医院物业安全巡查及隐患整改制度

医院物业安全巡查及隐患整改制度一、总则（一）目的与依据为全面贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，切实保障医院正常的医疗秩序和患者、医护人员及其他人员的生命财产安全，规范医院物业管理范围内的安全巡查工作，及时发现并消除各类安全隐患，特制定本制度。本制度依据国家相关法律法规及医院安全管理相关规定，并结合医院物业管理实际情况制定。（二）适用范围本制度适用于医院物业管理区域内所有建筑物、构筑物、设施设备、环境秩序及相关人员活动的安全巡查与隐患整改工作。物业公司全体参与安全管理及巡查的人员均须严格遵守本制度。（三）基本原则安全巡查及隐患整改工作应坚持“全员参与、责任到人、全面覆盖、突出重点、及时有效”的原则，确保巡查无死角，隐患早发现、早报告、早整改。二、组织与职责（一）医院安全管理部门医院安全管理部门（如保卫科或安全生产管理办公室）负责对物业公司的安全巡查及隐患整改工作进行指导、监督、检查与考核，协调解决重大安全隐患问题，并定期向医院分管领导汇报。（二）物业公司物业公司是医院物业安全巡查及隐患整改工作的具体责任单位，其主要负责人为第一责任人。物业公司应设立专门的安全管理部门或配备专职安全管理人员，负责组织实施日常安全巡查、隐患汇总分析、整改方案制定与落实等工作。（三）巡查人员物业公司应根据物业规模和实际需求，配备足够数量、具备相应资质和能力的专职或兼职安全巡查人员。巡查人员需经过专业培训，熟悉医院安全管理要求及相关设施设备的基本常识，认真履行巡查职责，并对巡查结果负责。三、巡查内容与要求（一）巡查分类1.日常巡查：每日进行的常规性安全检查，重点关注人员密集区域、重点部位及关键设施。2.专项巡查：针对特定时期（如节假日、重大活动前）、特定季节（如防火期、防汛期）或特定安全问题（如消防安全、用电安全）开展的针对性检查。3.联合巡查：由医院安全管理部门牵头，物业公司及相关科室共同参与的综合性安全检查，一般每月或每季度至少进行一次。（二）巡查重点内容1.建筑物及附属设施：*房屋结构、墙体、地面、门窗等有无损坏、渗漏、松动等现象。*楼梯、走廊、通道是否畅通，扶手、护栏是否牢固。*屋面、地下室有无积水、杂物堆积。2.消防系统：*消防设施（灭火器、消防栓、烟感报警器、应急照明、疏散指示标志等）是否完好有效，有无过期、损坏、遮挡。*消防通道、安全出口是否畅通，有无锁闭、占用、堵塞。*用火、用电、用气是否符合消防安全规定，有无违规操作。*消防控制室设备运行是否正常，值班记录是否规范。3.治安防范：*安保人员在岗履职情况，着装是否规范，巡逻是否到位。*监控系统、门禁系统、报警系统是否运行正常，录像资料是否完整。*重点要害部位（如财务室、药房、档案室、机房等）防盗措施是否落实。*车辆停放是否有序，有无违规占用消防通道或应急区域。4.医疗区域辅助安全：*公共区域（如病房、诊室、走廊）有无障碍物，地面是否湿滑，有无警示标识。*医用废弃物暂存点管理是否规范，有无泄漏、流失风险。5.设备设施运行：*供水、供电、供气、供暖系统设备运行是否平稳，有无跑冒滴漏。*电梯、中央空调、通风系统等特种设备是否在检验合格有效期内，运行是否正常，维保记录是否齐全。*污水处理、医疗废物处理等环保设施是否正常运行。6.环境卫生与职业健康：*公共区域清洁卫生状况，垃圾收集、转运是否及时规范。*消毒、灭菌工作是否符合规定，有无交叉感染风险。*保洁、维修等作业人员劳动防护用品是否按规定佩戴和使用。7.其他：*有无违规搭建、私拉乱接等现象。*有无其他可能导致安全事故的不安全因素或行为。（三）巡查要求1.巡查人员应按照规定的路线、频次和内容进行巡查，不得擅自减少巡查点或缩短巡查时间。2.巡查时应认真细致，善于发现问题，对发现的安全隐患要立即制止或采取初步控制措施。3.巡查过程中应规范填写《安全巡查记录表》，详细记录巡查时间、地点、发现的问题、处理情况及巡查人等信息，做到有据可查。四、隐患整改与跟踪（一）隐患登记与评估1.巡查人员发现安全隐患后，应立即在《安全巡查记录表》中详细记录，并根据隐患的性质、可能造成的后果进行初步评估，确定隐患等级（如一般隐患、较大隐患、重大隐患）。2.对于当场能够整改的一般轻微隐患，巡查人员应立即督促相关人员整改，并做好记录。（二）隐患报告与交办1.对于不能当场整改的隐患，巡查人员应立即向物业公司安全管理负责人或当班主管报告。2.物业公司安全管理负责人接到报告后，应对隐患进行复核评估，根据隐患等级和职责分工，向相关整改责任部门或人员下发《安全隐患整改通知书》，明确整改内容、整改责任人、整改措施、整改期限及应急防范措施。3.对于涉及医院多个部门或物业公司无力独立整改的重大安全隐患，物业公司应立即书面报告医院安全管理部门，由医院安全管理部门协调处理。（三）隐患整改与跟踪1.整改责任人接到《安全隐患整改通知书》后，应立即组织力量进行整改，确保按期完成。整改过程中要采取必要的安全防范措施，防止事故发生。2.物业公司安全管理部门负责对隐患整改过程进行跟踪检查，及时了解整改进度，协调解决整改中遇到的问题。3.整改完成后，整改责任人应向物业公司安全管理部门提交整改报告，申请复查验收。4.物业公司安全管理部门接到复查申请后，应及时组织人员进行现场复查。复查合格的，予以销案；复查不合格的，责令其重新整改，并跟踪督办，直至隐患彻底消除。（四）重大隐患应急处置对排查出的重大安全隐患，在未彻底整改前，物业公司必须立即采取停产停业、设置警示标志、疏散人员、加强监控等临时应急措施，防止事故发生。同时，立即上报医院安全管理部门及分管院领导，启动相应应急预案。五、记录与报告（一）巡查记录所有巡查活动均须详细填写《安全巡查记录表》，内容应真实、准确、完整。巡查记录应妥善保管，保存期限不少于一年。（二）整改记录隐患整改过程中的《安全隐患整改通知书》、整改方案、整改报告、复查验收记录等资料应齐全，并按档案管理要求进行整理归档。（三）统计分析与报告物业公司应每月对安全巡查及隐患整改情况进行统计分析，形成《安全巡查及隐患整改月度报告》，报送医院安全管理部门。报告应包括本月巡查次数、发现隐患数量及分类、已整改隐患数量及整改率、未整改隐患原因分析及下一步计划等内容。重大安全隐患及整改情况应及时专题报告。六、监督与考核（一）监督检查医院安全管理部门定期或不定期对物业公司安全巡查及隐患整改制度的落实情况进行监督检查，对发现的问题及时提出整改意见和要求。（二）考核评价医院将物业公司的安全巡查及隐患整改工作成效纳入年度物业服务质量考核体系，考核结果与物业服务费用支付、合同续签等挂钩。（三）奖惩措施对在安全巡查及隐患整改工作中认真负责、及时发现和消除重大安全隐患、避免或减少损失的单位和个人，医院将给予表彰奖励。对未履行巡