挂高物业合同(标准版)

挂高物业合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供挂高物业服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业挂高物业服务，严格按照双方确认的岗位职责要求，执行高空作业安全防范任务，并承担相应的物业服务责任。乙方确保具备提供专业挂高物业服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供派遣至甲方从事挂高物业服务的作业人员的身份证复印件、特种作业操作证等资质证明文件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供挂高物业服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：高空外墙清洁、高空设施检修、高空广告安装与拆除、高空应急抢险等。

3、作业人数：_______人，其中特种作业人员_______人。

4、乙方承诺为甲方提供每周5天，每天8小时的挂高物业服务，并确保每天安排至少2名具备特种作业资格的作业人员按照合同约定履行职责。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重作业人员的服务工作，对作业人员正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方作业人员提供必要的安全作业条件，包括但不限于安全通道、作业平台、安全防护设施等，并确保作业现场符合安全作业标准。

3、乙方对作业人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应负责提供作业所需的设备和材料，并确保其符合安全标准。

6、甲方应配合乙方进行作业前的安全评估和作业后的安全检查。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施挂高物业业务的合法资质，并配备必要的安全设备和防护用品。

2、乙方提供的所有作业人员均应是其合法正式的员工，并与作业人员签订正式的劳动合同，负责办理作业人员的意外伤害保险，并按月向作业人员支付报酬。

3、乙方作业人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，并持有有效的特种作业操作证。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常工作经营秩序。

5、乙方的作业工作人员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，并配备执勤所需的防护装备和安全器械。

6、乙方如发现服务范围内存在安全或治安隐患，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

7、乙方应负责作业过程中的安全管理和风险控制，确保作业安全。

四、服务费用及支付方式

1、挂高物业服务费实行预付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后15日内向乙方付款。

2、挂高物业服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付挂高物业服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付物业服务费，乙方有权解除合同。

3、因作业人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在合理期限内补救，并要求乙方退还已支付的服务费用。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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