武汉房屋过户合同(标准版)

武汉房屋过户合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《房屋登记办法》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋过户服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、甲方自愿将其合法拥有的位于武汉市____区____街道____小区____栋____单元____室（建筑面积____平方米，土地使用权证号：____，房屋所有权证号：____）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2、该房屋的现状为：____（例如：毛坯、简装、精装等），房屋内附属设施包括但不限于：____（例如：空调、洗衣机、冰箱、家具等），具体品牌、型号、数量详见本合同附件一《房屋附属设施清单》。

3、甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，并已结清所有与该房屋相关的费用（包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费、暖气费、有线电视费、网络费等），无抵押、查封、征收、拆迁或其他权利限制等情况。

二、交易价格及支付方式

1、该房屋的交易总价款为人民币____元整（大写：人民币____元整），该价格为含税价格，包含所有与该房屋相关的税费。

2、乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：人民币____元整），作为购买该房屋的担保。

3、剩余房款人民币____元整（大写：人民币____元整），乙方应于____年____月____日之前，通过银行转账或现金方式一次性支付给甲方。

4、甲方收款后应向乙方开具同等金额、同等税率的正式发票。

三、过户手续办理

1、甲乙双方同意，自本合同签订之日起____日内，共同或委托乙方指定的机构办理该房屋的过户登记手续。

2、过户登记所需费用（包括但不限于登记费、税费、评估费等）由____方承担（例如：甲方承担____%，乙方承担____%）。

3、如因政府部门原因或不可抗力导致过户登记手续延迟办理，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决方案。

4、乙方应确保其提供的身份信息真实、准确、完整，并配合完成过户登记手续的办理。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按合同约定支付购房款项。

2、甲方应配合乙方或其委托的机构办理该房屋的过户登记手续，并提供所有必要的文件和资料。

3、甲方应保证该房屋的现状与合同约定一致，如存在差异，甲方应在交易前予以说明，否则由此产生的纠纷由甲方承担全部责任。

4、甲方应确保该房屋在交易前已解除所有抵押、查封等权利限制，如因甲方原因导致过户登记手续无法办理，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

5、甲方应保证该房屋没有产权纠纷，如因甲方原因导致乙方在该房屋上遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方按合同约定交付该房屋并办理过户登记手续。

2、乙方应按合同约定支付购房款项，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、乙方应配合甲方或其委托的机构办理该房屋的过户登记手续，并提供所有必要的身份信息。

4、乙方应确保其提供的身份信息真实、准确、完整，如因乙方提供虚假信息导致过户登记手续无法办理，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

5、乙方应自行承担该房屋交易后的所有费用（包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费、暖气费、有线电视费、网络费等）。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付违约金，违约金数额为该房屋总价款的____%；若因甲方原因导致乙方无法办理过户登记手续，甲方应向乙方支付该房屋总价款的____%作为赔偿。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付违约金，违约金数额为该房屋总价款的____%；若因乙方原因导致无法办理过户登记手续，乙方应向甲方支付该房屋总价款的____%作为赔偿。

3、如因政府部门原因或不可抗力导致过户登记手续延迟办理，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决方案。

4、如因一方提供虚假信息或隐瞒事实导致合同无法履行，该方应承担全部赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____机构执____份，具有同等法律效力。

3、本合同附件一《房屋附属设施清单》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代