支付方式10.1.1乙方应按照本协议约定的支付方式支付服务费用。10.1.2服务费用可以通过银行转账、支票、现金等方式支付。10.2支付时间10.2.1乙方应在服务开始前支付首期费用。10.2.2乙方应在服务过程中根据甲方提交的阶段性成果支付相应费用。10.2.3乙方应在服务结束后支付尾期费用。10.3结算10.3.1甲方应在收到乙方支付的服务费用后，向乙方开具正规发票。10.3.2乙方向甲方支付的服务费用不包含税费，税费由乙方自行承担。10.3.3若因乙方原因导致服务费用增加，增加部分由乙方承担。第十一章服务的终止与解除11.1协议终止11.1.1本协议在以下情形下终止：（1）协议约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致，决定终止本协议；（3）一方违约，另一方在违约发生后____日内书面通知对方终止本协议；（4）因不可抗力导致本协议无法履行。11.1.2协议终止后，双方应按照本协议约定，妥善处理未完成的服务事项。11.2协议解除11.2.1双方可以在协议约定的服务期限届满前解除本协议。11.2.2协议解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。11.2.3协议解除后，双方应按照本协议约定，妥善处理未完成的服务事项。第十二章通知与通讯12.1通知方式12.1.1本协议项下的通知应以书面形式发送，包括但不限于邮件、快递、传真等。12.1.2通知送达时间为：（1）以邮件发送的，自发送成功后____小时内视为送达；（2）以快递发送的，自快递公司签收后____日内视为送达；（3）以传真发送的，自传真发送成功后____小时内视为送达。12.2通讯地址12.2.1甲方通讯地址：__________________12.2.2乙方通讯地址：__________________第十三章附则13.1协议的生效本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2协议的补充与修改本协议的补充或修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。13.3协议的执行与解释本协议的执行与解