门面租赁电子合同范本

门面租赁电子合同范本合同双方身份出租方（甲方）甲方为具有完全民事行为能力的自然人/法人，其具体信息如下：自然人：姓名[甲方姓名]，性别[甲方性别]，民族[甲方民族]，身份证号码[甲方身份证号]，联系电话[甲方电话]，联系地址[甲方地址]。法人：公司名称[甲方公司全称]，统一社会信用代码[甲方信用代码]，法定代表人姓名[甲方法人姓名]，法定代表人身份证号码[甲方法人身份证号]，联系电话[甲方公司电话]，公司注册地址[甲方公司注册地址]，通讯地址[甲方公司通讯地址]。承租方（乙方）乙方同样为具有完全民事行为能力的自然人/法人，具体信息如下：自然人：姓名[乙方姓名]，性别[乙方性别]，民族[乙方民族]，身份证号码[乙方身份证号]，联系电话[乙方电话]，联系地址[乙方地址]。法人：公司名称[乙方公司全称]，统一社会信用代码[乙方信用代码]，法定代表人姓名[乙方法人姓名]，法定代表人身份证号码[乙方法人身份证号]，联系电话[乙方公司电话]，公司注册地址[乙方公司注册地址]，通讯地址[乙方公司通讯地址]。标的物或服务具体描述门面基本情况1.门面位置：甲方将位于[具体省市县街道门牌号]的门面（以下简称“该门面”）出租给乙方使用。该门面的具体位置以房产管理部门登记的为准，可附门面的地理位置图作为合同附件。2.门面面积：该门面建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。面积的计算依据为房产管理部门出具的产权证明文件，若实际面积与合同约定面积有差异，以产权证明文件为准。3.门面用途：乙方租赁该门面的用途为[具体经营项目]，乙方不得擅自改变该门面的用途。若乙方需要改变用途，需提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意，同时按照相关规定办理变更手续。租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，甲方有权收回该门面，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日向甲方书面提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。租金及支付方式1.租金标准：该门面租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，若因市场行情等因素需要调整租金，双方应协商一致并签订书面协议。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金按[支付周期]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]账户名称：[账户姓名]乙方也可以选择通过电子支付平台支付租金，支付成功的电子凭证作为支付依据。双方权利义务甲方权利义务1.权利按照合同约定收取租金和其他费用。在租赁期限届满或合同解除后，收回该门面。对乙方使用该门面的情况进行监督，若乙方违反合同约定，有权要求乙方整改或承担违约责任。2.义务保证该门面符合合同约定的使用条件，具备正常使用的水、电、气等基础设施，并在租赁期间保持这些设施的正常运行。若设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后[X]小时内安排维修，因维修不及时给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供产权证明文件、协助办理营业执照等。不得干扰乙方的正常经营活动，但有权在合理时间内对门面进行检查和维修，检查和维修前应提前[X]日书面通知乙方。乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定的用途合法使用该门面。享有该门面的优先购买权和优先续租权。若甲方出售该门面，应提前[X]日书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。2.义务按照合同约定的时间和方式支付租金和其他费用。合理使用该门面及其附属设施，不得损坏或擅自改变门面的结构和布局。若因乙方使用不当造成门面及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和当地的规章制度，合法经营。若因乙方违法经营给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。未经甲方书面同意，不得将该门面转租、转借或与他人互换使用。违约和争议解决违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供符合使用条件的门面，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并在[X]日内整改完毕。若逾期未整改完毕，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时承担乙方因此遭受的损失。若甲方在租赁期限内擅自收回该门面，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并退还乙方已支付的剩余租金和押金，同时承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。若逾期超过[X]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时收回该门面。若乙方违反合同约定改变门面用途、擅自转租或转借门面等，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并承担甲方因此遭受的损失。争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.因解决争议产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本